Ang maamo at maginhawang bahay na ito na may dalawang silid-tulugan ay pinagsasama ang klasikong karakter ng prewar sa hindi inaasahang maluwang na layout. Ang sunken living room ay malawak at nakakaanyaya, nakabalot ng isang marangal na arko, bakal na riles, at magagandang herringbone na sahig. Ang malalaking bintana na nakaharap sa kalye ay nagdadala ng mahusay na natural na liwanag, pinahusay ang sukat at init ng espasyo.

Sa likod ng pasukan, sa likod ng dalawang napakalaking aparador, mayroong isang maraming gamit na lounge area na nakatanaw sa living room at maganda ring nagsisilbing dining area o inspiradong home office, gaya ng kasalukuyang pagkakaayos. Ang nakabuilt-in na desk at shelving ay nagbibigay ng parehong functionality at architectural interest, lumilikha ng espasyo na tila may layunin sa halip na pansamantala.

Ang pangunahing silid-tulugan ay kahanga-hangang sukat, madaling tumatanggap ng king-size bed at malalaking muwebles. Ito ay nakahiwalay mula sa kalye, nag-aalok ng mas tahimik at mas pribadong atmospera, at mayroong dalawang oversized na aparador para sa pambihirang imbakan. Kung nais mo, madali lamang pagsamahin ang dalawang aparador na ito upang maging isang malaking walk-in. Ang pangalawang silid-tulugan, na nahaharap din sa kalye, ay angkop para sa kwarto ng bata, espasyo para sa bisita, o opisina.

Ang kusina ay ganap na gumagana para sa agarang paggamit at nag-aalok ng malinaw na potensyal para sa pagpapahusay. Ang muling pagsasaayos ng pasukan sa pangalawang silid-tulugan ay maaaring lumikha ng karagdagang workspace sa kusina habang pinalalaki rin ang sukat ng silid-tulugan. Kasama sa mga renderings ang nagpapakita kung paano ang maisipin na mga pag-update ay maaaring itaas ang espasyo. Ang tiled bathroom ay may kombinasyon ng shower at bathtub, kasama ang sapat na imbakan sa vanity at mirrored medicine cabinet.

Nasa loob ng isang kaakit-akit na prewar cooperative na itinayo noong 1937, ang gusali ay nag-aalok ng 24 na oras na doorman, live-in super, laundry room, imbakan, at pinapayagan ang mga alagang hayop at pied-à-terres. Matatagpuan sa 74th Street sa pagitan ng Second at Third Avenue, ikaw ay ilang sandali mula sa Central Park, Whole Foods, at isang hindi pangkaraniwang seleksyon ng mga restawran at café sa Upper East Side, kabilang ang JG Melon na nasa tabi lamang. Ang maginhawang access sa mga linya ng subway na 6, N, Q, at R ay kumukumpleto sa flexible at matibay na tahanan sa Upper East Side.

Flip Tax: 1% na binabayaran ng nagbebenta at 1% na binabayaran ng bumibili.

This gracious two-bedroom home blends classic prewar character with an unexpectedly generous layout. The sunken living room is expansive and inviting, framed by a graceful archway, iron handrails, and beautiful herringbone floors. Large street-facing windows bring in excellent natural light, enhancing the scale and warmth of the space.

Just beyond the entry, past two enormous closets, a versatile lounge area overlooks the living room and works beautifully as a dining area or an inspiring home office, as currently configured. Built-in desk and shelving add both functionality and architectural interest, creating a space that feels purposeful rather than transitional.

The primary bedroom is impressively proportioned, easily accommodating a king-size bed and substantial furniture. It is set back from the street, offering a quieter and more private atmosphere, and features two oversized closets for exceptional storage. Should you desire, one could easily combine these two closets into a sizable walk-in. The second bedroom, also facing the street, is well suited for a child’s room, guest space, or office.

The kitchen is fully functional for immediate use and offers clear potential for enhancement. Reconfiguring the secondary bedroom entrance could create additional kitchen workspace while also expanding the bedroom footprint. Included renderings illustrate how thoughtful updates could elevate the space. The tiled bathroom features a shower and tub combination, along with ample storage in the vanity and mirrored medicine cabinet.

Set within a charming prewar cooperative built in 1937, the building offers a 24-hour doorman, live-in super, laundry room, storage, and allows pets and pied-à-terres. Located on 74th Street between Second and Third Avenue, you are moments from Central Park, Whole Foods, and an exceptional selection of Upper East Side restaurants and cafés, including JG Melon right on the block. Convenient access to the 6, N, Q, and R subway lines completes this flexible and enduring Upper East Side home.

Flip Tax: 1% paid by seller and 1% paid by buyer