Pang-industriya / Pagsasagawa ng Espasyo para sa Urentahan – Bethel (Puting Lawa), NY

Maayos na lokasyon ng 10,200 SF na magaan na pang-industriya na gusali na dating ginamit bilang machine shop at pasilidad sa paggawa ng OEM na kagamitan sa tela, nag-aalok ng mataas na functional na layout at flexible na mga pagpipilian sa pag-uupa. Ang gusali ay nagtatampok ng isang area ng opisina sa unahan na may nakatalaga na workspace at isang malaking likurang shop/pagsasagawa ng sahig, perpekto para sa paggawa, magaan na paggawa, assembly, warehousing, operasyon ng kontratista, o mga espesyal na trades.

Ang ari-arian ay matatagpuan sa tinatayang 3.06 ektarya na may sapat na lugar para sa staging ng kagamitan, parking ng sasakyan, o panlabas na imbakan. Dalawang dock-level loading doors ang nagbibigay ng mahusay na logistics at kakayahan sa pagpapadala, habang ang manufacturing zoning ay sumusuporta sa malawak na hanay ng mga pang-industriyang gamit. Ang mga kagamitan ay kinabibilangan ng electric service, pribadong balon, septic, at langis na pampainit.

Ang espasyo ay maaaring umupa ng ganap na bakante bilang isang open industrial shell o kasama ang umiiral na makinarya at kagamitan, na nag-aalok ng natatanging turnkey na pagkakataon para sa mga gumagamit na nagnanais na makapasok nang direkta sa produksyon. Ang pagmamay-ari ay bukas sa mga malikhaing gamit at konsepto ng nangungupahan, na ginagawa itong isang mahusay na pagkakataon para sa mga tagagawa, kontratista, gumagamit ng logistics, o mga negosyo na nangangailangan ng flexible na pang-industriyang espasyo.

Matatagpuan sa Bethel / White Lake market, kung saan ang magaan na pang-industriyang imbentaryo ay limitado, nag-aalok ang ari-arian na ito ng malakas na functionality, access, at adaptability sa isang mataas na-demand na segment.

Industrial / Manufacturing Space for Lease – Bethel (White Lake), NY

Well-located 10,200 SF light industrial building formerly used as a machine shop and OEM textile equipment manufacturing facility, offering a highly functional layout and flexible leasing options. The building features a front office area with dedicated workspace and a large rear shop/manufacturing floor, ideal for fabrication, light manufacturing, assembly, warehousing, contractor operations, or specialty trades.

The property is situated on approximately 3.06 acres with ample yard area for equipment staging, vehicle parking, or outdoor storage. Two dock-level loading doors provide efficient logistics and shipping capability, while manufacturing zoning supports a wide range of industrial uses. Utilities include electric service, private well, septic, and oil heat.

Space may be leased fully vacant as an open industrial shell or with existing machinery and equipment, offering a unique turnkey opportunity for users seeking to step directly into production. Ownership is open to creative uses and tenant concepts, making this an excellent opportunity for manufacturers, contractors, logistics users, or businesses requiring flexible industrial space.

Located in the Bethel / White Lake market, where light industrial inventory is limited, this property offers strong functionality, access, and adaptability in a high-demand segment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC