$2,900,000 - 493 CLINTON Avenue, Clinton Hill, NY 11238｜ID # RLS20065965
Property Description « Filipino (Tagalog) »
Pangunahing Pamumuhunan sa Multifamily sa Clinton Hill na May Malaking Pagpapaunlad - 493 Clinton Ave
Ang 493 Clinton Avenue ay isang bihirang oportunidad na may apat na palapag na multifamily na matatagpuan sa gitna ng Clinton Hill, isa sa mga pinaka-nanais at architektural na mayaman na mga kapitbahayan sa Brooklyn. Nakatayo nang direkta sa itaas ng G, C, at A subway lines, nag-aalok ang gusali ng pambihirang access sa transportasyon, na ginagawang kaakit-akit para sa kasalukuyan at hinaharap na mga nangungupahan.
Ang ari-arian ay naglalaman ng 11 rent-stabilized na mga apartment na kumikita ng $209,285.52 sa taunang kita, na may legal na potensyal na rent roll na $242,549.16, na nagbibigay ng agarang katatagan sa kita na may kasamang potensyal na pag-unlad. Ilang yunit ang bahagyang na-renovate, na nagpapabuti sa pag-uunahunsa ng paupahan habang pinapanatili ang pangmatagalang pagsunod sa regulasyon.
Nakatayo sa isang lot na 37.08' x 120', kasalukuyang sumasaklaw ang estruktura ng 22' x 65', na kabuuang 5,740 sq ft. Sa isang FAR na 4.0, nag-aalok ang site ng maximum na buildable area na 17,800 sq ft, na nagbibigay ng higit sa 12,000 sq ft na hindi nagamit na mga karapatan sa pagpapaunlad. Ang ari-arian ay hindi itinuturing na landmark at hindi nasa isang historikal na distrito, na nagbibigay ng kakayahang umangkop para sa pagpapalawak o buong-scale redevelopment.
Kabilang sa karagdagang mga tampok ang isang curb cut, pribadong daanan at likurang garahe, isang napaka-mahalagang amenity sa bahaging ito ng Brooklyn.
Ang gusaling ito ay HINDI ibibigay na walang laman. Ang bumibili ay tumatanggap ng lahat ng mga nangungupahan.
Mga Highlight ng Kapitbahayan - Clinton Hill Kilala ang Clinton Hill sa mga kalye nito na may mga puno, mga historikal na brownstone, mga institusyong pangkultura, at masiglang atmospera ng komunidad. Ang mga residente ay nasisiyahan sa: Isang umuusbong na eksena ng mga restawran at kape, mula sa modernong bistro at mga neighborhood bar hanggang sa mga matagal nang establisadong kainan, na nag-aalok ng magkakaibang lutuing at masiglang aktibidad sa kalye. Kalapitan sa Pratt Institute, na nagbibigay ng malikhaing enerhiya, pampublikong sining, at isang tuloy-tuloy na demand para sa kalidad na pabahay. Mga berdeng espasyo at playground, na nagbibigay ng mapayapang residential na pakiramdam sa gitna ng urbanong paligid. Mga boutique na tindahan, lokal na mga pamilihan, at mga independiyenteng nag retailer na nag-aambag sa natatanging karakter ng kapitbahayan. Malapit na access sa Fort Greene, Downtown Brooklyn, at Prospect Heights, na naglalagay ng karagdagang entertainment, mga kultural na venue, at komersyal na mga koridor na ilang minuto lamang ang layo. Patuloy na nakakakita ang Clinton Hill ng matibay na demand mula sa mga nangungupahan at mamumuhunan, na ginagawa ang 493 Clinton Ave na isang pambihirang pagkakataon na pinaghalo ang matatag na kita, malaking potensyal na pag-unlad, at pangunahing lokasyon.
