Bakit ka magbabayad para sa bisyon ng ibang tao kung maari mong samantalahin ang pagkakataong ito? Ang Apartment 10E sa 301 East 78th Street (Lenox House) ay ang iyong pagkakataon upang bumili ng isang 900 sf na tahanan na maaaring gawing dalawang silid-tulugan. Ito ay isang estate sale na nangangailangan ng mga kosmetikong pag-upgrade at naka-presyo nang naaayon. Ito ay isang puting canvas na naghihintay sa iyong bisyon.

Pumasok sa isang malaking foyer na perpekto para sa isang opisina at sa harap ay ang 21 talampakang mahahabang living room na may dining alcove na madaling gawin na pangalawang silid-tulugan. Sa iyong kanan ay isang pasilyo na punung-puno ng mga kabinet at sino ang hindi nangangailangan ng maraming kabinet?? Diretso sa harap ay ang banyo at isang malaking silid-tulugan. Maaari kang pumasok sa kusina mula sa alinman sa pasilyo o sa dining area. Lahat ng kuwarto ay nakaharap sa Kanluran na nagbibigay ng maraming liwanag sa buong araw.

Ang Lenox House ay nasa isang perpektong lokasyon sa puso ng Upper East Side. Ang lugar ay nag-aalok ng mga restawran para sa bawat panlasa, napakaraming tindahan, ang pinakamagandang gourmet markets ng Upper East Side, nightlife at Museum Mile. Kung mahilig ka sa mga parke, swerte ka! Nasa Kanlurang bahagi ang Central Park at sa Silangan naman ay ang Carl Schurz, John Jay Parks at ang East River Esplanade. Ang lungsod ay madaling ma-access sa pamamagitan ng subway, na ang mga 6 at Q train ay ilang bloke lamang ang layo at kailangan mo lamang lumakad sa labas ng iyong pintuan upang ma-access ang up, down at crosstown na serbisyo ng bus.

Ang Lenox House ay isang maayos na pinapatakbo, maayos na pinananatiling full-service co-op. Ang mga residente ay nakikinabang mula sa 24-oras na doorman, isang live-in na superintendent at mga tauhan. Ito ay may isang na-renovate na lobby na may mga bagong elevator. Ang gusali ay nagpapanatili ng mababang maintenance sa malakas na financials at ang mga commercial tenants sa Second Avenue. Mayroong fitness center, sentral na laundry, isang community room para sa mga sosyal na pagtitipon, at mga silid para sa bisikleta at imbakan. Ang washer/dryer ay pinahihintulutan sa apartment na may pag-apruba ng board. Ang gusali ay nagpapahintulot ng 75% financing, co-purchasing, parental purchasing, guarantors at pied-a-terre sa bawat kaso. Ito ay isang pet-friendly na gusali. Lahat ng pagpapakita ay sa pamamagitan ng appointment. Kailangan ng 24-oras na paunawa. Ang mga larawan ay virtual na na-stage.

Why pay for someone else's vision when you can take advantage of this opportunity? Apartment 10E at 301 East 78th Street (Lenox House) is your chance to buy a 900 sf one, convertible two-bedroom home. This is an estate sale in need of cosmetic upgrades and priced accordingly. It's a blank canvas waiting for your vision.

Enter through a large foyer perfect for an office space and ahead is a 21 ft long living room with a dining alcove that easily converts to a second bedroom. To your right is a hallway lined with closets and who doesn't need a lot of closets?? Straight ahead is the bathroom and a generous sized bedroom. You can enter the kitchen from either the hallway or the dining area. All rooms face West providing abundant light throughout the day.

Lenox House is ideally located in the heart of the Upper East Side. The neighborhood offers restaurants for every palate, shops galore, the best Upper East Side gourmet markets, nightlife and Museum Mile. If you enjoy parks, you're in luck! Central Park is to your West and to the East Carl Schurz, John Jay Parks and the East River Esplanade. The city is easily accessible by subway with the 6 and the Q trains just a few blocks away and you need only walk outside your front door to access up, down and crosstown bus service.

Lenox House is a well-run, well-maintained full-service co-op. Residents enjoy a 24-hour doorman, a live-in superintendent and staff. It features a renovated lobby with new elevators. The building keeps maintenance low with strong financials and the commercial tenants on Second Avenue. There is a fitness center, central laundry, a community room for social gatherings, and bike and storage rooms. A washer/dryer is permitted in the apartment with board approval. The building allows 75% financing, co-purchasing, parental purchasing, guarantors and pied-a-terre on a case-by-case basis. This is a pet friendly building. All showings by appointment. Must have 24-hour notice. Photos are virtually staged.