Buong Palapag na Flatiron Loft na may Potensyal na Residential Conversion ng 4 hanggang 5 Silid-Tulugan
Ang napakalaking 4,600 square foot na pre-war full floor loft na ito ay nag-aalok ng pambihirang pagkakataon upang lumikha ng talagang kamangha-manghang tahanan o isang pinong kapaligiran sa trabaho sa puso ng Flatiron.
Sa kasalukuyang may commercial Certificate of Occupancy, ang malawak na espasyo na ito ay may mahalagang "as-of-right" upang i-convert sa residential, na nagbibigay ng natatanging pagkakataon upang idisenyo ang isang tahanan na perpektong akma sa iyong pananaw.
Luho ng Residensyal:
Sa isang buong pribadong palapag at direktang access ng key na elevator, ang loft na ito ay nagbibigay ng antas ng privacy at kakayahang umangkop na bihirang matatagpuan. Ang footprint ay nagpapahintulot para sa isang malawak na 4 o 5 silid-tulugan na tirahan na may maluluwang na espasyo para sa pamumuhay at libangan at ang potensyal para sa maraming banyo, na idinisenyo ayon sa iyong mga pagtutukoy. *Anumang potensyal na conversion ay dapat independiyenteng beripikahin ng mamimili, at ang anumang ganitong gawain ay isasagawa pagkatapos ng closing.*
Panaginip ng isang Disenyador:
Ang mga ceiling na umaabot ng 12 talampakan, mga malaking sukat, at 13 oversized windows (na may potensyal para sa ika-14) ay lumilikha ng isang perpektong canvas para sa isang custom loft build. Ang bukas, flexible na layout ay nag-aalok ng dramatikong mga arkitektonikong sandali habang pinapayagan pa ring magkaroon ng praktikal, maayos na nahahati na mga espasyo para sa pamumuhay.
Kakayahang Komersyal:
Sa kasalukuyang nakakonfigura bilang isang photography studio, ipinapakita ng loft ang kahanga-hangang kakayahang umangkop. Perpekto para sa isang gallery, creative agency, studio, headquarters, o seamless live work conversion para sa mga nangangailangan ng sukat at functionality nang walang kompromiso.
Privacy:
Ang eksklusibong, key locked elevator access ay bumubukas nang direkta sa espasyo, na nag-aalok ng totoong full floor living. Ang upgraded passenger elevator at nakalaang freight elevator ay sumusuporta sa konstruksyon, sining, muwebles, kagamitan, at imbentaryo nang madali.
Liwanang:
Ang oversized windows ay nag-uunat sa hilaga at timog, puno ang loft ng natural na liwanag sa buong araw. Mayroon ding potensyal na tuklasin ang karagdagang western exposure, na higit pang nagpapahusay sa liwanag at pagiging bukas.
Gusali at Lokasyon:
Naka-set sa isang klasikong, makasaysayang loft building na may virtual doorman at full time superintendent, ang ari-arian ay perpektong nakaposisyon sa interseksyon ng Union Square, Chelsea, at Greenwich Village. Ang gusali ay nagpapahintulot ng mga alagang hayop, washer/dryer sa unit, Pied a terres, live/work, flexible purchasing scenarios. Napapaligiran ng kainan, kultura, at retail, at pinaglilingkuran ng maraming subway lines at ang PATH, ang lokasyong ito ay nag-aalok ng walang kapantay na koneksyon.
Ang mga pagkakataong ito ng sukat, estado ng pag-apruba, at kakayahang umangkop ay napaka-bihira. Ito na ang iyong pagkakataon upang lumikha ng isang pahayag na tirahan o nakabubuong kapaligiran sa trabaho na may walang hangganang posibilidad at pangmatagalang halaga.
*ANG MGA LARAWAN AY DIGITAL NA INILARAWAN UPANG IPAKITA ANG POSIBLENG MGA IDEYA SA RENOVATION*

Full Floor Flatiron Loft With 4 to 5 Bedroom Residential Conversion Potential
This colossal 4,600 square foot pre war full floor loft offers a rare opportunity to create a truly spectacular residence or a refined work environment in the heart of Flatiron.
Currently holding a commercial Certificate of Occupancy, this sprawling space comes with the valuable "as-of-right" to convert to residential, providing a unique opportunity to design a home perfectly tailored to your vision.
Residential Luxury:
With an entire private floor and direct keyed elevator access, this loft delivers a level of privacy and flexibility rarely found. The footprint allows for an expansive 4 or 5 bedroom residence with generous living and entertaining spaces and the potential for multiple bathrooms, designed entirely to your specifications. *Any potential conversion must be independently verified by the buyer, and any such work would take place after closing.*
A Designer’s Dream:
Soaring 12 foot ceilings, grand proportions, and 13 oversized windows (with potential for a 14th) create an ideal canvas for a custom loft build. The open, flexible layout lends itself to dramatic architectural moments while still allowing for practical, well separated living spaces.
Commercial Capacity:
Currently configured as a photography studio, the loft demonstrates remarkable versatility. Ideal for a gallery, creative agency, studio, headquarters, or seamless live work conversion for those who need scale and functionality without compromise.
Privacy:
Exclusive, key locked elevator access opens directly into the space, offering true full floor living. An upgraded passenger elevator and dedicated freight elevator support construction, art, furnishings, equipment, and inventory with ease.
Light:
Oversized windows span north and south exposures, filling the loft with natural light throughout the day. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing light and openness.
Building and Location:
Set within a classic, historic loft building with a virtual doorman and full time superintendent, the property is perfectly positioned at the intersection of Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building allows pets, washer/dryer in unit, Pied a terres, live/work, flexible purchasing scenarios. Surrounded by dining, culture, and retail, and served by numerous subway lines and the PATH, this location offers unmatched connectivity.
Opportunities of this size, approval status, and flexibility are exceptionally rare. This is your chance to create a statement residence or visionary work environment with endless possibilities and enduring value.
*PHOTOS ARE DIGITALLY RENDERED TO SHOW POSSIBLE RENOVATION IDEAS*