#PHG – Ang Sheridan, 40 E 9th Street | Greenwich Village
Penthouse na 2-Silid Tulugan, 1-Banyo na may Malawak na Terrace + Tanawin ng Midtown.

Nakatayo sa tuktok ng bantog na Sheridan — isa sa pinakamahahalagang full-service cooperative sa Greenwich Village — ang #PHG ay nag-aalok ng isang pambihirang pagkakataon upang muling isipin ang isang 2-silid tulugan, 1-banyong tahanan sa pinakataas na palapag na may walang hadlang na hilagang tanawin ng Midtown Manhattan at ng Empire State Building. Matatagpuan sa ika-14 na palapag na walang nakapatong sa itaas, ang malawak na pribadong terrace ng penthouse na ito ay humuhuli ng mga nakamamanghang tanawin ng skyline, natural na liwanag at hindi kapantay na enerhiya ng pamumuhay sa Village.

Maligayang pagdating sa isang tahanan na puno ng arkitektural na potensyal, kung saan ang malaking sukat at klasikong mid-century na proporsyon ay naghihintay sa isang maingat na renovasyon. Sa matibay na estruktura at perpektong layout, inaanyayahan ng #PHG ang isang arkitekto o taga-disenyo na lumikha ng isang talagang kahanga-hangang tahanan — mula sa isang bukas na kusinang pang-chef hanggang sa nakakamanghang pangunahing at bisitang mga silid — habang pinapanatili ang klasikong alindog na nagpapakilala sa adres na ito.

Mga Tampok ng Gusali at Pamumuhay
Ang Sheridan ay isang nakikilala na full-service boutique co-op na nakalugar mula sa 9th Street sa likod ng mga luntiang, maayos na hardin — isang tahimik na oasis na ilang hakbang mula sa Washington Square Park, Union Square at ang masiglang retail, dining, cultural at transit corridors ng Village.

Tinatamasa ng mga residente ang iba’t ibang premium na pasilidad:
• 24-oras na doorman at concierge — ang iyong pintuan patungo sa seguridad, serbisyo at kapayapaan ng isip.
• Laundry sa basement at pinapayagan ang pag-install ng washing machine at dryer sa ilalim ng pahintulot ng board
• Imbakan ng bisikleta
• Accessibility sa garahe

Espasyo at Oportunidad
Ang malawak na footprint ng #PHG ay handa para sa pagbabago. Bagaman ang tahanan ay kasalukuyang nagpapakita ng orihinal na kondisyon na nangangailangan ng pag-update, dito mismo niya maisasalamin ang pinakamaliwanag na kinabukasan, na nag-aalok ng isang blangkong canvas para sa isang pinodernong kusina, chic na banyo, at malawak na indoor–outdoor na pamumuhay na lubos na nakikinabang mula sa kamangha-manghang terrace. Ang wet over dry ay pinapayagan na may pahintulot ng board.

Isipin:
• Pagsasaya sa ilalim ng skyline ng Manhattan.
• Isang tuloy-tuloy na daloy mula sa loob hanggang labas na may dramatikong tanawin ng lungsod.
• Mga designer na tapusin na ayon sa iyong bisyon.

Greenwich Village — Iconic Urban Living
Lumabas sa isa sa pinakapaboritong mga kapitbahayan ng Manhattan. Mula sa mga luntiang daanan ng Washington Square Park hanggang sa mga boutique shops, world-class dining at maginhawang koneksyon sa transportasyon (Astor Place, Union Square, West 4th Street at iba pa), inilalagay ka ng The Sheridan sa puso ng lahat.

Ito ay higit pa sa isang tahanan — ito ay isang pambihirang pagkakataon upang lumikha ng isang natatanging tahanan sa Village na may arkitektural na istilo, malawak na outdoor na espasyo at mga tanawin ng landmarks. Dalhin ang iyong taga-disenyo, dalhin ang iyong bisyon… at maisakatuparan ang buong pangako ng pamumuhay sa penthouse sa Greenwich Village.

#PHG – The Sheridan, 40 E 9th Street | Greenwich Village
Penthouse 2-Bedroom, 1-Bath with Expansive Terrace + Midtown Views.

Perched atop the iconic Sheridan — one of Greenwich Village’s most coveted full-service cooperatives — #PHG presents a rare opportunity to reimagine a top-floor 2-bedroom, 1-bath residence with unobstructed northern views of Midtown Manhattan and the Empire State Building. Positioned on the 14th floor with no overhang above, this penthouse’s expansive private terrace captures breathtaking skyline panoramas, natural light and the incomparable energy of Village living.

Welcome to a residence brimming with architectural potential, where grand scale and classic mid-century proportions await a thoughtful renovation. With solid bones and an ideal layout, #PHG invites an architect or designer to craft a truly spectacular home — from an open chef’s kitchen to stunning primary and guest suites — while preserving the classic charm that defines this address.

Building & Lifestyle Highlights
The Sheridan stands as a distinguished full-service boutique co-op set back from 9th Street behind lush, manicured gardens — a tranquil oasis just steps from Washington Square Park, Union Square and the Village’s vibrant retail, dining, cultural and transit corridors.

Residents enjoy an array of premium amenities:
• 24-hour doorman and concierge — your gateway to security, service and peace of mind.
• Laundry in the basement and washer and dryer installation allowed with board approval
• Bike storage
• Garage accessibility

Space & Opportunity
#PHG’s generous footprint is primed for transformation. While the home currently reflects an original condition that requires updating, this is precisely where its future shines brightest, offering a blank canvas for a modernized kitchen, chic baths, and expansive indoor–outdoor living that takes full advantage of that incredible terrace. Wet over dry is permitted with board approval.

Imagine:
• Entertaining under the Manhattan skyline.
• A seamless indoor-outdoor flow with dramatic city views.
• Designer finishes tailored to your vision.

Greenwich Village — Iconic Urban Living
Step outside into one of Manhattan’s most beloved neighborhoods. From the leafy paths of Washington Square Park to boutique shops, world-class dining and convenient transit connections (Astor Place, Union Square, West 4th Street and more), The Sheridan places you at the heart of it all.

This is more than a residence — it’s a rare chance to create a signature Village home with architectural flair, expansive outdoor space and landmark views. Bring your designer, bring your vision… and realize the full promise of penthouse living in Greenwich Village.