Ipinapakilala ang 10209 Glenwood Road, isang mahusay na lokadong ari-arian para sa dalawang pamilya sa puso ng Canarsie, na nakapwesto sa pagitan ng East 102nd at East 103rd Streets at ilang sandali mula sa Canarsie-Rockaway Parkway L train. Nakatayo sa isang napakalawak na lote na may sukat na 40 ft x 110 ft, ang parcel na ito na may zoning na R5 ay nag-aalok ng makabuluhang pangmatagalang potensyal na may maximum na maaaring itayo na lugar na humigit-kumulang 6,600 square feet, suportado ng Residential FAR na 1.5 at Facility FAR na 2. Ang kasalukuyang estruktura ay may sukat na 18 ft x 47 ft, na nag-aalok ng matibay na puwang para sa patuloy na paggamit ng residensyal, pagpapalawak, o hinaharap na muling pag-unlad. Ang kasalukuyang configuration ng dalawang pamilya ay ginagawang kaakit-akit ang ari-arian para sa iba't ibang mamimili—mula sa mga end user na naghahanap ng kita mula sa renta hanggang sa mga namumuhunan na nakatuon sa mga estratehiya ng value-add sa isang itinatag na komunidad sa Brooklyn. Ang oversized na lapad ng lote ay pinalalakas pa ang pagkakaiba ng asset, na nag-aalok ng kakayahang hindi madalas matagpuan sa kahabaan ng koridor na ito. Matatagpuan malapit sa pampasaherong transportasyon, mga retail na tindahan sa komunidad, at mga pangunahing daanan, ang 10209 Glenwood Road ay mahusay na nakapwesto para sa agaran na pag-okupa at pangmatagalang paglago.

Pagkakataon para sa Pagsasama: Ang ari-arian na ito ay maaari ring bilhin kasama ang mga katabing parcels sa 10211 at 10213 Glenwood Road, na nag-aalok ng mas malaking footprint para sa pag-unlad o pinagsamang estratehiya sa repositioning.

Introducing 10209 Glenwood Road, a well-located two-family property in the heart of Canarsie, positioned between East 102nd and East 103rd Streets and moments from the Canarsie-Rockaway Parkway L train. Set on an exceptionally wide 40 ft x 110 ft lot, this R5-zoned parcel offers significant long-term upside with a maximum buildable area of approximately 6,600 square feet, supported by a Residential FAR of 1.5 and a Facility FAR of 2. The existing structure measures 18 ft 47 ft, presenting a strong footprint for continued residential use, expansion, or future redevelopment. The current two-family configuration makes the property attractive for a range of buyers-from end users seeking rental income to investors focused on value-add strategies in an established Brooklyn neighborhood. The oversized lot width further distinguishes the asset, offering flexibility rarely found along this corridor. Located close to transit, neighborhood retail, and major thoroughfares, 10209 Glenwood Road is well positioned for both immediate occupancy and long-term growth.

Assemblage Opportunity: This property may also be purchased in combination with the adjacent parcels at 10211 and 10213 Glenwood Road, allowing for a larger development footprint or coordinated repositioning strategy.