Pansin sa mga Developer at Mamumuhunan
Isang bihirang pagkakataon sa puso ng Village ng Monticello—17.28 acres na may municipal na tubig at sewer na nasa lugar na. Matatagpuan sa pagitan ng Exits 104 at 105A, ang property na ito ay nag-aalok ng natatanging access sa Route 17 at nasa loob ng maikling distansya mula sa mga amenities, tindahan, at serbisyo ng bayan.
Zonado at perpektong angkop para sa pag-unlad ng residential, ang site ay maaaring mag-accommodate ng mga garden apartments, townhomes, o isang mixed-style na komunidad ng pabahay. Ang lupa ay nag-aalok ng natural na kagubatan, potensyal na espasyo ng parke, at panloob na ayos ng daan dahil sa mga umiiral na wetland. Mayroong driveway na nasa lugar na para sa access.
Kamakailang mga konsepto ng engineering ay may kasamang 34-unit na plano na nagtatampok ng 24 na townhouses at isang 10-unit na apartment-style na gusali sa 5 + acres at available sa mga kwalipikadong mamimili kapag naipasa ang alok. Ang mga plano ay maaaring baguhin ayon sa iyong pangangailangan at uri ng pag-unlad na nais mong piliin. Ang karagdagang kalapit na lupa ay available din sa katabing daan, malapit sa Shortline bus terminal, na nagbibigay ng potensyal para sa pagpapalawak.
Matatagpuan sa loob lamang ng ilang minuto mula sa pangunahing pamimili, transportasyon, at mga pangunahing atraksyon sa Sullivan County kabilang ang Resorts World Catskills, The Kartrite Indoor Waterpark, Monticello Motor Club, at Bethel Woods Center for the Arts.
Isang estratehiko, maayos na nakapuwesto na site para sa pag-unlad sa isang mabilis na lumalagong lugar—perpekto para sa iyong susunod na proyekto sa residential.

Attention Developers and Investors
A rare opportunity in the heart of the Village of Monticello—17.28 acres with municipal water and sewer already in place. Located between Exits 104 and 105A, this property offers exceptional access to Route 17 and is within walking distance to village amenities, shops, and services.
Zoned and ideally suited for residential development, the site can accommodate garden apartments, townhomes, or a mixed-style housing community. Acreage offering natural woodland, potential park space, and internal road layout due to existing wetlands. A driveway is already in place for access.
Recent engineering concepts include a 34-unit plan featuring 24 townhouses and a 10-unit apartment-style building on 5 + acres and available to qualified buyers upon an accepted offer. Plans can be changed to your needs and type of the development you would choose. Additional adjoining land is also available on the neighboring road, near the Shortline bus terminal, providing expansion potential.
Located just minutes from major shopping, transportation, and premier Sullivan County attractions including Resorts World Catskills, The Kartrite Indoor Waterpark, Monticello Motor Club, and Bethel Woods Center for the Arts.
A strategic, well-positioned development site in a rapidly growing area—ideal for your next residential project. © 2025 OneKey™ MLS, LLC