Pangangailangan ng Mamumuhunan – Mobile Home Park na Nagbibigay ng Kita (Lupa Lamang).
Ang listing na ito ay para sa lupa na kaakibat ng isang trailer park; walang mga trailer na kasama sa pagbebenta. Ang ari-arian ay binubuo ng 10 income-producing pad sites, bawat isa ay may mga indibidwal na septic system at tubig na ibinibigay ng may-ari. Ang kasalukuyang upa sa lote ay $700 kada buwan para sa bawat pad, na bumubuo ng $84,000 sa taunang kabuuang kita.
Ang taunang gastos sa operasyon ay humigit-kumulang na $11,778, kasama ang $8,778 sa buwis, $2,400 sa bayarin sa dumpster, at $600 sa kuryente para sa balon, na nagreresulta sa netong kita sa operasyon na humigit-kumulang na $72,222. Ito ay kumakatawan sa isang malakas na doble-digits na cap rate sa hinihiling na presyo. May karagdagang potensyal na pagtaas na maaaring makakuha ng 2 karagdagang pad sites. Ang kuryente, tubig, at septic ay naka-set up na; ang mga pad ay mangangailangan ng mga konkretong slab upang maging paupahan, napapailalim sa pag-apruba ng bayan. Ang mga upa sa merkado sa lugar ay sumusuporta sa mas mataas na mga rate, na nag-aalok ng karagdagang pangmatagalang potensyal.
Maaaring isaalang-alang ang financing mula sa may-ari depende sa paunang bayad at mga termino ng balloon. Perpekto para sa mga mamimili ng cash o 1031. Huwag guluhin ang mga nangungupahan. Ang mga palabas ay sa pamamagitan ng appointment lamang.

Investor Opportunity – Income-Producing Mobile Home Park (Land Only).
This listing is for the land associated with a trailer park; no trailers are included in the sale. The property consists of 10 income-producing pad sites, each with individual septic systems and water supplied by the landlord. Current lot rents are $700 per month per pad, generating $84,000 in annual gross income.
Annual operating expenses are approximately $11,778, including $8,778 in taxes, $2,400 in dumpster fees, and $600 in electric for the well, resulting in a net operating income of approximately $72,222. This represents a strong double-digit cap rate at the asking price. There is additional upside with potential for 2 additional pad sites. Electric, water, and septic are already in place; pads would require concrete slabs to become rentable, subject to town approval. Market rents in the area support higher rates, offering further long-term upside.
Owner financing may be considered depending on down payment and balloon terms. Ideal for cash or 1031 buyers. Do not disturb tenants. Showings by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC