Ipinapakilala ang 10211 Glenwood Road, isang mixed-use na ari-arian sa Canarsie na nagtatampok ng dalawang yunit ng tirahan sa itaas ng isang commercial space sa ground floor, na matatagpuan sa pagitan ng East 102nd at East 103rd Streets at malapit sa Canarsie-Rockaway Parkway L train. Ang gusali ay nakaupo sa isang lote na 20 ft x 110 ft at naka-zone na R5, na may maximum buildable area na humigit-kumulang 3,300 square feet, isang Residential FAR na 1.5, at isang Facility FAR na 2. Ang umiiral na istruktura ay may sukat na 18 ft x 47 ft, na nagbibigay ng isang itinatag na profile ng kita ngayon na may opsyon para sa hinaharap na muling pag-develop. Ang kumbinasyon ng mga residential apartments at commercial space sa antas ng kalye ay lumilikha ng maraming batis ng kita at mahusay na nagpoposisyon sa ari-arian para sa mga mamimili na naghahanap ng matibay at kumikitang asset sa isang lumalagong submarket ng Brooklyn. Ang lapit sa transportasyon at ang nakapaligid na densidad ng tirahan ay higit pang nagpapahusay sa pangmatagalang kaakit-akit nito. Kung itinatago bilang isang pangmatagalang pamumuhunan o muling ipinoposisyon sa paglipas ng panahon, ang 10211 Glenwood Road ay nagpapakita ng isang kapansin-pansing mixed-use na oportunidad sa isang lokasyon na nakatuon sa transportasyon.

Oportunidad sa Pagsasama:

Bilang karagdagan sa pagbebenta nito nang hiwalay, ang ari-arian ay maaaring makuha kasama ang 10209 at 10213 Glenwood Road, na nag-aalok sa mga mamimili ng pagkakataon na pagsamahin ang mga magkakatabing lote para sa isang mas malaking sukat ng pag-unlad o estratehikong paghawak.

Introducing 10211 Glenwood Road, a mixed-use property in Canarsie featuring two residential units above a ground-floor commercial space, located between East 102nd and East 103rd Streets and near the Canarsie-Rockaway Parkway L train. The building sits on a 20 ft 110 ft lot and is zoned R5, with a maximum buildable area of approximately 3,300 square feet, a Residential FAR of 1.5, and a Facility FAR of 2. The existing structure measures 18 ft 47 ft, providing an established income profile today with optionality for future redevelopment. The combination of residential apartments and street-level commercial space creates multiple revenue streams and positions the property well for buyers seeking a durable, income-producing asset in a growing Brooklyn submarket. Proximity to transportation and surrounding residential density further enhances its long-term appeal. Whether held as a long-term investment or repositioned over time, 10211 Glenwood Road presents a compelling mixed-use opportunity in a transit-oriented location.

Assemblage Opportunity:

In addition to being sold individually, the property may be acquired alongside 10209 and 10213 Glenwood Road, offering buyers the chance to assemble contiguous lots for a larger-scale development or strategic hold.