NAPAKALAWAK NA TAHIMIK NA TAHANAN SA RIBERA NA MAY NAKABIGLANG VISTA - KALIDAD NA PUNTO SA SUTTON PLACE

Bihira lamang ang isang apartment na nag-aalok ng ganitong nakakabighaning, walang hadlang na tanawin ng ilog at lungsod. Ang pambihirang, malawak na tirahan na ito ay tila lumulutang sa itaas ng East River, nagtatampok ng malawak na bukas na espasyo sa pamumuhay na kahawig ng isang sopistikadong loft. Matatagpuan sa isa sa mga pinakahinahangad na puting guwantes, buong-serbisyo na kooperatiba sa Sutton Place, ang tahanang ito na puno ng sikat ng araw, nakaharap sa timog, ay nilikha mula sa walang putol na pinagsamang dalawang apartment na nagsisilbing tugatog ng marangyang pamumuhay.

Isang dramatikong pader ng mga bintana sa sala (nakaharap sa silangan) at dining area (nakaharap sa timog) ang nagbibigay ng nakakabilib na sikat ng araw, bumabalot na tanawin, at perpektong setting para sa pagdiriwang at magarang pamumuhay. Ang napakalaking pangunahing suite ay nakakaramdam din ng nakabibighaning tanawin ng ilog. Ang tahanan ay nag-aalok ng flexible na plano ng sahig na may apat o limang magarang silid-tulugan at tatlong at kalahating banyo.

Kabilang sa karagdagang mga tampok ang isang magarang pasukan na gallery, pasadyang gawaing kahoy at built-ins, masaganang espasyo ng closet na may nakapaloob na ilaw, magagarang banyo na gawa sa marmol, sahig na gawa sa kahoy na herringbone at opsyon na mag-install ng washer/dryer.

Ang Sutton Place ay isang tahimik na enclave sa tabi ng ilog sa puso ng Manhattan. Ang napakahalagang lokasyon nito ay nag-aalok ng madaling pag-access sa Midtown, sa United Nations, at sa medical corridor sa hilaga ng Queensboro Bridge, na may mga maginhawang ruta patungo sa Long Island at Connecticut. Ang FDR Drive ay nagpapahintulot ng mabilis na pag-access papuntang downtown, habang ang mga malapit na pamimili ay kinabibilangan ng Whole Foods, Trader Joe's, at Midtown Catch. Ang mga mahal sa puso na kainan sa kapitbahayan ay kinabibilangan ng Jean Claude, Mr. Chow, at Bistro Vendôme. Ang mga residente ay nag-eenjoy din sa mga kaakit-akit na pocket park at ang katabing East River Esplanade para sa paglalakad at pagbibisikleta.

Ang 45 Sutton Place South, na kilala rin bilang Cannon Point South, ay isang pangunahing puting guwantes na kooperatiba na nag-aalok ng 24 na oras na doorman at concierge, isang maasikasong resident manager, eleganteng lobby at hallway, maganda ang tanawin na rooftop garden na may mga seating area, fitness center, package room, at on-site garage. Kasama sa maintenance ang kuryente at gas. Ang kooperatiba ay pumapayag ng hanggang 50% financing. Ang 2% flip tax ay dapat bayaran ng bumibili. Ang Pied-à-terres ay pinapayagan sa pag-apruba ng board. Pasensya na, walang mga aso.

Ang gusali ay may kahanga-hangang pinansyal at nakatapos ng makabuluhang mga pagpapabuti sa kapital, kabilang ang mga kamakailang pagsasaayos ng façade, bagong lobby at hallway, modernized na elevator, at isang napakagandang bagong rooftop deck.

Makipag-ugnayan sa espesyalista ng gusali ng 45 Sutton Place South, si Ann Marie Folan, upang maranasan ang pambihirang tahanang ito.

SPRAWLING RIVERFRONT HOME WITH JAW-DROPPING VIEWS - PREMIER LINE IN SUTTON PLACE

Rarely does an apartment offer such breathtaking, unobstructed river and city views become available. This extraordinary, sprawling residence appears to float above the East River, featuring an expansive open living space reminiscent of a sophisticated loft. Located in one of the most coveted white-glove, full-service cooperatives in Sutton Place, this sun-filled, south-facing corner home-created from the seamless combination of two apartments-embodies the pinnacle of luxury living.

A dramatic wall of windows in the living room (east-facing) and dining area (south-facing) provides stunning sunlight, sweeping views, and an ideal setting for entertaining and gracious living. The enormous primary suite also enjoys captivating river vistas. The home offers a flexible floor plan with four or five gracious bedrooms and three-and-a-half baths.

Additional features include a gracious entry gallery, custom millwork and built-ins, abundant custom closet space with integrated lighting, glamorous marble baths, herringbone wood floors and the option to install a washer/dryer.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Contact 45 Sutton Place South's building specialist, Ann Marie Folan, to experience this remarkable home.