Nakatanim sa makasaysayang Upper West Side na kapitbahayan, ang 22 West 70th Street ay isang napakagandang halimbawa ng pre-war brownstone na nagtataglay ng klasikong elegansya ng New York.

Ang maluwag na santuwaryong ito ay nag-aalok ng 14 na maayos na nakaayos na silid, kabilang ang 6 na silid-tulugan at 7.5 na banyo, na ginagawang pambihirang pagpipilian para sa mga naghahanap ng kaginhawaan at estilo. Ang natatanging tahanan na may elevator, na umaabot sa higit sa 6,500 square feet sa apat na palapag ay nasa mahusay na kondisyon, na magugustuhan sa kalidad ng mga tapusin sa buong bahay at maingat na pag-layout. Pumasok at salubungin ng maluwag, maliwanag na mga interior, na may mga hardwood floors at mataas na kisame, na lumilikha ng isang marangal na atmospera.

Ang parlor floor na may orihinal na kahoy na gawa at naibalik na plaster moldings ay bumabati sa iyo habang pumapasok ka sa pormal na silid-kainan na may oversized na mga bintana na nakaharap sa kalye na may mga puno. Maglakad sa kusina, maingat na dinisenyo na may mga propesyonal na kagamitan at isang nakalaang lugar para sa almusal na may banquette, at papunta sa pormal na salas, na nakatingin sa landscaped na hardin sa ibaba sa pamamagitan ng mga bintanang nakaharap sa timog. Isang fireplace na gumagamit ng kahoy mula sa panahon ang nagbibigay ng eleganteng pokus para sa mga pagtitipon kasama ng isang prep kitchen at wet bar, na nakatago sa tabi ng living space.

Ang level ng hardin, isang nababagong multi-space floor, ay maaaring magsilbing media room, opisina, o home gym. Naglalaman ito ng karagdagang wet bar na nagbubukas nang direkta sa landscaped na hardin; may pagkakataong lumikha ng auxiliary kitchen upang tumanggap ng mga outdoor dinner. Ang level na ito ay may kasamang pribadong guest suite, buong laundry room, at access sa pangalawang hagdang-bakal.

Ang ikalawang palapag ay disenyo bilang isang buong palapag na pangunahing suite, na nag-aalok ng malaking silid-tulugan na nakaharap sa timog na may fireplace at katabing sitting room o pag-aaral. Ang en-suite bath ay nagtatampok ng dual vanities, soaking tub, at hiwalay na shower, habang maraming walk-in closet at dressing area ang nag-aalok ng sapat na imbakan.

Kasama sa mga itaas na palapag ang tatlong karagdagang en-suite na silid-tulugan, bawat isa ay may sariling walk-in closet, kasama ang isang malaking family room na may fireplace na gumagamit ng kahoy, buong banyo, at access sa isang panloob na terasa na nakaharap sa timog. Ang mga karagdagang tampok ay kinabibilangan ng hardwood floors, custom millwork, orihinal na mantels, mataas na mga bintana at mataas na kisame sa buong bahay. Ang mga sistema ay kinabibilangan ng central air conditioning at heating. May kabuuang anim na fireplace sa kabuuan ng tahanan; dalawang gumagamit ng kahoy at apat na dekoratibo.

Ang atractivo ng 22 West 70th Street ay pinalakas ng pangunahing lokasyon nito sa Upper West Side, isang masiglang lugar na tanyag para sa mga institusyong pangkultura at pang-edukasyon. Mag-enjoy sa mga maginhawang paglalakad sa malapit na Central Park o lasapin ang hanay ng mga kilalang restawran at destinasyon para sa pamimili. Ang pambihirang Brownstone na ito ay isang dapat makita para sa mga nais niyakapin ang pamumuhay sa lungsod na tanging New York ang makakapag-alok. I-schedule ang iyong pribadong tour ngayon at maranasan nang sabay-sabay kung ano ang inaalok ng magandang ari-arian na ito at ang mainit na komunidad nito!

Ang mga paunang gastos ay kinabibilangan ng unang buwan ng upa ($45,000), isang buwan na deposito ($45,000), Bayad sa Pagsusuri ng Kredito $20 bawat aplikante/guarantor.

Co-exclusive listing kasama ang Compass.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.
The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace. Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Upfront costs include first month's rent ($45,000), one month security deposit ($45,000), Credit Check Fee $20 per applicant/guarantor.

Co-exclusive listing with Compass