$495,000 - 73-45 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS # 947231
Property Description « Filipino (Tagalog) »
Bihirang Oportunidad sa Pagpapaunlad na Handang Ikarga sa Glendale
Pangunahing Mixed-Use na Lunan na may mga Plano na Aprubado ng BSA
Pakinabangan ang ganap na aprubadong oportunidad na ito sa pagpapaunlad sa 73-45 Myrtle Avenue (kilala rin bilang 78-70 74th Street). Kasama sa pagbebentang ito ang mga plano na aprubado ng Board of Standards and Appeals (BSA) (Cal. No. 2016-1219-BZ) para sa isang sopistikadong, dalawang-palapag na mixed-use na gusali sa isang mataas na trapiko na lokasyon sa Glendale.
Mga Pangunahing Tampok ng Proyekto:
• Kabuuang Inirekumendang Lugar: 4,705 sq. ft. ng epektibong, ganap na may sprinkler na espasyo.
• Komersyal na Sahig: 1,839 net sq. ft. ng pangunahing retail/komersyal na espasyo na may mataas na visibility at isang nakalaang lobby para sa residente.
• Luxury Residential: Dalawang malalaki, 2-silid/two-banyo na mga apartment sa ikalawang palapag:
• Yunit A: 1,191 net sq. ft.
• Yunit B: 1,059 net sq. ft.
• Paradahan at Imbakan: Naka-attach na 2-car garage at isang buong 102-talampakang malalim na cellar para sa imbakan ng nangungupahan o komersyal.
• Ipinagkaloob ang Pag-alis sa Zoning: Aprubadong mga waiver para sa gamit, FAR, at mga kinakailangan sa harap/siding, na nagmaximize sa footprint ng gusali at potensyal nito.
• Kahanga-hangang Disenyo: Arkitektural na makabuluhang Tudor-style na fachada na dinisenyo ng T.F. Cusanelli & Filletti Architects.
Iwasan ang mga taon ng red tape—handa na ang proyektong ito para simulan ng isang developer kaagad sa isa sa mga pinaka-itinatag na kapitbahayan ng Queens.
MLS #
947231
Impormasyon
sukat ng lupa: 0.06 akre DOM: 44 araw
Buwis (taunan)
$6,248
Bus (MTA)
0 minuto tungong bus Q55
2 minuto tungong bus QM24, QM25
7 minuto tungong bus Q29
Tren (LIRR)
2 milya tungong "Forest Hills"
2.3 milya tungong "Kew Gardens"
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
Bihirang Oportunidad sa Pagpapaunlad na Handang Ikarga sa Glendale
Pangunahing Mixed-Use na Lunan na may mga Plano na Aprubado ng BSA
Pakinabangan ang ganap na aprubadong oportunidad na ito sa pagpapaunlad sa 73-45 Myrtle Avenue (kilala rin bilang 78-70 74th Street). Kasama sa pagbebentang ito ang mga plano na aprubado ng Board of Standards and Appeals (BSA) (Cal. No. 2016-1219-BZ) para sa isang sopistikadong, dalawang-palapag na mixed-use na gusali sa isang mataas na trapiko na lokasyon sa Glendale.
Mga Pangunahing Tampok ng Proyekto:
• Kabuuang Inirekumendang Lugar: 4,705 sq. ft. ng epektibong, ganap na may sprinkler na espasyo.
• Komersyal na Sahig: 1,839 net sq. ft. ng pangunahing retail/komersyal na espasyo na may mataas na visibility at isang nakalaang lobby para sa residente.
• Luxury Residential: Dalawang malalaki, 2-silid/two-banyo na mga apartment sa ikalawang palapag:
• Yunit A: 1,191 net sq. ft.
• Yunit B: 1,059 net sq. ft.
• Paradahan at Imbakan: Naka-attach na 2-car garage at isang buong 102-talampakang malalim na cellar para sa imbakan ng nangungupahan o komersyal.
• Ipinagkaloob ang Pag-alis sa Zoning: Aprubadong mga waiver para sa gamit, FAR, at mga kinakailangan sa harap/siding, na nagmaximize sa footprint ng gusali at potensyal nito.
• Kahanga-hangang Disenyo: Arkitektural na makabuluhang Tudor-style na fachada na dinisenyo ng T.F. Cusanelli & Filletti Architects.
Iwasan ang mga taon ng red tape—handa na ang proyektong ito para simulan ng isang developer kaagad sa isa sa mga pinaka-itinatag na kapitbahayan ng Queens.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español