$1,350,000 - 8307 Grand Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 949794

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Pangunahing pagkakataon sa pamumuhunan sa pinagsamang paggamit na matatagpuan sa isa sa pinakamataong komersyal na koridor ng Elmhurst. Ang ari-arian ay binubuo ng isang ground-floor retail unit na kasalukuyang inookupahan ng isang music store at dalawang residential apartments sa ikalawang palapag (harap at likod), bawat isa ay may 2 silid-tulugan at 1 banyo. Ang isang buong basement ay nagbibigay ng karagdagang utility at espasyo para sa imbakan.

Ang gusali ay sukat na 20 ft x 55 ft sa isang lote na 20 ft x 57 ft, na may kabuuang interior area na humigit-kumulang 3,300 square feet. Ang ari-arian ay may dalawang magkahiwalay na electric meters, gas meters, at boilers.

Pananalapi:
• Kasalukuyang buwanang kita sa upa: $6,920
• Lahat ng yunit ay puno ng umuupa na may matatag at nagbabayad (ibinibigay na may nakatira)
• Taunang buwis sa ari-arian: $9,183

Mga Highlight ng Lokasyon:
• Mahusay na visibility sa Grand Avenue, umuusbong na komersyal na strip ng Elmhurst
• Direktang access sa Q58 na serbisyo ng bus papunta sa Flushing Main Street
• 9 minutong lakad papunta sa linya ng M/R subway
• Napapaligiran ng mga supermarket, mga restawran, mga labandera, at mga amenidad ng komunidad

Zone: R4, C1-3 (pinagsamang paggamit)

Bihirang pagkakataon upang makuha ang isang ganap na kita na nagbibigay ng ari-arian na pinagsamang paggamit sa isang mataas na demand na lokasyon ng Elmhurst na may malakas na potensyal para sa pagpapahalaga.

MLS #‎	949794
Taon ng Konstruksyon	1945
Buwis (taunan)	$9,183
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	aircon sa dingding
Bus (MTA)	0 minuto tungong bus Q58, Q59
	2 minuto tungong bus Q47
	6 minuto tungong bus Q60
	9 minuto tungong bus Q53
Subway Subway	9 minuto tungong M, R
Tren (LIRR)	1.3 milya tungong "Woodside"
	2.3 milya tungong "Forest Hills"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of E Realty International Corp © 2026