$11,000,000 - 114 Greenpoint Avenue, Brooklyn, NY 11222｜ID # 941680
Property Description « Filipino (Tagalog) »
Ang natatanging pagkakataon sa pamumuhunan na ito ay matatagpuan sa gitna ng Greenpoint, Brooklyn at nagtatampok ng ganap na naibalik na Landmark Elevator building na naglalaman ng 12 Luxury residential apartments at 2 retail storefronts sa unang palapag. Orihinal na binubuo ng dalawang magkasunod na komersyal na gusali, ang ari-arian ay sumailalim sa isang kumpletong renovation mula 2012 hanggang 2013, na nagtransforma dito sa isang modernong, energy-efficient mixed-use development na may premium finishes at matatag na kita. Ang residential na bahagi ay kinabibilangan ng 2 duplex penthouses na may humigit-kumulang 1,200 square feet bawat isa, na nag-aalok ng dalawang silid-tulugan, dalawang banyo, pribadong terraces, at eksklusibong roof decks na may tanawin ng skyline ng NYC. Bukod dito, mayroong 10 one-bedroom apartments na may humigit-kumulang 750 square feet bawat isa, tatlo sa mga ito ay may kasamang pribadong terraces. Ang lahat ng mga tirahan ay nagtatampok ng modernong layout, luxury finishes, pribadong video intercom systems, at hiwalay na electric at gas metering. Ang gusali ay nag-aalok ng iba't ibang amenities, kabilang ang isang elevator, fitness room, bicycle storage, at laundry room na may nakalaang card system na bumubuo ng humigit-kumulang $6,000 sa karagdagang taunang kita. Ang ari-arian ay may seguridad sa pamamagitan ng 24/7 na indoor at outdoor video surveillance na suportado ng off-site monitoring at gumagamit ng high-efficiency LED lighting sa lahat ng common areas.
Ang mga mekanikal at energy systems ng gusali ay dinisenyo para sa pinakamataas na performance at minimal maintenance. Kasama sa mga sistemang ito ang isang indibidwal na Navien condensing boilers na ipinatupad noong 2024 na nakapareha sa isang nakatuon na hot-water storage tank, isang Mitsubishi stand-alone air-conditioning system, at isang dalawang-zone natural gas heating system na may pribadong thermostats para sa mas mahusay na kontrol ng mga umuupa. Ang karagdagang imprastruktura ay kinabibilangan ng isang constant-pressure, variable-speed domestic water system at isang bagong ipinatupad na building-wide lock system na nagbibigay ng remote lobby access at natatanging owner codes para sa mga mechanical rooms at on-site key storage. Sa pagsasama, ang mga modernong sistemang ito ay makabuluhang nagpapataas ng pangmatagalang halaga ng ari-arian habang binabawasan ang kabuuang operating costs.
Ang komersyal na bahagi ay binubuo ng 2 retail storefronts sa unang palapag na nakikinabang mula sa outdoor patio space at mahusay na visibility sa kahabaan ng Greenpoint Avenue. Ang mga espasyong ito ay hiwalay na metered para sa gas, kuryente, at tubig, na may pangmatagalang 3% escalating leases hanggang 2031 at 2033. Ang gusali ay matatagpuan sa Greenpoint Avenue sa pagitan ng Manhattan Avenue at Franklin Avenue, isang pangunahing lokasyon na mas mababa sa isang bloke mula sa G train at malapit sa mga pangunahing highway kabilang ang Long Island Expressway (I-495) at Brooklyn-Queens Expressway (I-278). Ang turnkey asset na ito ay kumakatawan sa isang pambihirang pagkakataon sa isa sa mga pinaka-nanais at aktibong komersyal na koridor ng Brooklyn. NOI $550k/year Cap Rate 5%. 100% occupied.
Mga pagpapakita ay sa pamamagitan ng appointment lamang.
