$6,300,000 - 101 GRAHAM Avenue #MULTIFAMIL, Williamsburg, NY 11206｜ID # RLS20063738
Property Description « Filipino (Tagalog) »
99 at 101 Graham Avenue Williamsburg, Brooklyn
Pangunahin na Pagkakataon para sa Pag-unlad sa Kanto
Inaalok para ipagbili ay isang bihirang site para sa pag-unlad sa kanto na umaabot ng 50 x 100 piye, R6 Zoning @ 99-101 Graham Avenue, sa pusod ng Williamsburg — isa sa mga pinaka-matatag at mataas ang demand na merkado sa Brooklyn. Ang site ay kasalukuyang may dalawang tatlong-palapag na gusali, 4 na unit para sa tirahan at 2 unit para sa komersyal.
Nagbibigay ng agarang opsyonal na kita habang hinihintay ang pag-apruba ng mga plano.
Ang pagsasama na ito ay nagtatanghal ng maraming landas para sa tuwirang pag-unlad at programatikong pagkakabuo, na ginagawa itong angkop para sa parehong luho at haluang estratehiyang kita.
Mga Senaryo ng Pag-unlad Kabilang ang:
1. Pag-unlad ng Condominium - Tinatayang 15,000 SF
Angkop para sa isang boutique na proyekto ng condo na luho o nasa kalagitnaan ng merkado, makamit ang pinakamataas na maibebentang square footage habang pinapanatili ang epektibong gastos sa konstruksiyon.
2. Condominium na may Mga Pasilidad - Hanggang 24,000 SF
Isang mas malakihang pag-unlad ng tirahan na isinasama ang mga komplementaryong gamit na nagsisilbi sa kapitbahayan — tulad ng daycare, tanggapan ng medikal, o mga katulad na pasilidad — na idinisenyo upang mapahusay ang atraksyon ng residente, suportahan ang premium na pagpepresyo, at lumikha ng malinaw na pagkakaiba sa merkado.
3. Programang Universal Affordability Preference (UAP) - Hanggang 19,500 SF
Ang ari-arian ay karapat-dapat para sa programang UAP, na nag-aalok ng dagdag na lugar para sa tirahan kapalit ng pagbibigay ng kinakailangang bilang ng abot-kayang unit ng pabahay — isang kaakit-akit na pagpipilian para sa mga developer na naghahanap ng densidad na may pampublikong benepisyo sa insentibo.
Pangunahing Highlight:
Lote sa kanto na may malakas na liwanag, hangin, at kakayahang magdisenyo 50' ng harap na nagbibigay daan para sa mahusay na layout ng unit at presensya sa kalye Matatagpuan sa isang napatunayang submerkado ng condo at rental Maraming resulta ng pag-unlad na sumusunod sa zoning Malakas na pangmatagalang pundasyon na hinihimok ng demand sa Williamsburg Ito ay isang nababagay, mataas ang potensyal na site para sa mga developer, mamumuhunan, o tagapagtayo na may-ari na naghahanap upang ipatupad ang isang madiskarteng proyekto ng pabahay sa isa sa mga pinaka-kilalang kapitbahayan sa Brooklyn.
ID #
RLS20063738
Impormasyon
8 kuwarto, 4 banyo, Loob sq.ft.: 7500 ft2, 697m2 DOM: 50 araw
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
99 at 101 Graham Avenue Williamsburg, Brooklyn
Pangunahin na Pagkakataon para sa Pag-unlad sa Kanto
Inaalok para ipagbili ay isang bihirang site para sa pag-unlad sa kanto na umaabot ng 50 x 100 piye, R6 Zoning @ 99-101 Graham Avenue, sa pusod ng Williamsburg — isa sa mga pinaka-matatag at mataas ang demand na merkado sa Brooklyn. Ang site ay kasalukuyang may dalawang tatlong-palapag na gusali, 4 na unit para sa tirahan at 2 unit para sa komersyal.
Nagbibigay ng agarang opsyonal na kita habang hinihintay ang pag-apruba ng mga plano.
Ang pagsasama na ito ay nagtatanghal ng maraming landas para sa tuwirang pag-unlad at programatikong pagkakabuo, na ginagawa itong angkop para sa parehong luho at haluang estratehiyang kita.
Mga Senaryo ng Pag-unlad Kabilang ang:
1. Pag-unlad ng Condominium - Tinatayang 15,000 SF
Angkop para sa isang boutique na proyekto ng condo na luho o nasa kalagitnaan ng merkado, makamit ang pinakamataas na maibebentang square footage habang pinapanatili ang epektibong gastos sa konstruksiyon.
2. Condominium na may Mga Pasilidad - Hanggang 24,000 SF
Isang mas malakihang pag-unlad ng tirahan na isinasama ang mga komplementaryong gamit na nagsisilbi sa kapitbahayan — tulad ng daycare, tanggapan ng medikal, o mga katulad na pasilidad — na idinisenyo upang mapahusay ang atraksyon ng residente, suportahan ang premium na pagpepresyo, at lumikha ng malinaw na pagkakaiba sa merkado.
3. Programang Universal Affordability Preference (UAP) - Hanggang 19,500 SF
Ang ari-arian ay karapat-dapat para sa programang UAP, na nag-aalok ng dagdag na lugar para sa tirahan kapalit ng pagbibigay ng kinakailangang bilang ng abot-kayang unit ng pabahay — isang kaakit-akit na pagpipilian para sa mga developer na naghahanap ng densidad na may pampublikong benepisyo sa insentibo.
Pangunahing Highlight:
Lote sa kanto na may malakas na liwanag, hangin, at kakayahang magdisenyo 50' ng harap na nagbibigay daan para sa mahusay na layout ng unit at presensya sa kalye Matatagpuan sa isang napatunayang submerkado ng condo at rental Maraming resulta ng pag-unlad na sumusunod sa zoning Malakas na pangmatagalang pundasyon na hinihimok ng demand sa Williamsburg Ito ay isang nababagay, mataas ang potensyal na site para sa mga developer, mamumuhunan, o tagapagtayo na may-ari na naghahanap upang ipatupad ang isang madiskarteng proyekto ng pabahay sa isa sa mga pinaka-kilalang kapitbahayan sa Brooklyn.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español