$825,000 - 622 Broadway, Amityville, NY 11701｜MLS # 945433

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Tumatawag sa Lahat ng Mamumuhunan, Mga Developer at Mga End-User!!! Nasa Binebentang Prime Mixed Use Building/Development Site sa Route 110!!! Ang Ari-arian ay May Magandang Exposure, Napakahusay na Signage, Mataas na 8’ na Kisame, (480) Multiple Use Zoning, 18 Na Parking Spaces, Opisina, (1) 2 Br. Apartment, (1) 1 Br. Apartment, (1) Studio Apt., Buong Basement, Mababang Buwis sa Ari-arian, Pribadong Driveway & Parking Lot, Malaking Nakasalang Bakuran, Naka-stratehikong Nakalagay na Curb Cuts, 200 Amp Power, Lahat ng Bagong LED Lighting, +++!!! Ang Malaking Ari-arian na 17,000+ Sqft. ay Matatagpuan sa Puso ng Amityville sa Abalang Route 110, Kaagad Hilaga ng Sunrise Highway!!! Kasama sa mga Kapitbahay ang Starbucks, The Home Depot, Target, Mercedes-Benz, Kia, Nissan, 7-Eleven, Valero, Sunoco, McDonald's, Taco Bell, Pollo Campers, KFC, Walgreens, Advance Auto Parts, T-Mobile, Red Lobster, Dollar Tree, +++!!! Ang Ari-arian ay May Traffic Count na Mahigit sa 31,400+ Sasakyan Bawat Araw!!! Ang Buong Gusali ay Maaaring Ibigay na Walang Nakaharang Kung Kailangan. Ang Ari-arian na ito ay May MALAKING Potensyal!!! Ito na ang Maaaring Susunod na Development Site o Susunod na Tahanan para sa Iyong Negosyo!!!

Kita:

1st Fl. 2 Br. Apt.: $33,600 Taun-taon (Available)
2nd Fl. 1 Br. Apt.: $26,400 Taun-taon (Available)
3rd Fl. Studio Apt.: $21,600 Taun-taon (Available)

1st Fl. Opisina (350 Sqft.): $22,800 Taun-taon (Available)

Buong LL: $9,600 Taun-taon (Available)

Pro Forma Gross Income: $114,000 Taun-taon.

Mga Gastusin:

Gas: $0 Taun-taon.
Kuryente: $0 Taun-taon.
Pananatili at Pag-aayos: $250 Taun-taon.
Seguro: $2,823 Taun-taon.
Tubig: $800 Taun-taon.
Buwis: $11,437.09 Taun-taon.

Kabuuang Gastusin: $15,310.09 Taun-taon.

Pro Forma Net Operating Income (NOI): $98,689.91 Taun-taon (11.96% Cap!!!)

MLS #‎	945433
Taon ng Konstruksyon	1964
Buwis (taunan)	$11,437
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Basement	kompletong basement
Tren (LIRR)	1.1 milya tungong "Amityville"
	1.8 milya tungong "Copiague"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years