Lokasyon, Lokasyon, Lokasyon! Natatanging pagkakataon sa pamumuhunan para sa pinaghalong gamit sa puso ng Long Island City/Astoria! Itinayo noong 2017, ang makabagong 4-palapag na gusali na may sukat na 22,155 SF ay nag-aalok ng fully leased, turn-key setup na may 10 residential units at 2 commercial spaces sa ground floor.

Ang residential na bahagi ay kinabibilangan ng:

Apat (4) na one-bedroom units sa ikalawang palapag

Apat (4) na one-bedroom units sa ikatlong palapag

Dalawa (2) maluwag na two-bedroom, two-bath units sa ikaapat na palapag

Bawat unit ay may hiwalay na metro, at ang mga nangungupa ay nagbabayad ng kani-kanilang utilities. Karagdagang mga tampok na kaakit-akit para sa mga nangungupa ay ang on-site laundry at mga indibidwal na storage lockers.

Ang mga commercial units ay nakikinabang mula sa mahusay na visibility at foot traffic sa Steinway Street, isa sa mga pinaka-aktibong retail corridor sa Queens. Ang parehong unit ay may access sa basement, na nagpapabuti sa kanilang usability at apela sa mga nangungupa.

Matatagpuan sa isang 4,750 SF na lote na may C4-2A zoning, ang gusali ay nakikinabang sa makabuluhang mga bentahe sa buwis, kasama ang 421-a abatement sa residential na bahagi at ICAP abatement sa mga commercial unit—pinapanatili ang mga buwis sa ari-arian ng 2024 sa halagang $34,663.

Maginhawang matatagpuan malapit sa maraming pagpipilian sa pampasaherong sasakyan:

Sakto ang distansya sa N/W at M/R subway lines

Hakbang mula sa maraming ruta ng MTA bus

Mabilis na access sa BQE, Grand Central Parkway, at RFK Bridge

Ito ay isang bihirang pagkakataon na magkaroon ng makabagong, mababang-maintenance, at kita-generating asset sa isa sa mga pinaka-dynamic at accessible na kapitbahayan sa Queens. Sa matatag na cash flow, pangmatagalang potensyal, at perpektong posisyon para sa mga mamimili ng 1031 exchange o pangmatagalang mamumuhunan, ang ari-arian na ito ay tumutugon sa lahat ng mga kinakailangan.

Mag-schedule ng iyong pribadong tour ngayon at tuklasin ang buong halaga ng premier na mixed-use asset na ito!

Location, Location, Location! Exceptional mixed-use investment opportunity in the heart of Long Island City/Astoria! Built in 2017, this modern 4-story 22,155 SF elevator building offers a fully leased, turn-key setup with 10 residential units and 2 ground-floor commercial spaces.

The residential portion includes:

Four (4) one-bedroom units on the second floor

Four (4) one-bedroom units on the third floor

Two (2) spacious two-bedroom, two-bath units on the fourth floor

Each unit is separately metered, and tenants pay their own utilities. Additional tenant-friendly features include on-site laundry and individual storage lockers.

The commercial units benefit from excellent visibility and foot traffic on Steinway Street, one of Queens’ most active retail corridors. Both units include basement access, enhancing their usability and tenant appeal.

Situated on a 4,750 SF lot with C4-2A zoning, the building enjoys significant tax advantages, including a 421-a abatement on the residential portion and ICAP abatement on the commercial units—keeping 2024 property taxes at just $34,663.

Conveniently located near multiple public transit options:

Walking distance to N/W and M/R subway lines

Steps from multiple MTA bus routes

Quick access to BQE, Grand Central Parkway, and RFK Bridge

This is a rare chance to own a modern, low-maintenance, income-generating asset in one of Queens’ most dynamic and accessible neighborhoods. With stable in-place cash flow, long-term upside, and ideal positioning for 1031 exchange buyers or long-term investors, this property checks every box.

Schedule your private tour today and discover the full value of this premier mixed-use asset! © 2025 OneKey™ MLS, LLC