Short Sale - Nakadepende sa pag-apruba ng bangko

*** 5k credit sa pagsasara at bonus para sa broker ng mamimili para sa kontratang nilagdaan noong Marso!!**

Maligayang pagdating sa 753 Saint Nicholas Avenue, #5B — isang maayos na pagkakaayos na 1-silid, 1-bath na may pribadong panlabas na espasyo na condo sa puso ng Hamilton Heights sa The Nicholas.

Pagpasok mo (dalawang yunit lamang bawat palapag), agad mong mapapansin ang daloy ng espasyo at syempre ang MALAKING closet sa pasukan. Mayroong pakiramdam ng katahimikan at sinadyang disenyo mula sa foyer hanggang sa living area. Ang open-concept na living at dining space ay nag-aanyaya sa flexible na pamumuhay: ilagay ang iyong sofa kung saan mo ito naisin, gumawa ng nook para sa pagtatrabaho mula sa bahay, o lumikha ng setup sa pagkain na akma para sa araw-araw at kasiyahan. Hindi ka makaramdam ng pinipiga dito — ang layout ay tila maluwag nang walang sayang na sulok.

Sa kanan mo, ang MALAWAK na kusina na may 5 burner stove top ay ang perpektong kusina para sa mga tagapag-aliw sapagkat ito ay bukas at functional! May sapat na cabinetry at counter space kung saan maaari mong ayusin ang iyong mga bagay ayon sa nais mo. Kung sa tingin mo ay hindi ito sapat, walang problema, sa kusinang ito ay mayroon kang GIANT PANTRY na may sapat na puwang upang ayusin ang lahat ng kailangan mula sa iyong mixer hanggang sa iyong Le Creuset set at higit pa!!

Habang magpapatuloy ka patungo sa likuran ng bahay, makikita mo ang silid-tulugan na may sapat na espasyo para sa isang desk, at mayroon ding malaking closet na nag-iwas sa kalat. Ang daloy dito ay tila natural, at may sapat na paghihiwalay sa pagitan ng mga living at sleeping areas para sa privacy at kadalian ng paggamit.

Isa sa mga kapansin-pansing bahagi ng yunit na ito ay ang pribadong panlabas na espasyo mula sa living area — perpekto para sa kape sa umaga o pagpapakalma sa gabi na may baso ng alak. Habang hindi ka mababaha ng malalaking bayarin sa AC sa tag-init mula sa liwanag, tiyak na mayroon kang sapat na liwanag at puwang para sa mga nakatanim na halaman upang umunlad, at isang maliit na bistro set. Bihira ang makakita ng ganitong uri ng pagpapalawak sa iyong living area sa isang boutique na condo sa Manhattan.

Mapapansin mo ang kanlurang exposisyon dito, kaya ang mga hapon at umaga ay lalo kung kaaya-aya at mainit nang hindi ito nakakasakal. Ang open plan, kasama ng mga magandang sukat na bintana, ay nagbibigay sa espasyo ng nakaugat na, komportableng pakiramdam.

Mayroon ding in-unit na washer/dryer, maraming closet para sa imbakan, at praktikal na modernong mga kaginhawahan na ginagawang mas simple ang araw-araw na buhay — mga maliliit na bagay na mabilis na nagiging malalaking komportableng bagay.

Ang Hamilton Heights, tulad ng alam mo, ay puno ng mga restawran, gym, mga tindahan ng kaginhawahan, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park, Edgecombe Park, at, ang yunit na ito ay nasa isang bloke lamang mula sa 145th st A, B, C, D trains. Oo, nangangahulugan ito ng TANGING DALAWANG hintuan sa express upang makapunta sa 59th Columbus Circle!

Siguraduhing mag-book ng iyong pagpapakita ngayon!

Short Sale - Subject to bank approval

*** 5k closing credit and buyer broker bonus for a contact signed in March!!**

Welcome to 753 Saint Nicholas Avenue, #5B — a thoughtfully laid-out 1-bed, 1-bath with private outdoor space condo in the heart of Hamilton Heights at The Nicholas.

As you enter (only two units per floor), you’ll immediately appreciate how the space flows and of course the LARGE entrance closet. There’s a sense of calm and intentional design right from the foyer through to the living area. The open-concept living and dining space invites flexible living: position your sofa where you like it, carve out a work-from-home nook, or create a dining setup that works for everyday and entertaining alike. You don’t feel boxed in here — the layout feels generous without wasted corners.

To your right, the EXPANSIVE kitchen with the 5 burner stove top is the perfect entertainers kitchen as it’s open and functional! There’s enough cabinetry and counter space where you can organize your things just the way you want them. If you don’t find there to be enough, no worries, in this kitchen you have a GIANT PANTRY with enough room to organize everything needed from your mixer to your Le Creuset set and more!!

As you continue toward the back of the home, you’ll see the bedroom comfortably a desk as well, and boasts a large closet that keeps clutter away. The circulation here feels natural, and there’s enough separation between living and sleeping areas for privacy and ease of use.

One of this unit’s standout touches is the private outdoor space off the living area — perfect for coffee in the morning or winding down in the evening with a glass of wine. While you won’t be flooded with giant AC bills in the summer from the light, you absolutely have enough light and room for potted plants to thrive, and a small bistro set. It’s rare to find that kind of extension to your living area in a boutique Manhattan condo.

You’ll notice western exposures here, so afternoons and early evenings are especially pleasant and warm without being overwhelming. The open plan, paired with well-sized windows, gives the space a grounded, comfortable feel.

There’s also an in-unit washer/dryer, multiple closets for storage, and practical modern conveniences that make everyday life simpler — little things that quickly become big comforts.

Hamilton Heights as you know is filled with restaurants, gyms, convenience stores, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park, Edgecombe Park, and, this unit is merely a block from the 145th st A, B, C, D trains. Yes, that means only TWO stops on the express to get to 59th Columbus Circle!

Be sure to book your showing today!