Maligayang pagdating sa isang bihirang pagkakataon sa 522 Route 32, estratehikong matatagpuan sa matao na district ng negosyo sa Route 32, eksaktong katapat ng UPS store at USPS, at isang minuto lamang ang layo mula sa Woodbury Common mall, na may maginhawang access sa Thruway. Ang versatile na mixed-use na pag-aari na ito ay nag-aalok ng mahusay na visibility at malakas na potensyal na kita.

Ang gusali ay may maganda at inayos na residential apartment sa unang palapag at limang maayos na opisina sa pangalawang palapag, na nagbibigay ng agarang kita sa renta. Ang bawat opisina ay may malalaking bintana na nagbibigay ng sapat na natural na liwanag, na lumilikha ng mahusay na kapaligiran sa trabaho.

Ang pag-aari ay nakaupo sa isang patag, sementadong lote na may humigit-kumulang 20 parking space, na perpekto para sa mga nangungupahan at mga customer. Isang maayos na shed ang nag-aalok ng karagdagang espasyo para sa mga kasangkapan, imbakan, o kagamitan.

Ang natatanging pagkakataon na ito ay perpekto para sa mga may-ari o mamumuhunan na naghahanap ng mataas na exposure na lokasyon na may mga iba't ibang pinagkukunan ng kita—perpekto para sa pagpapalago ng iyong negosyo habang nakikinabang mula sa tuloy-tuloy na karagdagang kita. Huwag palampasin ang pagkakataong ito!

Welcome to a rare opportunity at 522 Route 32, strategically located on the high-traffic Route 32 business district directly across from the UPS store and USPS. and just a minute away from the Woodbury Common mall, with convenient access to the Thruway. This versatile mixed-use property offers excellent visibility and strong income potential.

The building features a beautifully renovated residential apartment on the first floor and five well-appointed offices on the second floor, providing immediate rental income. Each office has large windows that allow for ample natural light, creating an efficient work environment.

The property sits on a flat, paved lot with approximately 20 parking spaces, ideal for both tenants and customers. A well-maintained shed offers additional space for tools, storage, or equipment.

This unique opportunity is perfect for owner-users or investors seeking a high-exposure location with multiple income streams—ideal for growing your business while benefiting from steady supplemental income. Don’t miss out on this opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC