Matatagpuan sa makasaysayang Upper West Side, ang 22 West 70th Street ay isang kahanga-hangang halimbawa ng pre-war brownstone na nagtatampok ng klasikong elegansya ng New York.

Ang maluwag na santuwaryo na ito ay nag-aalok ng 14 na maayos na itinalagang kuwarto, kabilang ang 6 na silid-tulugan at 7.5 na banyo, na ginagawang isang pambihirang pagpipilian para sa mga nagnanais ng kaginhawahan at istilo. Ang natatanging tahanang ito na may elevator, na umaabot sa higit sa 6,500 square feet sa apat na palapag, ay nasa mahusay na kondisyon, na magugustuhan ang kalidad ng mga tapusin at isinamang lapit. Pumasok at salubungin ng maluwag at maliwanag na mga loob, na nagtatampok ng hardwood floors at mataas na kisame, na lumilikha ng mga grand na atmospera.

Ang parlor floor na may orihinal na gawaing kahoy at naibalik na plaster moldings ay tumatanggap sa iyo habang papasok ka sa pormal na dining room na may malalaking bintana na nakaharap sa puno ng mga kalye. Dumaan sa kusina, na maingat na idinisenyo na may mga propesyonal na kagamitan at isang nakalaang lugar ng almusal na may banquette, at sa pormal na living room, na tanaw ang landscaped garden sa ibaba sa pamamagitan ng mga bay window na nakaharap sa timog. Ang isang wood-burning fireplace mula sa nakaraang panahon ay nagbibigay ng isang eleganteng pokus para sa pakikisalu-salo kasabay ng prep kitchen at wet bar, na nakatago sa tabi ng living space.

Ang garden level, isang maraming paggamit na palapag, ay maaaring magsilbing media room, opisina, o home gym. Naglalaman ito ng karagdagang wet bar na direktang bumubukas sa landscaped garden; nariyan ang pagkakataon na lumikha ng isang auxiliary kitchen upang mapagkasya ang mga outdoor dinner. Kasama rin sa antas na ito ang isang pribadong guest suite, ganap na laundry room, at access sa pangalawang hagdang-bato.

Ang ikalawang palapag ay dinisenyo bilang isang buong palapag na pangunahing suite, na nag-aalok ng isang malaking silid-tulugan na nakaharap sa timog na may fireplace at kalapit na sitting room o study. Ang en-suite bath ay nagtatampok ng dual vanities, soaking tub, at hiwalay na shower, habang ang maramihang walk-in closets at mga dressing area ay nag-aalok ng sapat na imbakan.

Kasama sa mga itaas na palapag ang tatlong karagdagang en-suite na silid-tulugan, bawat isa ay may kanya-kanyang walk-in closet, kasama ang isang malaking family room na nagtatampok ng wood-burning fireplace, ganap na banyo, at access sa isang panloob na terasa na nakaharap sa timog. Kasama sa mga karagdagang tampok ang hardwood floors, pasadyang millwork, orihinal na mantels, mahahabang bintana at mataas na kisame sa buong bahay. Ang mga sistema ay kinabibilangan ng central air conditioning at heating. May kabuuang anim na fireplace sa kabuuan ng tahanan; dalawang wood-burning at apat na dekoratibo.

Ang kaakit-akit ng 22 West 70th Street ay pinalakas ng pangunahing lokasyon nito sa Upper West Side, isang masiglang lugar na kilala para sa mga institusyong pangkultura at pang-edukasyon. Tangkilikin ang mga malalambing na paglalakad sa malapit na Central Park o tamasahin ang hanay ng mga kilalang kainan at destinasyon ng pamimili. Ang natatanging Brownstone na ito ay dapat makita para sa mga nagnanais yakapin ang buhay sa lungsod na tanging New York lamang ang makapag-aalok. Mag-iskedyul ng iyong pribadong tour ngayon at maranasan mismo kung ano ang maiaalok ng magandang pag-aari na ito at ng kanyang nakabubuong komunidad!

Kasama sa mga upfront costs ang unang buwan ng renta ($45,000), isang buwan na security deposit ($45,000), at bayad sa Credit Check na $20 bawat aplikante/guarantor.

Co-exclusive na listahan kasama ang Compass.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance. 

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout.  Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere. 

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street.  Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows.  A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.   
The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym.   Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase. 

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace. Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating.  There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer! 

Upfront costs include first month's rent ($45,000), one month security deposit ($45,000), Credit Check Fee $20 per applicant/guarantor.

Co-exclusive listing with Compass