PRIMYANG KOMERSYAL NA ESPASYO NA MAGAVAILABLE!!! Maginhawang matatagpuan malapit sa mataong Ruta 17M sa pangunahing kanto ng 4 na interseksyon, at mga ilang minuto mula sa Interstate 87 (NYS Thruway), ang napaka-varsatile na 4453 SF na komersyal na espasyo na ito ay nag-aalok ng mahusay na akses sa rehiyon sa buong Orange County at lampas. Ang napakaluwang na showroom ay may Malalaking bintana, Napaka maliwanag na ilaw, at malakas na kakayahang makita ng publiko. Ang espasyo ay may 2 pribadong banyo at nananatiling flexible, bilang isang build-to-suit ay isang opsyon. Ang pag-aari na ito ay perpekto para sa malawak na hanay ng mga pang-operasyonal na pangangailangan. Naka-zone GB – General Business District, pinapayagan ng site ang maraming potensyal na gamit, kabilang ang retail, personal na serbisyo, laundry o dry-cleaning, establisyimento ng pahayagan/paglilimbag, opisina, workshop para sa custom na trabaho, at iba pa—nagbibigay ng pambihirang kakayahang umangkop para sa paglago ng negosyo. Sa madaling pagpasok/paglabas, malakas na kakayahang makita, at kalapit sa mga pangunahing koryente ng transportasyon, ang espasyo na ito ay nag-aalok ng natatanging oportunidad para sa mga kumpanya na naghahanap ng functional na workspace na may secure na on-site storage potential. Ang estratehikong lokasyon at nababagay na layout nito ay ginagawang perpektong pagpipilian para sa mga negosyo na tinitingnan na palawakin o magtatag ng presensya sa puso ng merkado ng komersyo ng Hudson Valley.

PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE!!! Conveniently located just off heavily traveled Route 17M by the Main 4 corner intersection, and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this very versatile 4453 SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. The very spacious showroom has Huge windows, Very Bright light, and strong visibility to the public. The space has 2 private bathrooms and remains flexible, as a build-to-suit is an option. This property is ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional workspace with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market © 2025 OneKey™ MLS, LLC