$1,350,000 - 8307 Grand Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 949794

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Pangunahing pagkakataon sa pamumuhunan sa pinagsamang paggamit na matatagpuan sa isa sa pinakamataong komersyal na koridor ng Elmhurst. Ang ari-arian ay binubuo ng isang ground-floor retail unit na kasalukuyang inookupahan ng isang music store at dalawang residential apartments sa ikalawang palapag (harap at likod), bawat isa ay may 2 silid-tulugan at 1 banyo. Ang isang buong basement ay nagbibigay ng karagdagang utility at espasyo para sa imbakan.

Ang gusali ay sukat na 20 ft x 55 ft sa isang lote na 20 ft x 57 ft, na may kabuuang interior area na humigit-kumulang 3,300 square feet. Ang ari-arian ay may dalawang magkahiwalay na electric meters, gas meters, at boilers.

Pananalapi:
• Kasalukuyang buwanang kita sa upa: $6,920
• Lahat ng yunit ay puno ng umuupa na may matatag at nagbabayad (ibinibigay na may nakatira)
• Taunang buwis sa ari-arian: $9,183

Mga Highlight ng Lokasyon:
• Mahusay na visibility sa Grand Avenue, umuusbong na komersyal na strip ng Elmhurst
• Direktang access sa Q58 na serbisyo ng bus papunta sa Flushing Main Street
• 9 minutong lakad papunta sa linya ng M/R subway
• Napapaligiran ng mga supermarket, mga restawran, mga labandera, at mga amenidad ng komunidad

Zone: R4, C1-3 (pinagsamang paggamit)

Bihirang pagkakataon upang makuha ang isang ganap na kita na nagbibigay ng ari-arian na pinagsamang paggamit sa isang mataas na demand na lokasyon ng Elmhurst na may malakas na potensyal para sa pagpapahalaga.

MLS #‎	949794
Taon ng Konstruksyon	1945
Buwis (taunan)	$9,183
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	aircon sa dingding
Bus (MTA)	0 minuto tungong bus Q58, Q59
	2 minuto tungong bus Q47
	6 minuto tungong bus Q60
	9 minuto tungong bus Q53
Subway Subway	9 minuto tungong M, R
Tren (LIRR)	1.3 milya tungong "Woodside"
	2.3 milya tungong "Forest Hills"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years