KONTRATA NAPIRMAHAN. 1062 Putnam Avenue Brooklyn, NY - Matatagpuan sa isang klasikong residential block ng Brooklyn, ang 1062 Putnam Avenue ay isang townhouse na may apat na pamilya (C3) na nag-aalok ng matibay na pundasyon, makasaysayang karakter, at kakayahang mag-invest sa pangmatagalan. Ang tatlong palapag na gusali ay umaabot sa humigit-kumulang 4,125 square feet sa isang footprint na 25 ft x 65 ft at nakatayo sa isang 2,500 sq ft lot na may sukat na 25 ft x 100 ft, na may ground elevation na 52 ft.

Orihinal na itinayo noong 1905, ang ari-arian ay legal na inangkop mula sa dating anim na yunit tungo sa apat na residential na yunit, na tumutugma sa kasalukuyang zoning at paggamit. Huling binago ang gusali noong 1998 at nagtatampok ng 38 ft taas ng bubong, na sumusuporta sa episyenteng mga layout at mga pagsasaalang-alang sa hinaharap. Ang taunang buwis sa ari-arian ay $6,824, na nagpapabuti sa pangkalahatang kahusayan ng pagdadala.

Ang lokasyon ay nag-aalok ng mahusay na akses sa pampasaherong transportasyon, kabilang ang lapit sa Broadway Junction at Gates Avenue stations, na nagbibigay ng tuluy-tuloy na koneksyon sa buong Brooklyn at papuntang Manhattan. Ang mga pasilidad sa kapaligiran ay kinabibilangan ng Toad Style, Chipotle, malapit na pamimili, mga grocery options, mga bar, at isang hanay ng mga serbisyong pangkalusugan at pamumuhay na sumusuporta sa malakas na demand ng nangungupahan at pamumuhay.

Mainam para sa mga mamumuhunan o mga end user, ang ari-arian ay nag-aalok ng pagkakataon para sa patuloy na pagbuo ng kita, optimization, o estratehikong paghahawak sa loob ng lumalagong corridor ng Brooklyn.

Ang lahat ng sukat at detalye ay tinatayang at dapat na nakapag-iisa na beripikahin.

CONTRACT SIGNED. 1062 Putnam Avenue Brooklyn, NY - Positioned on a classic Brooklyn residential block,  1062 Putnam Avenue is a four-family (C3) townhouse offering strong fundamentals, historical character, and long-term investment flexibility. The three-story building spans approximately 4,125 square feet on a 25 ft x 65 ft footprint and sits on a 2,500 sq ft lot measuring 25 ft x 100 ft, with a ground elevation of 52 ft.

Originally built in 1905, the property was legally converted from a former six-unit configuration to four residential units, aligning with current zoning and use. The building was last altered in 1998 and features a 38 ft roof height, supporting efficient layouts and future planning considerations. Annual property taxes are $6,824, enhancing overall carry efficiency.

The location offers excellent transit access, including proximity to Broadway Junction and Gates Avenue stations, providing seamless connectivity throughout Brooklyn and into Manhattan. Neighborhood amenities include Toad Style, Chipotle, nearby shopping, grocery options, bars, and a range of self-care and lifestyle services-supporting strong tenant demand and livability.

Well-suited for investors or end users, the property presents an opportunity for continued income generation, optimization, or strategic hold within a growing Brooklyn corridor.

All dimensions and details are approximate and should be independently verified.