Ang 2084 Davidson Ave ay isang maayos na naaalagaang bahay na may dalawang pamilya na gawa sa ladrilyo sa University Heights na bahagi ng Bronx, na nag-aalok ng magandang oportunidad na kumita mula sa dalawang yunit ng tirahan. Ito ang kauna-unahang pagkakataon na inilabas ang kanyang multi-family na ari-arian sa merkado, at ang mga nagbebenta ay ang orihinal na may-ari. Ang bahay ay may sariling daan ng pagparke, likod-bahay, mga koneksyon para sa washing machine at dryer sa parehong yunit at hiwalay na metro ng gas at kuryente. Matatagpuan sa isang kanais-nais na lugar ng Bronx na malapit sa pampasadang transportasyon, mga paaralan, parke, at pamimili, ang duplex na ito ay perpekto para sa mga may-ari ng tahanan o mga namumuhunan na naghahanap ng matibay na ari-arian na paupahan.

Binubuo ang ari-arian ng isang duplex unit na may tatlong silid-tulugan at 1.5 banyo at isang unit na may dalawang silid-tulugan, parehong may functional na layout at mga sahig na gawa sa kahoy. Nagbabayad ang mga nangungupahan ng kanilang sariling gas at kuryente, na nagpapanatili ng mababang gastos sa operasyon. Ang bahay ay okupado ng may-ari, gawa sa ladrilyo, at nakatayo sa isang lote na 20 x 90 na may tubig mula sa lungsod, imburnal ng lungsod, at gas pang-init. Ang duplex ay mayroong kusina na may kainan, pormal na lugar ng kainan, at access sa isang nakapayong bakuran upang dagdagan ang apela.

Maginhawang matatagpuan malapit sa mga linya ng bus, pangunahing mga kalsada, paaralan, mga kainan at mga lokal na tindahan, nag-aalok ang nakakabit na tahanan na may dalawang pamilya ng matatag na kita mula sa paupahan at pangmatagalang halaga sa Bronx. Naka-zoned na R7-1 at matatagpuan sa isang oportunidad na sona, ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng kakayahang umangkop para sa mga hinaharap na plano habang nagbibigay ng agarang daloy ng pera. Isang pambihirang pagkakataon upang magkaroon ng klasikong multi-family sa Bronx na may malalakas na pundasyon sa isang mataas na demand na lugar. Ang hiyas na ito ay isang DAPAT makita ASAP!

2084 Davidson Ave is a well maintained two family brick home in the University Heights section of the Bronx, offering a strong income producing opportunity with two residential units. It's the first time his multi family property has been put on the market, the sellers are the original owners. The home features, private driveway parking, back yard, washer & dryer hook ups in both units and separate gas and electric meters. Located in a desirable Bronx neighborhood close to public transportation, schools, parks, and shopping, this duplex is ideal for owner occupants or investors seeking a solid rental property.

The property consists of a three bedroom & 1.5 bathroom duplex unit and a two bedroom unit, both with functional layouts and hardwood floors. Tenants pay their own gas and electric, keeping operating costs low. The home is owner occupied, constructed of brick, and sits on a 20 x 90 lot with city water, city sewer, and gas heat. The duplex boasts, an eat in kitchen, formal dining area, & access to a fenced yard to add to the appeal.

Conveniently located near bus lines, major roadways, schools, eateries and local shops, this attached two family home offers stable rental income and long term value in the Bronx. Zoned R7-1 and situated in an opportunity zone, this property presents flexibility for future plans while providing immediate cash flow. A rare chance to own a classic Bronx multi family with strong fundamentals in a high demand area. This Gem is a MUST See ASAP! © 2025 OneKey™ MLS, LLC