Natatanging oportunidad para sa pag-unlad at pamumuhunan sa East Patchogue, na matatagpuan sa Munsell Road. Ang 493 Munsell Road ay nag-aalok ng isang ganap na naaprubahang 3-lot subdivision, na nagbibigay ng agarang kita sa renta kasabay ng makabuluhang potensyal para sa hinaharap na pag-unlad.

Ang Lot 1 ay may umiiral na 2-palapag na tirahan na may 4 na silid-tulugan at 3 buong banyo. Ang bahay ay kasalukuyang inuupahan na may pahintulot sa renta, na nagbubunga ng tinatayang $4,000 bawat buwan sa kita sa renta.

Ang Lots 2 at 3 ay bakanteng parcel, kung saan ang Lot 3 ay nakakonfigura bilang isang flag lot, parehong naaprubahan para sa bagong konstruksyon. Ang mga iminungkahing plano ay naglalaman ng dalawa bagong 2-palapag na mga tahanan, bawat isa ay may 7 silid-tulugan at 4 na buong banyo (mga plano ay available).

Nakompleto na ang mga pag-apruba para sa subdivision, na ginagawang isang bihirang oportunidad para sa mga namumuhunan o mga tagabuo na naghahanap ng isang ari-arian na may kita mula sa renta na may maraming naaprubahang buildable lots sa isang mataas na demand na lokasyon sa South Shore.

Exceptional development and investment opportunity in East Patchogue, located on Munsell Road. 493 Munsell Road offers a fully approved 3-lot subdivision, providing immediate rental income along with significant future development potential.

Lot 1 features an existing 2-story residence with 4 bedrooms and 3 full bathrooms. The home is currently rented with a rental permit in place, generating approximately $4,000 per month in rental income.

Lots 2 and 3 are vacant parcels, with Lot 3 configured as a flag lot, both approved for new construction. Proposed plans call for two new 2-story homes, each offering 7 bedrooms and 4 full bathrooms (plans available).

Subdivision approvals have been completed, making this a rare opportunity for investors or builders seeking a cash-flowing property with multiple approved buildable lots in a high-demand South Shore location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC