*UNANG BUKAS NA TAHANAN NITONG DIMINGGO 1/11, 1:45-3PM - WALA NANG KAILANGAN NG APPOINTMENT!*

Ang maganda at lisensyadong sulok na apartment na ito ay nag-aalok ng bihirang kumbinasyon ng init, ginhawa, at maingat na disenyo, na makikita agad pagpasok mo, kung saan ang isang magiliw na foyer ay humihikbi sa iyo papasok sa maluwang na pangunahing lugar ng pamumuhay na pinasok ng liwanag. Ang malinis na engineered hardwood floors ay umaagos nang walang putol sa buong espasyo, na lumilikha ng pakiramdam ng init, katahimikan, at pagkakaisa. Ang galley kitchen ay may dalawang pasukan, na perpekto para sa pagtanggap ng bisita at pang-araw-araw na ginhawa, habang ang mga tanawin ng hardin ay nagdadala ng malambot at mapayapang backdrop sa iyong pang-araw-araw na gawain.

Ang parehong mga silid-tulugan ay may tamang sukat, kung saan ang pangunahing silid ay may dalawang tahimik na tanawin na nakaharap sa mga pinagandahang hardin at pergola. Dalawang buong banyo, isa na may shower at isa na may bathtub, ang nagbibigay ng pang-araw-araw na kaginhawahan. Ang masaganang espasyo para sa closet sa buong bahay ay nagsisiguro na lahat ay may lugar. Ito ay isang malaki, komportableng tahanan na nag-aalok ng madaling magamit na floor plan kung saan madali ring makalikha ng isang maliit na ikatlong silid-tulugan, nursery o home office. Tingnan ang alternatibong floor plan para sa inspirasyon.

Ang lokasyon sa unang palapag ay nagdadala ng antas ng ginhawa na pinahahalagahan ng maraming mamimili. Isang natatanging tampok nito ay ang pinagsaluhang semi-pribadong pasilyo at pasukan na ginagamit lamang ng isa pang tahanan, na nag-aalok ng welcome na pakiramdam ng privacy sa loob ng isang kinikilalang gusali na kilala para sa katatagan nito, pag-aalaga, at komunidad.

Ang University Towers ay isang gated, matatag na kooperatiba na kilala para sa lakas nitong pinansyal, maingat na pamamahala, at patuloy na mga pagpapabuti sa kapital. Nakakalat sa higit sa limang ektarya ng maganda at maayos na mga tanawin, ang komunidad na ito ay nag-aalok ng isang mapayapang retreat na may ginhawa ng Downtown Brooklyn na nasa iyong doorstep.

May parking na available para sa pagbebenta o renta kapag ito ay available - mangyaring itanong para sa mga detalye. Walang flip tax at ang co-op na ito ay nag-aalok ng mga nababagong opsyon para sa pagbili, halimbawa, co-purchasing, pamimigay, at pagbili ng mga magulang para sa mga anak - lahat ay pinahihintulutan. Hindi pinapayagan ang mga alagang hayop.

Ang mga residente ay nasisiyahan sa isang malakas na suite ng mga amenities, kabilang ang 24-oras na seguridad, isang renovadong fitness center, dual elevator sa bawat building, mga hardin na pinagandahan, isang propesyonal na disenyo ng barbecue terrace na may lounge seating at libreng Wi-Fi, playground para sa mga bata, imbakan ng bisikleta, pangkalahatang imbakan, isang community room, at na-update na 24 na oras na laundry facilities na may smart technology. Ang seasonal landscaping at full-time na staff ay tumutulong upang mapanatiling kaaya-aya at maayos ang ari-arian.

Ang lokasyon ay natatangi: ang Trader Joe’s, Target, City Point, Dekalb Market Hall, Lidl, ang Alamo Drafthouse, at walang katapusang mga pagpipilian sa pagkain at retail ay ilang hakbang lamang ang layo. Ang Fort Greene Park, ang farmers market, at mga boutique ng kapitbahayan ay nagdaragdag sa alindog ng lugar. Ang access sa transportasyon ay walang kapantay, na ang mga tren na B, Q, R ay iisang bloke lamang ang layo, at mabilis na access sa 2, 3, 4, 5, A, C, F, at G lines, maramihan ruta ng bus, at ang LIRR sa Atlantic Terminal, na ginagawang madali ang pagbiyahe sa buong lungsod.

Paalala: Isang maliit na assessment ang nagsimula noong Setyembre 2025 at mananatili ito ng dalawang taon. Mangyaring itanong para sa mga detalye.

*FIRST OPEN HOUSE SUNDAY 1/11, 1:45-3PM - NO APPT NECESSARY!*

This beautifully renovated corner apartment offers a rare blend of warmth, comfort, and thoughtful design, visible the moment you step inside, where a gracious foyer draws you in to the generous main living area flooded with light. Pristine engineered hardwood floors run seamlessly across the space, creating a sense of warmth, calm and cohesion. The galley kitchen offers two entrances, ideal for entertaining and everyday ease, while garden views bring a soft and serene backdrop to your daily routine.

Both bedrooms are comfortably sized, with the primary enjoying two serene exposures overlooking the landscaped gardens and pergola. Two full bathrooms, one with a shower and one with a tub, offer everyday convenience. Abundant closet space throughout ensures everything has a place. This is a large, comfortable home that offers a versatile floor plan where a small third bedroom, nursery or home office can easily be created. Check alternate floor plan for inspiration.
The ground-floor location adds a level of convenience many buyers appreciate. One especially unique feature is the shared, semi-private hallway and entrance used by only one other home, offering a welcome sense of privacy within a revered building known for its stability, care, and community.

University Towers is a gated, well-established cooperative known for its financial strength, thoughtful management, and ongoing capital improvements. Spread across more than five acres of beautifully maintained, landscaped grounds, this community offers a peaceful retreat with the convenience of Downtown Brooklyn right at your doorstep.

Parking available for sale or rent when available - please ask for details. There is NO flip tax and this co-op offers flexible purchase options, ie. co-purchasing, gifting, and parents buying for children - are all permitted. Pets are not allowed.

Residents enjoy a robust suite of amenities, including 24-hour security, a renovated fitness center, dual elevators in each building, landscaped gardens, a professionally designed barbecue terrace with lounge seating and free Wi-Fi, a children’s playground, bike storage, general storage, a community room, and updated 24 hour laundry facilities with smart technology. Seasonal landscaping and full-time staff help keep the property feeling welcoming and well cared-for.

The location is exceptional: Trader Joe’s, Target, City Point, Dekalb Market Hall, Lidl, the Alamo Drafthouse, and countless dining and retail options are moments away. Fort Greene Park, the farmers market, and neighborhood boutiques add to the area’s charm. Transportation access is unmatched, with the B, Q, R trains just one block away, and quick access to the 2, 3, 4, 5, A, C, F, and G lines, multiple bus routes, and the LIRR at Atlantic Terminal, making travel throughout the city effortless.

Note: A small assessment began in September 2025 and will remain in place for two years. Please ask for details.