ID #
941680
Taon ng Konstruksyon
1931
Buwis (taunan)
$212,659
Uri ng Fuel
Natural na Gas
Aircon
sentral na aircon
Basement
kompletong basement
Bus (MTA)
1 minuto tungong bus B24, B32
2 minuto tungong bus B43, B62
10 minuto tungong bus B48
Subway Subway
3 minuto tungong G
Tren (LIRR)
0.8 milya tungong "Long Island City"
1 milya tungong "Hunterspoint Avenue"
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
Ang natatanging pagkakataon sa pamumuhunan na ito ay matatagpuan sa gitna ng Greenpoint, Brooklyn at nagtatampok ng ganap na naibalik na Landmark Elevator building na naglalaman ng 12 Luxury residential apartments at 2 retail storefronts sa unang palapag. Orihinal na binubuo ng dalawang magkasunod na komersyal na gusali, ang ari-arian ay sumailalim sa isang kumpletong renovation mula 2012 hanggang 2013, na nagtransforma dito sa isang modernong, energy-efficient mixed-use development na may premium finishes at matatag na kita. Ang residential na bahagi ay kinabibilangan ng 2 duplex penthouses na may humigit-kumulang 1,200 square feet bawat isa, na nag-aalok ng dalawang silid-tulugan, dalawang banyo, pribadong terraces, at eksklusibong roof decks na may tanawin ng skyline ng NYC. Bukod dito, mayroong 10 one-bedroom apartments na may humigit-kumulang 750 square feet bawat isa, tatlo sa mga ito ay may kasamang pribadong terraces. Ang lahat ng mga tirahan ay nagtatampok ng modernong layout, luxury finishes, pribadong video intercom systems, at hiwalay na electric at gas metering. Ang gusali ay nag-aalok ng iba't ibang amenities, kabilang ang isang elevator, fitness room, bicycle storage, at laundry room na may nakalaang card system na bumubuo ng humigit-kumulang $6,000 sa karagdagang taunang kita. Ang ari-arian ay may seguridad sa pamamagitan ng 24/7 na indoor at outdoor video surveillance na suportado ng off-site monitoring at gumagamit ng high-efficiency LED lighting sa lahat ng common areas.
Ang mga mekanikal at energy systems ng gusali ay dinisenyo para sa pinakamataas na performance at minimal maintenance. Kasama sa mga sistemang ito ang isang indibidwal na Navien condensing boilers na ipinatupad noong 2024 na nakapareha sa isang nakatuon na hot-water storage tank, isang Mitsubishi stand-alone air-conditioning system, at isang dalawang-zone natural gas heating system na may pribadong thermostats para sa mas mahusay na kontrol ng mga umuupa. Ang karagdagang imprastruktura ay kinabibilangan ng isang constant-pressure, variable-speed domestic water system at isang bagong ipinatupad na building-wide lock system na nagbibigay ng remote lobby access at natatanging owner codes para sa mga mechanical rooms at on-site key storage. Sa pagsasama, ang mga modernong sistemang ito ay makabuluhang nagpapataas ng pangmatagalang halaga ng ari-arian habang binabawasan ang kabuuang operating costs.
Ang komersyal na bahagi ay binubuo ng 2 retail storefronts sa unang palapag na nakikinabang mula sa outdoor patio space at mahusay na visibility sa kahabaan ng Greenpoint Avenue. Ang mga espasyong ito ay hiwalay na metered para sa gas, kuryente, at tubig, na may pangmatagalang 3% escalating leases hanggang 2031 at 2033. Ang gusali ay matatagpuan sa Greenpoint Avenue sa pagitan ng Manhattan Avenue at Franklin Avenue, isang pangunahing lokasyon na mas mababa sa isang bloke mula sa G train at malapit sa mga pangunahing highway kabilang ang Long Island Expressway (I-495) at Brooklyn-Queens Expressway (I-278). Ang turnkey asset na ito ay kumakatawan sa isang pambihirang pagkakataon sa isa sa mga pinaka-nanais at aktibong komersyal na koridor ng Brooklyn. NOI $550k/year Cap Rate 5%. 100% occupied.
Mga pagpapakita ay sa pamamagitan ng appointment lamang.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español