Nakatayo sa isang madaling alagaan na lupain sa kahabaan ng Cottekill Road, ang katamtamang ari-arian na ito ay nag-aalok ng tunay na pagkakataon para sa sinumang handang magtrabaho. Ang bahay ay nangangailangan ng mga update, ngunit ang estruktura nito ay nagpapahiwatig ng isang espesyal na bagay—lalo na ang grandeng living room na may doble taas na nagdadala ng liwanag at pakiramdam ng kaunting espasyo na bihirang matagpuan sa ganitong sukat. Sa kaunting imahinasyon, ang layout ay maaaring baguhin upang maging isang kaakit-akit at tunay na natatanging bahay. Ang katamtamang lote ay nagpapadali sa panlabas na pangangalaga, na nagbibigay-daan sa iyo upang ituon ang iyong oras at enerhiya sa paghubog ng bahay mismo. Ang lokasyon ay kapansin-pansin: nakapaloob sa pagitan ng O&W Rail Trail at Wallkill Valley Rail Trail, ito ay lalo na kaakit-akit para sa mga mahilig maglakad, magbisikleta, at gumugol ng oras sa labas. Mula dito, madali rin ang biyahe patungong Kingston, High Falls, Rosendale, Stone Ridge, at New Paltz. Ang presyo ay nakaset upang ipakita ang mga gawaing hinaharapin, ito ay isang makatotohanang panimula para sa isang proyekto sa pagsasaayos o pamumuhunan. Ang Hills Lane ay isang pribadong kalsada na may Karapatan ng Daan na nagbibigay ng access sa 89 Cottekill Rd. Mangyaring igalang ang aming mga kapitbahay sa Hills Lane at gamitin lamang ito para pumasok at lumabas mula sa ari-arian. Kami ay nagpapasalamat kung hindi ka magpaparada sa Hills Lane.

Set on a manageable parcel along Cottekill Road, this modest property offers a genuine opportunity for someone ready to roll up their sleeves. The home is in need of updates, but the bones suggest something special—most notably a grand, double-height living room that brings light and a sense of openness rarely found at this scale. With some imagination, the layout could be reworked into a quaint and truly unique home. The modest lot keeps outdoor maintenance simple, letting you focus your time and energy on shaping the house itself. The location is a standout: tucked between the O&W Rail Trail and the Wallkill Valley Rail Trail, it's especially appealing for those who enjoy walking, biking, and time outdoors. From here, it's also an easy drive to Kingston, High Falls, Rosendale, Stone Ridge, and New Paltz. Priced to reflect the work ahead, this is a realistic entry point for a renovation project or investment. Hills Lane is a private road with a Right of Way that provides access to 89 Cottekill Rd. Please be respectful of our neighbors on Hills Lane and only use it to come and go from the property. We're grateful for you not parking on Hills Lane. © 2025 OneKey™ MLS, LLC