Dalhin ang iyong pangitain sa negosyo sa buhay sa mahusay na lokasyon ng komersyal na ari-arian sa Ruta 9 (North Broadway) sa makasaysayang Nayon ng Sleepy Hollow. Dati itong pinamunuan bilang isang lokasyon ng Enterprise Rent-A-Car sa loob ng humigit-kumulang 15 taon, ang lugar ay pinakaangkop para sa isang negosyo na nakabatay sa sasakyan o nakatuon sa mga appointment, na nakasalalay sa mga pag-apruba ng munisipyo.

Ang ari-arian ay nagtatampok ng 285 sq. ft. na isang palapag na nakatayo nang hiwalay na istruktura na may humigit-kumulang 10 puwang ng parking sa lugar, na nag-aalok ng mahusay na visibility, malakas na daloy ng trapiko, at maginhawang access sa isang pangunahing komersyal na koridor. Perpekto para sa mga may-ari-operator o mga negosyo na nangangailangan ng maliit na opisina na may nakalaang paradahan sa labas.

Ang lease ay inaalok sa isang nakapirming bayad at kasama ang mga buwis sa lupa; ang nangungupahan ang responsable para sa lahat ng utilities. Ang tagal ng lease ay hindi bababa sa dalawang (2) taon, na may opsyon na pahabain ng hanggang limang (5) taon, na nakasalalay sa kasunduan. Kinakailangan ng nangungupahan na magkaroon ng komersyal na insurance sa pananagutan at pangalanan ang may-ari ng lupa bilang karagdagang insured, na may patunay ng coverage na ibinigay bago ang ocupasyon.

Zoned RES/NEC na may C-1 Highway Commercial designation, maaaring suportahan ng ari-arian ang iba't ibang komersyal na gamit, kabilang ang mga serbisyong may kaugnayan sa automotive o iba pang operasyon ng negosyo na may mababang epekto, na nakasalalay sa mga pag-apruba ng bayan at zoning.

Isang mahusay na pagkakataon sa pag-upa para sa isang negosyante na naghahanap ng compact, mataas na visibility na lokasyon na may napatunayang kasaysayan ng pangmatagalang komersyal na gamit sa kahabaan ng Ruta 9.

Bring your business vision to life at this well-located commercial property on Route 9 (North Broadway) in the historic Village of Sleepy Hollow. Previously operated as an Enterprise Rent-A-Car location for approximately 15 years, the site is best suited for a vehicle-based or appointment-driven business, subject to municipal approvals.

The property features a 285 sq. ft. single-level freestanding structure with approximately 10 on-site parking spaces, offering excellent visibility, strong traffic exposure, and convenient access along a major commercial corridor. Ideal for owner-operators or businesses requiring a small office footprint with dedicated outdoor parking.

Lease is offered on a flat-fee basis and includes real estate taxes; tenant is responsible for all utilities. Lease term is a minimum of two (2) years, with the option to extend up to five (5) years, subject to agreement. Tenant will be required to carry commercial liability insurance and name the landlord as an additional insured, with proof of coverage provided prior to occupancy.

Zoned RES/NEC with a C-1 Highway Commercial designation, the property may support a variety of commercial uses, including auto-related services or other low-impact business operations, subject to town and zoning approvals.

An excellent rental opportunity for an entrepreneur seeking a compact, high-visibility location with a proven history of long-term commercial use along Route 9. © 2025 OneKey™ MLS, LLC