Maligayang pagdating sa 25-40A 36th Street sa Astoria, isang maayos na pinanatiling legal na tahanan ng 3 pamilya na gawa sa ladrilyo. Karamihan sa mga bahay ng ganitong estilo ay itinuturing na legal na ari-arian para sa 2 pamilya lamang, ngunit ang bahaging ito ay naging legal bilang isang tunay na 3 pamilya noong 2005 na may na-update na Sertipiko ng Okupasyon, na ginagawang isang pambihirang pagkakataon.

Ang ari-arian na ito ay inaalok sa merkado sa unang pagkakataon ng mga orihinal na may-ari mula nang ito ay itinayo noong 1960, at ang mga bahay tulad nito ay bihirang lumitaw sa merkado, lalo na sa Astoria, kung saan ang pagtaas ng renta ay nagtutulak sa mga tao na hawakan ang mga ari-arian na ito sa loob ng maraming henerasyon.

Ang pangalawa at pangatlong palapag ay magkatulad, bawat isa ay nag-aalok ng tatlong silid-tulugan at isang maliwanag, bukas na konsepto na living, dining, at kitchen area. Ang mga kusina ay maingat na dinisenyo upang lumikha ng tuloy-tuloy na maaraw na lugar ng pagtGather, kumpleto sa maluwag na lugar sa countertop, isang malaking sentrong isla, at cabinetry na kasing taas ng kisame para sa maximum na imbakan. Ang gitnang yunit ay mayroong harapang balkonahe, perpekto para sa pagpapahinga sa labas o pagdagdag ng karagdagang espasyo sa pamumuhay. Ang malalaking bintana ay nagpapahintulot sa likas na liwanag na punan ang loob, na lumilikha ng isang mainit at nakakaanyayang disenyo na angkop para sa pang-araw-araw na pamumuhay.

Ang unang palapag ay isang maluwag na one-bedroom apartment na may hiwalay na sala, kumpletong kusina, at buong banyo, na perpekto para sa pinalawig na pamilya o karagdagang paupahan.

Ang buong natapos na basement ay na-remodel, maliwanag, at mahangin, na may direktang access sa pribadong bakuran. Kasama nito ang isang hiwalay na laundry room na may washing machine at dryer, isang natapos na living area, at isang harapang utility room na ganap na nakahiwalay mula sa natapos na espasyo para sa karagdagang kaginhawahan at kaayusan. Kabilang sa iba pang kapansin-pansing tampok ay isang pribadong driveway at garahe.

Matatagpuan sa isang maikling lakad papuntang N/W trains sa 31st Street at ilang hakbang mula sa masiglang mga restawran, café, at tindahan ng 30th Avenue, ang tahanang ito ay perpektong nakaposisyon para sa kaginhawahan at malakas na demand sa renta.

Ang bahay na ito ay perpekto bilang isang ari-arian sa pamumuhunan, para sa isang gumagamit na nakatira sa isang yunit at umuupa sa iba, o para sa pamumuhay ng maraming henerasyon. Ang mga pagkakataon tulad nito ay kakaunti at malayo sa isa't isa, huwag palampasin ang iyong pagkakataon na magkaroon ng isang talagang espesyal na ari-arian sa puso ng Astoria!

Welcome to 25-40A 36th Street in Astoria, a beautifully maintained legal 3 family brick home. Most homes of this style are only considered legal 2 family properties, this one was legalized as a true 3 family in 2005 with an updated Certificate of Occupancy, making it a rare opportunity.

This property is being offered on the market for the first time by the original owners since it was built in 1960, and homes like this rarely come to market , especially in Astoria, where rising rents encourage to hold onto these properties for generations.

The second and third floors mirror one another, each offering three bedrooms and a bright, open concept living, dining, and kitchen area. The kitchens are thoughtfully designed to create a continuous sun filled gathering space, complete with generous counter space, a large center island, and ceiling height cabinetry for maximum storage.. The middle unit enjoys a front balcony, perfect for relaxing outdoors or adding extra living space. Large windows allow natural light to fill the interiors, creating a warm and inviting layout that functions beautifully for everyday living.

The first floor is a spacious walk in one bedroom apartment featuring a separate living room, full kitchen, and full bathroom, ideal for extended family or an additional rental.

The full finished basement is renovated, bright, and airy, with direct access to the private backyard. It includes a separate laundry room with washer and dryer, a finished living area, and a front utility room that is completely separated from the finished space for added convenience and organization. Additional notable features include a private driveway and garage.

Located just a short walk to the N/W trains on 31st Street and moments from vibrant 30th Avenue’s restaurants, cafes, and shops, this home is ideally positioned for convenience and strong rental demand.

This home is perfect as an investment property, for an end user living in one unit and renting the others, or for multi-generational living. Opportunities like this are few and far between , don’t miss your chance to own a truly special property in the heart of Astoria! © 2025 OneKey™ MLS, LLC