Ang pagkakataon ay kumakatok sa 742 44th Street, ilang hakbang lamang mula sa kamangha-manghang Sunset Park. Ang malaking townhouse para sa dalawang pamilya na may maraming sikat ng araw, kumpleto sa pribadong daanan at isang pambihirang garahe para sa dalawang sasakyan, ay ngayon ay nasa merkado. Sa mataas na kisame, perpektong layout at puwang para sa paglago, ang ganitong uri ng townhouse sa Brooklyn ay may lahat ng inaasahan mo.

Sa itaas, ang nire-renovate na tirahan ng may-ari ay nag-aalok ng dalawang silid-tulugan at isang modernong open-plan na living at dining area na pinangungunahan ng isang kontemporaryong kusina na may mga kagamitan sa stainless steel. Ang pangunahing silid-tulugan ay may walk-in closet, at mayroon ding maliwanag na sunroom na tumitingin sa maganda at pintoreskong 44th Street. Isang spiral na hagdang bakal ang nagdadala sa bubong, na nag-aalok ng karagdagang panlabas na espasyo na may kamangha-manghang tanawin, at kapana-panabik na potensyal.

Ang malawak na apartment sa antas ng hardin ay may dalawang mahusay na sukat na silid-tulugan at isang kumpletong banyo, na ginagawang perpekto para sa kita sa pag-upa, pinalawig na pamilya, o mga akomodasyon para sa bisita. Mayroon ding buong sahig na nagdaanan na may mga bintana sa basement na may mataas na kisame, na madali nang matapos.

Ang garahe para sa dalawang sasakyan ay sapat na laki upang gawing karagdagang espasyo para sa pamumuhay at mayroon ding sapat na puwang para sa masayang aktibidad at kasiyahan sa likod-bahay sa maganda at mainit na panahon.

Ang Sunset Park ay patuloy na umuusbong bilang isa sa mga susunod na mahusay na baryo ng Brooklyn, pinapagana ng pamumuhunan, mga pag-upgrade sa imprastruktura, at isang masiglang malikhaing at kultural na tanawin. Ang mga residente ay nag-enjoy sa pagkain, pamimili, waterfront, at mga malikhaing workspace ng Industry City, habang ang Recreation Center ng Sunset Park at mga pasilidad ng komunidad ay sumasailalim sa buong rehabilitasyon—na higit pang nagpapabuti sa kalidad ng buhay sa lugar.

Ang mga maginhawang opsyon sa transportasyon ay kinabibilangan ng mga malapit na D, N, at R subway lines, na nagbibigay ng mabilis at direktang access sa Downtown Brooklyn, Manhattan, at higit pa, pati na rin ang maraming lokal na bus routes na kumokonekta sa buong Brooklyn.

Ang masusuyong pag-aari na ito ay naghalo ng potensyal na kita, panlabas na espasyo, at lokasyon—isang pambihirang pagkakataon para sa parehong mga end-user at mamumuhunan.

Opportunity is knocking at 742 44th Street, just steps from stunning Sunset Park. This grand and sun-filled two-family townhouse, complete with a private driveway and a rare two-car garage, is now on the market. With high ceilings, an ideal layout and room to grow this quintessential Brooklyn townhouse has everything you've been hoping for.

Upstairs, the renovated owner’s residence offers two bedrooms and a modern open-plan living and dining area anchored by a contemporary kitchen with stainless steel appliances. The primary bedroom features a walk-in closet, and there is also a bright sunroom overlooks picturesque 44th Street. A spiral staircase leads to the roof, offering additional outdoor space with incredible views, and exciting potential.

The sprawling garden-level apartment features two well-proportioned bedrooms and a full bathroom, making it ideal for rental income, extended family, or guest accommodations. There is also a full floor-through windowed basement with high ceilings, that could easily be finished.

The two car garage is large enough to convert into extra living space and there is still ample room for warm weather fun and activities in the backyard.

Sunset Park continues to emerge as one of Brooklyn’s next great neighborhoods, fueled by investment, infrastructure upgrades, and a vibrant creative and cultural scene. Residents enjoy Industry City's dining, shopping, waterfront, and creative workspaces, while the Sunset Park recreation center and community facilities are undergoing a full rehabilitation—further enhancing neighborhood quality of life.

Convenient transportation options include nearby D, N, and R subway lines, providing quick and direct access to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond, as well as multiple local bus routes connecting throughout Brooklyn.

This versatile property blends income potential, outdoor space, and location—an exceptional opportunity for both end-users and investors alike.