PENTHOUSE PERPEKSIYON: SKYLIGHTED DUPLEX NA MAY NAKAMANGHAHANG TANAWING KABANATA AT NAKAURONG NA PARADA
Maligayang pagdating sa marangyang pamumuhay sa Forest Hills Royale Condominium. Ang pambihirang 2-silid, 2-banyo na duplex penthouse na ito, na umaabot sa 1,155 square feet, ay nag-aalok ng bihirang kumbinasyon ng modernong disenyo, kaakit-akit na pribadong panlabas na espasyo, at hindi matatawaran na halaga sa isang pangunahing lokasyon sa Queens.
Antas 1: Bukas na Konsepto sa Pamumuhay at Pribadong Balkonahe
Pumasok sa isang maliwanag, maginhawang espasyo sa pamumuhay na nagtatampok ng kamakailang na-renovate na bukas na konsepto ng kusina. Ang maayos na daloy ay perpekto para sa pag-eentertain, nakasentro sa isang maginhawang breakfast bar.
Ang pangunahing antas ay idinisenyo para sa liwanag at tanawin, na kung saan ay itinatampok ng:
Pribadong Terasa: Mag-enjoy ng nakakapreskong inumin o iyong umagang kape habang tinatamasa ang nakamamanghang, walang hadlang na tanawin ng Flushing Meadows Park, Meadow Lake, at ang dynamic na malalayong skyline.
Kaginhawaan: Kabilang ang isang may bintana, marmol na buong banyo at isang mataas na hinahangad na in-unit washer at dryer.
Access: Isang sleek na pintuang salamin ang direktang humahantong sa iyong pribadong panlabas na balkonahe.
Antas 2: Ang Sky-View Primary Retreat
Umakyat sa spiral na hagdang-bato patungo sa itaas na antas, na nagsisilbing marangyang pribadong santuwaryo. Ang palapag na ito ay nagtatampok ng dalawang silid, isang home office/guest area, at isang pangalawang buong banyo na may marmol.
Ang pinakapayak na hiyas ng penthouse na ito ay ang Primary Suite, na may natatanging, buong salamin na kisame na nagbibigay ng natural na liwanag sa kuwarto at nag-aalok ng tunay na nakakamanghang panoramikong tanawin—perpekto para sa pagtitig sa mga bituin mula sa iyong kama. Ang palapag na ito ay naglalaman din ng:
Isang maraming gamit na nakatalagang home office o komportableng espasyo para sa bisita.
Isang malaking walk-in closet na nagbibigay ng sapat na imbakan.
Direktang access sa isang maluwang, shared deck.
Hindi matatawaran na Lokasyon at Pambihirang Halaga
Ang alok na ito ay kumpleto sa isang nakatala na panloob na espasyo para sa paradahan—isang napakahalagang pasilidad na may madaling, direktang access sa 76th Road at mga pangunahing daan. Ang gusali ay perpektong nakapuwesto para sa walang hirap na pag-commute:
Transportasyon: Ilang hakbang mula sa Express E & F subway lines, na nagbibigay ng mabilis na biyahe patungong Manhattan.
Edukasyon: Nakatalaga para sa mataas na rating na PS 196, na kinilala bilang isa sa mga nangungunang paaralan ng elementarya sa NYC.
Ang Forest Hills Royale ay kilala bilang isang napakahusay na pinamamahalaang condominium na may mababang gastos sa pagdadala para sa komunidad:
Karaniwang Sisingilin: Tanging $606 buwanan.
Taunang Buwis: $8,706 (humigit-kumulang $725 buwanan).
Mangyaring tandaan: Ang panloob na espasyo sa paradahan ay may maliit na karagdagang bayad.
Huwag palampasin ang pagkakataong magkaroon ng piraso ng langit na may walang kapantay na tanawin at mababang buwanan.

PENTHOUSE PERFECTION: SKYLIGHTED DUPLEX WITH BREATHTAKING SKYLINE VIEWS & DEEDED PARKING
Welcome to luxury living at the Forest Hills Royale Condominium. This exceptional 2-bedroom, 2-bathroom duplex penthouse, spanning 1,155 square feet, offers a rare combination of modern design, charming private outdoor space, and unbeatable value in a prime Queens location.
Level 1: Open Concept Living & Private Balcony
Step into a sun-drenched, gracious living space featuring a recently renovated, open-concept kitchen. The seamless flow is perfect for entertaining, centered around a convenient breakfast bar.
The main level is designed for light and views, highlighted by:
Private Terrace: Enjoy a refreshing drink or your morning coffee while taking in the stunning, unobstructed views of the Flushing Meadows Park, Meadow Lake, and the dynamic distant skyline.
Convenience: Includes a windowed, marble full bathroom and a highly desirable in-unit washer and dryer.
Access: A sleek glass door leads directly to your private outdoor balcony.
Level 2: The Sky-View Primary Retreat
Ascend the spiral staircase to the upper level, which serves as a luxurious private sanctuary. This floor features two bedrooms, a home office/guest area, and a second full marbled bath.
The crowning jewel of this penthouse is the Primary Suite, boasting a unique, full glass ceiling that floods the room with natural light and offers truly dramatic, panoramic views-perfect for stargazing from your bed. This floor also includes:
A versatile dedicated home office or comfortable guest space.
A large walk-in closet providing ample storage.
Direct access to a spacious, shared deck.
Unbeatable Location & Exceptional Value
This offering is complete with a deeded indoor parking space-an invaluable amenity with easy, direct access to 76th Road and major thoroughfares. The building is perfectly situated for effortless commuting:
Transportation: Just moments from the Express E & F subway lines, providing a quick ride to Manhattan.
Education: Zoned for the highly-rated PS 196, recognized as one of the top elementary schools in NYC.
The Forest Hills Royale is renowned for being an exceptionally well-managed condominium with low carrying costs for the neighborhood:
Common Charges: Just $606 monthly.
Annual Taxes: $8,706 (approx. $725 monthly).
Please note: Indoor parking space incurs a small additional charge.
Don't miss the opportunity to own a piece of the sky with unmatched views and low monthlies.