Ang 1779 First Avenue ay nag-aalok ng bihirang pagkakataon upang umupa ng isang ganap na na-renovate, handa na retail/service space sa puso ng Yorkville, isa sa mga pinaka-established na kapitbahayan sa Upper East Side ng Manhattan. Nakapuwesto sa sulok ng First Avenue at East 92nd Street, ang espasyo ay may humigit-kumulang 25 talampakan ng endcap frontage, nagbibigay ng pambihirang visibility, presensya sa branding, at pare-parehong daloy ng tao sa kapitbahayan. Ang ari-arian ay may kabuuang humigit-kumulang 2,149 square feet, binubuo ng isang na-renovate na street-level 1516 SF ground floor na sumusunod sa ADA at isang 633 SF basement na angkop para sa imbakan o karagdagang gamit. Ang espasyo ay handa nang lipatan, may bagong banyo, sahig, at HVAC, na nagpapahintulot sa darating na nangungupahan na mabawasan ang oras ng pagbuo at bilisan ang pagbubukas. Napapaligiran ng masiglang populasyon ng residente at mataas na kita ng sambahayan, sinusuportahan ng lokasyon ang mga serbisyong nakatuon sa serbisyo, wellness, medikal, at propesyonal na gamit. Ang maginhawang access sa FDR Drive, maraming linya ng bus ng MTA, at mga malapit na estasyon ng subway ay nagpapahusay ng accessibility para sa parehong mga customer at staff. Ang mga establisyemento ng pagkain ay hindi pinapayagan.

1779 First Avenue presents a rare opportunity to lease a fully renovated, turnkey retail/service space in the heart of Yorkville, one of Manhattan’s most established Upper East Side neighborhoods. Positioned at the corner of First Avenue and East 92nd Street, the space offers approximately 25 feet of endcap frontage, providing exceptional visibility, branding presence, and consistent neighborhood foot traffic. The property totals approximately 2,149 square feet, comprised of a renovated, ADA-compliant street-level 1516 SF ground floor and a 633 SF basement suitable for storage or ancillary use. The space is delivered move-in ready, with a new bathroom, flooring, and HVAC, allowing an incoming tenant to minimize build-out time and accelerate opening. Surrounded by a dense residential population and strong household incomes, the location supports service-oriented, wellness, medical, and professional uses. Convenient access to the FDR Drive, multiple MTA bus lines, and nearby subway stations enhances accessibility for both customers and staff. Food establishments are not permitted. © 2025 OneKey™ MLS, LLC