PRIME NA KOMERSYAL NA ESPASYO NA MAGAGAMIT!!! Maginhawang matatagpuan malapit lamang sa mataong Ruta 17M sa pangunahing interseksyon ng 4 na sulok, at ilang minuto mula sa Interstate 87 (NYS Thruway), ang napaka-mahusay na 2076 SF na komersyal na espasyo ay nag-aalok ng mahusay na akses sa buong Orange County at higit pa. Ang napakalawak na showroom ay may malalaking bintana, napakaliwanag na ilaw, at malakas na kakayahang makilala ng publiko. Ang espasyo ay may 2 pribadong banyo at nananatiling flexible, dahil ang build-to-suit ay isang opsyon. Ang property na ito ay perpekto para sa malawak na hanay ng mga pang-operasyonal na pangangailangan. Naka-zone GB – General Business District, ang lugar ay pinapayagan ang maraming potensyal na gamit, kabilang ang retail, personal na serbisyo, laundry o dry-cleaning, pahayagan/pagpi-print, opisina, workshop para sa custom na trabaho, at iba pa—na nagbibigay ng pambihirang flexibility para sa pag-unlad ng negosyo. Sa madaling pagpasok/paglabas, malakas na kakayahang makilala, at kalapitan sa pangunahing mga koridor ng transportasyon, ang espasyong ito ay nag-aalok ng natatanging pagkakataon para sa mga kumpanya na naghahanap ng mahusay na espasyo ng trabaho na may secure na storage potential. Ang estratehikong lokasyon at nababagong layout nito ay ginagawang perpektong pagpipilian para sa mga negosyo na naghahanap na palawakin o magtatag ng presensya sa puso ng komersyal na merkado ng Hudson Valley.

PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE!!! Conveniently located just off heavily traveled Route 17M by the Main 4 corner intersection, and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this very versatile 2076 SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. The very spacious showroom has Huge windows, Very Bright light, and strong visibility to the public. The space has 2 private bathrooms and remains flexible, as a build-to-suit is an option. This property is ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional workspace with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market © 2025 OneKey™ MLS, LLC