Ipinapakilala ang 10211 Glenwood Road, isang mixed-use na ari-arian sa Canarsie na nagtatampok ng dalawang residential na yunit sa itaas ng isang space para sa kalakalan sa ground floor, na matatagpuan sa pagitan ng East 102nd at East 103rd Streets at malapit sa Canarsie-Rockaway Parkway L train. Ang gusali ay nakatayo sa isang lote na may sukat na 20 ft x 110 ft at nakabatay sa zoning na R5, na may maximum buildable area na humigit-kumulang 3,300 square feet, isang Residential FAR na 1.5, at isang Facility FAR na 2. Ang umiiral na estruktura ay may sukat na 18 ft x 47 ft, na nagbibigay ng itinatag na profile ng kita ngayon na may posibilidad para sa hinaharap na redevelopment. Ang kumbinasyon ng mga residential apartments at commercial space sa antas ng kalye ay lumilikha ng maraming daloy ng kita at nagpo-posisyon sa ari-arian ng maayos para sa mga mamimili na naghahanap ng matibay, kumikitang asset sa isang lumalagong submarket sa Brooklyn. Ang pagiging malapit sa transportasyon at ang nakapaligid na residential density ay higit pang nagpapabuti sa pangmatagalang apela nito. Kung ito ay hawakan bilang isang pangmatagalang pamumuhunan o muling iposisyon sa paglipas ng panahon, ang 10211 Glenwood Road ay nagtatanghal ng kaakit-akit na mixed-use na oportunidad sa isang lokasyong nakatuon sa transportasyon.

Oportunidad sa Pagsasama:

Bilang karagdagan sa pagbebenta nito nang paisa-isa, ang ari-arian ay maaaring makuha kasama ang 10209 at 10213 Glenwood Road, na nag-aalok sa mga mamimili ng pagkakataon na pagsamahin ang mga magkadikit na lote para sa mas malaking sukat na pag-unlad o estratehikong paghahawak.

Introducing 10211 Glenwood Road, a mixed-use property in Canarsie featuring two residential units above a ground-floor commercial space, located between East 102nd and East 103rd Streets and near the Canarsie-Rockaway Parkway L train. The building sits on a 20 ft 110 ft lot and is zoned R5, with a maximum buildable area of approximately 3,300 square feet, a Residential FAR of 1.5, and a Facility FAR of 2. The existing structure measures 18 ft 47 ft, providing an established income profile today with optionality for future redevelopment. The combination of residential apartments and street-level commercial space creates multiple revenue streams and positions the property well for buyers seeking a durable, income-producing asset in a growing Brooklyn submarket. Proximity to transportation and surrounding residential density further enhances its long-term appeal. Whether held as a long-term investment or repositioned over time, 10211 Glenwood Road presents a compelling mixed-use opportunity in a transit-oriented location.

Assemblage Opportunity:

In addition to being sold individually, the property may be acquired alongside 10209 and 10213 Glenwood Road, offering buyers the chance to assemble contiguous lots for a larger-scale development or strategic hold.