Lupa na ibinebenta - dating tirahan, kaya’t marami na ang mga naunang gawain para sa iyo | Primo na Lokasyon sa Maliit na Bayan** Matatagpuan sa **Route 81 sa Bayan ng Greenville**, ang propertidad na ito ay nag-aalok ng pambihirang pagkakataon na magkaroon ng ari-arian sa loob ng itinalagang **Hamlet (H) zoning district**, isang lugar na dinisenyo upang suportahan ang masiglang, halo-halong paggamit ng komunidad habang pinapanatili ang katangian ng maliit na bayan. Ang zoning ng Hamlet sa Bayan ng Greenville ay idinisenyo upang payagan ang **pagiging flexible sa paggamit**, na karaniwang sumusuporta sa kombinasyon ng **residential, komersyal na sukat ng kalapit na lugar, at mga paggamit na nakatuon sa komunidad**, na napapailalim sa pagsusuri at pag-apruba ng bayan. Ito ay nagpapalakas sa apela ng propertidad para sa iba't ibang mga potensyal na mamimili, kabilang ang mga may-ari na residente, mga operator ng maliliit na negosyo, at mga pangmatagalang namumuhunan na naghahanap ng nababagay na zoning sa isang itinatag na agos. Ang propertidad ay maginhawang matatagpuan malapit sa: **Mga lokal na tindahan, restawran, at pangkaraniwang serbisyo** sa Greenville **Mga paaralan, tanggapan ng munisipyo, at pasilidad ng komunidad** Madaling access sa **Route 32, Route 81, at mga rehiyonal na ruta sa paglalakbay** Maikling biyahe patungo sa **pagrerekreasyon ng Catskills, pamumundok, magagandang tanawin, at mga atraksyong panglabas**
* Mga kalapit na bayan na nag-aalok ng pinalawak na kainan, retail, at kultural na amenities. Ang Greenville ay nag-aalok ng halo ng **kanayunang alindog at praktikal na kaginhawahan**, na ginagawang kaakit-akit sa mga taong pinahahalagahan ang espasyo, karakter ng komunidad, at accessibility. Ang setting ng hamlet ay nagtutulak ng paglalakad, aktibidad ng kapitbahayan, at pag-unlad na umaakma sa nakapaligid na lugar. Mga Pangalawang Tampok ng Propertidad: * Matatagpuan sa **Bayan ng Greenville Hamlet (H) zoning district** * Nakatayo sa **Route 81** para sa visibility at accessibility * Flexible zoning potential (kailangang i-verify ng mamimili ang mga pinapayagang paggamit) * Nababagay para sa residential, halo-halong gamit, o maliliit na konsepto sa komersyo * Matibay na halaga sa pangmatagalan sa lumalagong pamilihan ng Greene County. Kung ikaw ay naghahanap ng isang property para sa personal na paggamit, isang konsepto sa negosyo, o isang estratehikong pamumuhunan, **6067 Route 81** ay nag-aalok ng lokasyon, flexibility sa zoning, at apela sa komunidad sa isa sa mga itinatag na lugar ng hamlet sa Greene County.

Land for sale-former dwelling, so a lot of the groundwork has been done for you | Prime Small-Town Location** Located along **Route 81 in the Town of Greenville**, this property offers a rare opportunity to own real estate within a designated **Hamlet (H) zoning district**, an area intended to support vibrant, mixed-use community development while maintaining small-town character. Hamlet zoning in the Town of Greenville is designed to allow **flexibility in use**, generally supporting a combination of **residential, neighborhood-scale commercial, and community-oriented uses**, subject to town review and approvals. This makes the property appealing for a range of potential buyers, including owner-occupants, small business operators, and long-term investors seeking adaptable zoning in an established corridor. The property is conveniently located near: **Local shops, restaurants, and everyday services** in Greenville **Schools, municipal offices, and community facilities** Easy access to **Route 32, Route 81, and regional travel routes** Short drives to **Catskills recreation, hiking, scenic overlooks, and outdoor attractions**
* Nearby towns offering expanded dining, retail, and cultural amenities. Greenville offers a blend of **rural charm and practical convenience**, making it attractive to those who value space, community character, and accessibility. The hamlet setting encourages walkability, neighborhood activity, and development that complements the surrounding area. Property Highlights: * Located in the **Town of Greenville Hamlet (H) zoning district** * Positioned on **Route 81** for visibility and accessibility * Flexible zoning potential (buyer to verify permitted uses) * Suitable for residential, mixed-use, or small-scale commercial concepts * Strong long-term value in a growing Greene County market. Whether you’re seeking a property for personal use, a business concept, or a strategic investment, **6067 Route 81** offers location, zoning flexibility, and community appeal in one of Greene County’s established hamlet areas. © 2025 OneKey™ MLS, LLC