38.66-Acre na Lupa na may Kahalang Baha at Frontage ng Rail Trail sa Hurleyville, NY

Ang 38.66-acre na lupa na ito ay nag-aalok ng kanais-nais na halo ng malinaw na bukas na lupa at mga kagubatan, na may maganda at umaagos na batis na dumadaloy sa ari-arian. Ang lupa ay may harapan sa Mongaup Road sa isang gilid at sa Rail Trail sa likod, na nagbibigay ng natatanging halo ng privacy, libangan, at aksesibilidad.

Zoned RES ACG (Residential Agricultural/Conservation General), kadalasang pinapayagan ng ari-arian ang paggamit para sa mga tahanan ng iisang pamilya, aktibidad na pang-agrikultura at hobby farming, paggamit para sa mga kabayo o hayop, konserbasyon, at mga passive recreational na gamit, na nakabatay sa lokal na zoning at mga aprubal.

Ang Hurleyville Rail Trail, bahagi ng sistemang Sullivan O&W Rails-to-Trails, ay umaabot ng humigit-kumulang 4 na milya at dinisenyo para sa paglalakad, pagbibisikleta, at iba pang non-motorized na libangan. Itinayo sa kahabaan ng isang dating koridor ng riles, ang trail ay nag-aalok ng patag, magandang ruta sa kanayunan at isang mahalagang yaman para sa komunidad at libangan.

Ang nababagong ari-arian na ito ay perpekto para sa mga nagnanais ng lupa na may potensyal sa pag-unlad, paggamit pang-agrikultura, o isang pribadong lugar na may direktang akses sa trail sa puso ng Sullivan County. Tax Map #32.-1-60.11

38.66-Acre Parcel with Creek and Rail Trail Frontage in Hurleyville, NY

This 38.66-acre parcel offers a desirable mix of cleared open land and wooded areas, with a scenic creek meandering through the property. The land features road frontage on Mongaup Road on one side and Rail Trail on the back side, providing a unique blend of privacy, recreation, and accessibility.

Zoned RES ACG (Residential Agricultural/Conservation General), the property typically allows for single-family residential use, agricultural and hobby farming activities, equestrian or livestock use, conservation, and passive recreational uses, subject to local zoning and approvals.

The Hurleyville Rail Trail, part of the Sullivan O&W Rails-to-Trails system, runs approximately 4 miles and is designed for walking, biking, and other non-motorized recreation. Built along a former railroad corridor, the trail offers a level, scenic route through the countryside and is a valued community and recreational asset.

This versatile property is ideal for those seeking acreage with development potential, agricultural use, or a private retreat with direct trail access in the heart of Sullivan County. Tax Map #32.-1-60.11 © 2025 OneKey™ MLS, LLC