$235,000 - 107-40 Queens Boulevard #4M, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 953677

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Maligayang pagdating sa Lane Towers, isang highly sought-after na luho, sunog-ligtas na konkretong matataas na gusali na may 24-oras na serbisyong doorman, na perpekto ang lokasyon sa puso ng Forest Hills. Ang bahaging ito ng studio apartment, na nasa mahusay na kondisyon, ay nag-aalok ng nababagong layout at madaling ma-convert sa isang one-bedroom.

Ang apartment ay may mga hardwood na sahig sa lahat ng dako, maluwang na espasyo ng aparador, at kanais-nais na timog na nakaharap na eksposyur, na nagbibigay ng sapat na likas na sikat ng araw sa buong araw. Ang kusina ay nasa magandang kondisyon, ang espasyo ay maayos na nakasaayos para makuha ang liwanag, kaginhawahan, at functionality.

Nag-aalok ang Lane Towers ng kumpletong hanay ng mga amenities, kabilang ang laundry sa bawat palapag, 24-oras na doorman, dalawang elevator plus isang freight elevator, package room, community/party room, bicycle room, storage units (waitlist), at indoor garage parking (humigit-kumulang 4-buwang waitlist). Ang mga residente ay nag-eenjoy din ng pampublikong rooftop terrace sa ika-18 palapag na may kamangha-manghang panoramic views ng Manhattan skyline at Forest Hills Gardens. Ang gusali ay may mga awtomatikong sliding entry doors, on-site management, isang live-in superintendent, at matibay na konstruksyon ng kongkreto na tinitiyak ang mahusay na sound insulation.

Ang lokasyon ay tunay na pambihira. Isang bloke lamang mula sa Austin Street, masiyahan sa mga pangunahing pamimili, kainan, cafe, sinehan, Trader Joe’s, supermarket, at mga bangko. Ang transportasyon ay walang kahirap-hirap na may access sa E, F, M, at R subway lines, express buses, at ang Long Island Rail Road na nasa madaling distansya, na ginagawang tuluy-tuloy ang pag-commute sa Manhattan o Long Island. Kasama sa mga kalapit na atraksyon ang Forest Hills Stadium, West Side Tennis Club, Forest Hills Gardens, Forest Park, Flushing Meadows–Corona Park, mga bahay-samba, at maginhawang access sa JFK at LaGuardia airports.

Kasalukuyang Maintenance: $1,325/buwang (kabilang ang Central A/C, Heat & Cooking Gas)
Kasama ang pansamantalang espesyal na pagsusuri.
Totoong base maintenance (bago ang pagsusuri): $1,107.64/buwang.

Tinatayang electric bill: humigit-kumulang $40/buwan

Subletting: Pinapayagan pagkatapos ng 2 taon na may pag-apruba ng board

Flip Tax: 1% pagkatapos ng 2 taon ng pagmamay-ari; 2% kung ibebenta sa loob ng 18 buwan

Mga Alagang Hayop: Pinapayagan ang Pusa (walang aso)

Kinakailangan ang Co-op Board Application at Interview

Isang pambihirang pagkakataon na magkaroon ng maliwanag, timog na nakaharap na studio na may madaling potensyal sa one-bedroom na conversion sa isa sa mga pinaka-kanais-nais na full-service buildings sa Forest Hills.

MLS #‎	953677
Impormasyon	STUDIO , garahe, aircon, Loob sq.ft.: 615 ft2, 57m2 DOM: 22 araw
Taon ng Konstruksyon	1965
Bayad sa Pagmantena	$1,325
Uri ng Pampainit	Mainit na Hangin
Aircon	sentral na aircon
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q23, Q60, Q64, QM18
	2 minuto tungong bus QM11
	3 minuto tungong bus QM4
	4 minuto tungong bus QM12
Subway Subway	1 minuto tungong E, F, M, R
Tren (LIRR)	0.1 milya tungong "Forest Hills"
	1.1 milya tungong "Kew Gardens"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Landmark II © 2026