ID #
RLS20065965
Impormasyon
12 kuwarto, 11 banyo, Loob sq.ft.: 5720 ft2, 531m2, 11 na Unit sa gusali, May 4 na palapag ang gusali DOM: 46 araw
Taon ng Konstruksyon
1930
Buwis (taunan)
$51,672
Bus (MTA)
1 minuto tungong bus B25, B26, B69
3 minuto tungong bus B45
4 minuto tungong bus B52
5 minuto tungong bus B65
6 minuto tungong bus B38
8 minuto tungong bus B48
10 minuto tungong bus B41, B67
Subway Subway
1 minuto tungong C
6 minuto tungong G
10 minuto tungong 2, 3
Tren (LIRR)
0.5 milya tungong "Atlantic Terminal"
1 milya tungong "Nostrand Avenue"
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
Pangunahing Pamumuhunan sa Multifamily sa Clinton Hill na May Malaking Pagpapaunlad - 493 Clinton Ave
Ang 493 Clinton Avenue ay isang bihirang oportunidad na may apat na palapag na multifamily na matatagpuan sa gitna ng Clinton Hill, isa sa mga pinaka-nanais at architektural na mayaman na mga kapitbahayan sa Brooklyn. Nakatayo nang direkta sa itaas ng G, C, at A subway lines, nag-aalok ang gusali ng pambihirang access sa transportasyon, na ginagawang kaakit-akit para sa kasalukuyan at hinaharap na mga nangungupahan.
Ang ari-arian ay naglalaman ng 11 rent-stabilized na mga apartment na kumikita ng $209,285.52 sa taunang kita, na may legal na potensyal na rent roll na $242,549.16, na nagbibigay ng agarang katatagan sa kita na may kasamang potensyal na pag-unlad. Ilang yunit ang bahagyang na-renovate, na nagpapabuti sa pag-uunahunsa ng paupahan habang pinapanatili ang pangmatagalang pagsunod sa regulasyon.
Nakatayo sa isang lot na 37.08' x 120', kasalukuyang sumasaklaw ang estruktura ng 22' x 65', na kabuuang 5,740 sq ft. Sa isang FAR na 4.0, nag-aalok ang site ng maximum na buildable area na 17,800 sq ft, na nagbibigay ng higit sa 12,000 sq ft na hindi nagamit na mga karapatan sa pagpapaunlad. Ang ari-arian ay hindi itinuturing na landmark at hindi nasa isang historikal na distrito, na nagbibigay ng kakayahang umangkop para sa pagpapalawak o buong-scale redevelopment.
Kabilang sa karagdagang mga tampok ang isang curb cut, pribadong daanan at likurang garahe, isang napaka-mahalagang amenity sa bahaging ito ng Brooklyn.
Ang gusaling ito ay HINDI ibibigay na walang laman. Ang bumibili ay tumatanggap ng lahat ng mga nangungupahan.
Mga Highlight ng Kapitbahayan - Clinton Hill Kilala ang Clinton Hill sa mga kalye nito na may mga puno, mga historikal na brownstone, mga institusyong pangkultura, at masiglang atmospera ng komunidad. Ang mga residente ay nasisiyahan sa: Isang umuusbong na eksena ng mga restawran at kape, mula sa modernong bistro at mga neighborhood bar hanggang sa mga matagal nang establisadong kainan, na nag-aalok ng magkakaibang lutuing at masiglang aktibidad sa kalye. Kalapitan sa Pratt Institute, na nagbibigay ng malikhaing enerhiya, pampublikong sining, at isang tuloy-tuloy na demand para sa kalidad na pabahay. Mga berdeng espasyo at playground, na nagbibigay ng mapayapang residential na pakiramdam sa gitna ng urbanong paligid. Mga boutique na tindahan, lokal na mga pamilihan, at mga independiyenteng nag retailer na nag-aambag sa natatanging karakter ng kapitbahayan. Malapit na access sa Fort Greene, Downtown Brooklyn, at Prospect Heights, na naglalagay ng karagdagang entertainment, mga kultural na venue, at komersyal na mga koridor na ilang minuto lamang ang layo. Patuloy na nakakakita ang Clinton Hill ng matibay na demand mula sa mga nangungupahan at mamumuhunan, na ginagawa ang 493 Clinton Ave na isang pambihirang pagkakataon na pinaghalo ang matatag na kita, malaking potensyal na pag-unlad, at pangunahing lokasyon.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español