Ang Ari-arian

Nakatayo sa isang eleganteng prewar, brick na gusali, ang tahanan ay nagtatampok ng malalawak na silid, mataas na kisame, at malalaking bintana na pumapasok ng likas na liwanag sa loob. Ang mga matitigas na pinto, klasikong moldding, at maingat na mga pagbabago ay nagbibigay ng pang-araw-araw na functionality.
Istrukturang Panloob at Mga Highlight

Isinasagawa ang pag-apruba para sa Flex 3 Family-Basement ADU at ang pagbabago ng CO. Ito ay magiging legal na 3 pamilya. Nagbabayad ang nagbebenta ng lahat ng gastos para sa conversion.

Istrukturang Panloob: 2 kwarto 1 banyo duplex (x2) sa ibabaw ng basement na puwang na may mataas na kisame at access sa likod na hardin.

Bagong Bubong na may 10 Taon na Warranty

Naka-update na elektrisidad (200 amp service)

3 Hiwalay na naka-meter na espasyo

Brand new mini splits para sa init at air conditioning

Hiwalay na water heater para sa bawat yunit - hindi nagbabayad ng landlord para sa mainit na tubig

Maluwag na bukas na layout na may nababagay na floor plan

Malaking open plan living area na perpekto para sa pagdiriwang o paglikha ng natatanging living/dining spaces

Maliwanag, may bintanang kusina na may sapat na imbakan

Tahimik na mga kwarto na nag-aalok ng privacy at kaginhawaan

Naka-update na mga banyo na may malinis, modernong finishes

Gusali at Lokasyon

Ang 2104 Valentine Avenue ay matatagpuan malapit sa Bedford Park at Fordham na mga bahagi ng Bronx, nag-aalok ng hindi mapapantayang kaginhawaan. Ilang minuto ka lamang mula sa B/D at 4 na tren, maraming linya ng bus, Ang New York Botanical Garden, Fordham University, at isang malawak na pagpipilian ng mga lokal na restawran, café, at pamimili sa kahabaan ng Fordham Road.

Bakit Mo Ito Magugustuhan
Ito ay isang pagkakataon upang magkaroon (o mamuhunan sa) isang kaakit-akit na bahay sa Bronx na nagdadala ng laki, karakter, at kaginhawaan sa pantay na sukat—perpekto para sa mga unang bumibili, downsizers, o mga mamumuhunan na naghahanap ng matatag, mataas na demand na lokasyon ng pagrenta.

The Property

Set within an elegant prewar, brick building, the home features generously proportioned rooms, high ceilings, and oversized windows that flood the interiors with natural light. Solid wood doors, classic moldings, and thoughtful updates provide everyday functionality.
Interior Layout & Highlights

Flex 3 Family-Basement ADU approval in process as is the CO change. Will be legal 3 family. Seller paying all conversion expenses.

Layout: 2 bed 1 bath duplex (x2) over a basement floor through space with high ceilings and access to the rear garden.

New Roof with 10 Yr Warranty

Updated electric (200 amp service)

3 Separately metered spaces

Brand new mini splits for heat and a/c

Separate water heaters for each unit-landlord does not pay hot water

Spacious open layout with a flexible floor plan

Large open plan living area ideal for entertaining or creating distinct living/dining spaces

Bright, windowed kitchen with ample storage

Quiet bedrooms offering privacy and comfort

Updated baths with clean, modern finishes

Building & Location

2104 Valentine Avenue sits near the Bedford Park and Fordham sections of the Bronx, offering unbeatable convenience. You’re minutes from the B/D and 4 trains, multiple bus lines, The New York Botanical Garden, Fordham University, and a wide selection of local restaurants, cafés, and shopping along Fordham Road.

Why You’ll Love It
This is an opportunity to own (or invest in) a charming Bronx home that delivers size, character, and convenience in equal measure—perfect for first-time buyers, downsizers, or investors seeking a stable, high-demand rental location.