$1,995,000 - 175 E 62ND Street #PHA, Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20066223

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ang na-renovate at romantikong, mint condition corner classic six duplex penthouse na may dalawang terasa ay nasa perpektong lokasyon sa 'Gold Coast' ng Manhattan's Upper East Side. Ilang bloke mula sa Central Park sa isang puno-punong kalye na may nakatalaga na bike lane, ang East 62nd Street na puno ng brownstone ay tila pamilyar sa PHA na nag-aalok ng lifestyle ng townhome, na nakasama sa luho at kaginhawahan ng isang puting guwantes na gusali na may parking garage.

Ang PHA ay puno ng sinag ng araw, na sumisikat sa mga kwarto, lumulubog sa mga espasyo para sa aliw, at nagliliwanag sa mga terasa sa bawat palapag. Ang custom-designed na bahay na ito sa mataas na palapag ay may south-east-west exposures ng nakamamanghang at panoramic open views mula sa bawat kwarto kabilang ang The Plaza Hotel, Central Park, ang Barbizon Building, at ang San Remo sa malayo. Ang mga hinahangad na tanawin ay isang tunay na karanasan sa New York City na nagtatampok ng skyline ng lungsod at parke sa buong mga panahon.

Ang napaka-tahimik na 3-silid, 2.5-banyo ay may humigit-kumulang 1,500 square feet ng interior na espasyo, isang lokal na gawa na smokeless fireplace, ebony-stained parquet flooring, crown molding at custom millwork - pinagsasama ang malakihang sukat sa elegansya, at modernisado gamit ang pinakamagandang Italian marble, European appliances at mga materyales sa buong bahay. Bilang karagdagang benepisyo, may opsyon na idagdag ang washer/dryer sa wine fridge closet sa foyer.

Ang Victorian ay isang napakahusay na pinapatakbo at financially strong co-op na may 24-hour doorman, pribadong garahe at laundry room. Ang Pied-a-terres, banyagang mamimili at co-purchasing ay pinapayagan. Ang mga alagang hayop na hindi lalampas sa 60 lbs ay pinapayagan. Ang Washer/Dryers ay pinahihintulutan sa mga apartment. Ang maintenance ay kasama na ang kuryente at cable. Mayroong 3% flip tax.

Ang gusali ay nasa leased land; ang lease ay muling nakipagnegosasyon noong 2010 at pinalawig hanggang 2099. Para sa 10-taong panahon mula 2021 hanggang 2030, ang taunang pagtaas ng lease ay batay sa CPI, o humigit-kumulang 1.5%, na may cap na 2%.

ID #‎	RLS20066223
Impormasyon	The Victorian 3 kuwarto, 2 banyo, 1 kalahating banyo, 70 na Unit sa gusali, May 20 na palapag ang gusali DOM: 27 araw
Taon ng Konstruksyon	1963
Bayad sa Pagmantena	$9,415
Subway Subway	1 minuto tungong F, Q
	2 minuto tungong N, W, R
	3 minuto tungong 4, 5, 6
	9 minuto tungong E, M

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.