Maligayang pagdating sa 73 Balmville Road, isang maayos na pinanatili na mid-century modern brick ranch na matatagpuan sa isa sa mga pinaka-kanais-nais na kapitbahayan ng Newburgh — ngayon ay nag-aalok ng makabuluhang mga kamakailang pag-upgrade na aktibong hinahanap ng mga mamimili ngayon.

Kabilang sa mga pangunahing pagpapabuti ang isang bagong tear-off na bubong, propesyonal na na-install na may bagong plywood kung kinakailangan, na tinitiyak ang pangmatagalang tibay at katahimikan ng isip. Ang kasalukuyang may-ari ay tumugon sa mga isyu sa naunang instalasyon sa isang proactive na paraan, at mula noon ay mahusay na gumana ang bubong sa ilalim ng malalakas na ulan at mataas na hangin, na may patuloy na pagsubaybay mula sa nag-install.

Ang tahanan ay nagtatampok din ng isang ganap na bagong, energy-efficient na HVAC system, kabilang ang isang mataas na kahusayan na heat pump, bagong AC compressor, at pinalawak na ductwork para sa pinabuting kaginhawaan at pagganap sa buong tahanan. Isang bagong gas fireplace insert ang nagdadagdag ng init, kahusayan, at ambiance sa living space.

Sa labas, tangkilikin ang pinahusay na landscaping at isang stamped concrete patio na nasa 5–6 taong gulang lamang — perpekto para sa pagpapahinga o pagtanggap ng bisita, na walang agarang mga proyektong panlabas na kinakailangan.

Ang maluwang na tahanang ito na may isang antas ay pinagsasama ang walang katapusang alindog ng arkitektura sa maingat na mga modernong update, na nagpapahintulot sa susunod na may-ari na lumipat nang may kumpiyansa na alam na ang pinaka-mahal at pangunahing mga pagpapabuti ay natapos na.

Isang pambihirang pagkakataon na magkaroon ng isang tunay na turn-key na tahanan sa Balmville — kung saan ang malalaking gawain ay tapos na, at ang pamumuhay ay maaaring magsimula.

Welcome to 73 Balmville Road, a beautifully maintained mid-century modern brick ranch located in one of Newburgh’s most desirable neighborhoods — now offering significant recent upgrades that today’s buyers are actively seeking.
Major improvements include a brand-new tear-off roof, professionally installed with new plywood where needed, ensuring long-term durability and peace of mind. The current owner addressed prior installation issues proactively, and the roof has since performed flawlessly through heavy rain and high winds, with continued follow-up from the installer.

The home also features a completely new, energy-efficient HVAC system, including a high-efficiency heat pump, new AC compressor, and upsized ductwork for improved comfort and performance throughout the home. A new gas fireplace insert adds warmth, efficiency, and ambiance to the living space.

Outside, enjoy refreshed landscaping and a stamped concrete patio that’s only 5–6 years old — perfect for relaxing or entertaining, with no immediate outdoor projects required.

This spacious single-level home blends timeless architectural charm with thoughtful modern updates, allowing the next owner to move in confidently knowing the most costly and critical improvements have already been completed.

A rare opportunity to own a truly turn-key home in Balmville — where the big work is done, and the lifestyle can begin. © 2025 OneKey™ MLS, LLC