PERPEKSYON NG PENTHOUSE: DUPLEX NA MAY SKYLIGHT NA MAY HUMAHANGANG TANAW AT DEDED PARKING
Maligayang pagdating sa marangyang pamumuhay sa Forest Hills Royale Condominium. Ang natatanging 2-silid, 2-banyo na duplex penthouse na ito, na umaabot sa 1,155 square feet, ay nag-aalok ng bihirang kombinasyon ng modernong disenyo, kaakit-akit na pribadong panlabas na espasyo, at walang kaparis na halaga sa isang pangunahing lokasyon sa Queens.
Antas 1: Buksan ang Konsepto ng Pamumuhay at Pribadong Balkonahe
Pumasok sa isang maaraw na, maaliwalas na espasyo sa pamumuhay na tampok ang na-renovate na, bukas na konsepto ng kusina. Ang tuluy-tuloy na daloy ay perpekto para sa pagtanggap ng bisita, nakasentro sa isang maginhawang breakfast bar.
Ang pangunahing antas ay dinisenyo para sa liwanag at tanaw, na itinampok ng:
Pribadong Terasa: Tangkilikin ang isang nakakapreskong inumin o ang iyong umagang kape habang pinapanood ang kahanga-hangang, walang hadlang na tanawin ng Flushing Meadows Park, Meadow Lake, at ang dinamiko ng malalayong skyline.
Kaginhawahan: Kasama ang may bintanang, marmol na buong banyo at isang labis na kanais-nais na washer at dryer sa yunit.
Access: Isang sleek na basang pinto ang direktang humahantong sa iyong pribadong panlabas na balkonahe.
Antas 2: Ang Sky-View Primary Retreat
Umakyat sa spiral na hagdang-bato patungo sa mas mataas na antas, na nagsisilbing isang marangyang pribadong santuwaryo. Ang palapag na ito ay may dalawang silid, isang home office/guest area, at isang pangalawang buong banyo na may marmol.
Ang pinakamahalagang hiyas ng penthouse na ito ay ang Primary Suite, na may natatanging, buong glass ceiling na bumaha sa silid ng natural na liwanag at nag-aalok ng talagang dramatiko, panoramic na tanawin—perpekto para sa pagtatanaw ng mga bituin mula sa iyong kama. Kasama rin sa palapag na ito:
Isang nababaluktot na nakalaang home office o komportableng espasyo para sa bisita.
Isang malaking walk-in closet na nagbibigay ng sapat na imbakan.
Direktang access sa isang malawak, panshared na deck.
Walang kaparis na Lokasyon at Natatanging Halaga
Ang alok na ito ay kumpleto na may deeded indoor parking space—isang napakahalagang pasilidad na may madaling, direktang access sa 76th Road at mga pangunahing daan. Ang gusali ay perpektong nakalagay para sa walang hirap na pag-commute:
Transportasyon: Ilang sandali lamang mula sa Express E at F subway lines, na nagbibigay ng mabilis na biyahe papuntang Manhattan.
Edukasyon: Naka-zone para sa mataas na rating na PS 196, kinilala bilang isa sa mga nangungunang paaralan ng elementarya sa NYC.
Ang Forest Hills Royale ay kilala sa pagiging isang napakahusay na pinamamahalaang condominium na may mababang carrying costs para sa komunidad:
Karaniwang Bayarin: $606 buwanan lamang.
Taunang Buwis: $8,706 (mga $725 buwanan).
Mangyaring tandaan: Bayad para sa indoor parking space na $32.40
Huwag palampasin ang pagkakataong magkaroon ng piraso ng langit na may walang kaparis na tanawin at mababang buwanang bayarin.

PENTHOUSE PERFECTION: SKYLIGHTED DUPLEX WITH BREATHTAKING SKYLINE VIEWS & DEEDED PARKING
Welcome to luxury living at the Forest Hills Royale Condominium. This exceptional 2-bedroom, 2-bathroom duplex penthouse, spanning 1,155 square feet, offers a rare combination of modern design, charming private outdoor space, and unbeatable value in a prime Queens location.
Level 1: Open Concept Living & Private Balcony
Step into a sun-drenched, gracious living space featuring a recently renovated, open-concept kitchen. The seamless flow is perfect for entertaining, centered around a convenient breakfast bar.
The main level is designed for light and views, highlighted by:
Private Terrace: Enjoy a refreshing drink or your morning coffee while taking in the stunning, unobstructed views of the Flushing Meadows Park, Meadow Lake, and the dynamic distant skyline.
Convenience: Includes a windowed, marble full bathroom and a highly desirable in-unit washer and dryer.
Access: A sleek glass door leads directly to your private outdoor balcony.
Level 2: The Sky-View Primary Retreat
Ascend the spiral staircase to the upper level, which serves as a luxurious private sanctuary. This floor features two bedrooms, a home office/guest area, and a second full marbled bath.
The crowning jewel of this penthouse is the Primary Suite, boasting a unique, full glass ceiling that floods the room with natural light and offers truly dramatic, panoramic views-perfect for stargazing from your bed. This floor also includes:
A versatile dedicated home office or comfortable guest space.
A large walk-in closet providing ample storage.
Direct access to a spacious, shared deck.
Unbeatable Location & Exceptional Value
This offering is complete with a deeded indoor parking space-an invaluable amenity with easy, direct access to 76th Road and major thoroughfares. The building is perfectly situated for effortless commuting:
Transportation: Just moments from the Express E & F subway lines, providing a quick ride to Manhattan.
Education: Zoned for the highly-rated PS 196, recognized as one of the top elementary schools in NYC.
The Forest Hills Royale is renowned for being an exceptionally well-managed condominium with low carrying costs for the neighborhood:
Common Charges: Just $606 monthly.
Annual Taxes: $8,706 (approx. $725 monthly).
Please note: Indoor parking space fee of $32.40
Don't miss the opportunity to own a piece of the sky with unmatched views and low monthlies.