$8,300,000 - 162-12-20 77TH Road, Flushing, NY 11366｜ID # RLS20068541

Property Description « Filipino (Tagalog) »

162-12-16-20 77th Road: Dalawang multi-family na bahay + Paket ng komersyal na warehouse

$8.3M Nakakagulat na Ugnayan na Mixed-Use Portfolio sa Fresh Meadows, Queens

Isang nakaka-engganyong oportunidad para makuha ang isang ganap na pinagsamang mixed-use portfolio sa puso ng Fresh Meadows, na binubuo ng:
1. Isang 11,000 SF na na-renovate na flex office/warehouse na maaaring ihandog: (ganap na bakante, lease back o partial lease back)
2. Dalawang magkatabing multifamily na gusali na may kabuuang 6 na apartment (10 Silid-Tulugan + Banyo)
3. Isang shared na parking lot para sa 12 na sasakyan na ginagamit para sa komersyal na layunin sa araw at residential na layunin sa gabi at katapusan ng linggo.
4. 14,264 PANLOOB NA PAAWRANG PAAWANG
14,000 PANLABAS NA PAAWRANG PAAWANG mula sa 3 lote
5. Ang 162-20 77th Road ay maaaring bilhin nang mag-isa sa halagang $5,340,000
Ang alok na ito ay nagbibigay ng agarang kontrol, maraming pinagkukunan ng kita, at pangmatagalang potensyal sa isa sa mga pinakamalakas na komersyal at residential na corridor sa Queens.

Komersyal na Bahagi 11,000 SF Naiparating na Bakante o Lease Back o partial lease back.
Ang komersyal na gusali ay umaabot sa dalawang palapag ng warehouse at office space at nakinabang mula sa higit sa $1,000,000 sa mga kamakailang kapital na pagsasaayos, na ginagawang tunay na makabagong ari-arian para sa mga may-ari o mamumuhunan.

Mga Pangunahing Tampok:

Pagpipilian sa lease back o partial lease back - Pinagmumulan ng kita mula sa Araw 1.
Dalawang palapag ng flex warehouse/office layout
Bihirang drive-through na access mula 77th Road patungong 78th Avenue para sa mga truck atbp.
Epoxy flooring, skylights, at mataas na kahusayan na LED lighting
Na-upgrade na HVAC at rooftop units
Electronic access control at CCTV surveillance
Modernong mga opisina, kusina, at banyo
Gym at sauna
Hydronic snow-melt system
Ganap na landscaped na panlabas na may irigasyon

Multifamily na Bahagi 6 Yunit Malakas na Demand sa Upa

162-16 77th Road
(2) 2BR / 1BA na yunit
(1) 1BR / 1BA na yunit

162-12 77th Road
(1) oversized 1BR / 1BA na yunit
(2) 2BR / 1BA na yunit

Ang mga apartment ay nagtatampok ng modernong tapusin, mataas na kisame, skylights, panlabas na espasyo, mahusay na natural na liwanag, at malakas na apela sa mga nangungupahan sa isang limitadong merkado ng renta.

Parking at Sinergiya

12 on-site na puwang ng parking
Paggamit sa araw ng mga komersyal na nangungupahan
Paggamit sa gabi at katapusan ng linggo ng mga residenteng nangungupahan
Pinahusay ang leaseability at karagdagang kita

MGA PUNTO NG PAMUMUHUNAN

Bihirang ugnayang portfolio; operational at ownership efficiency
Ganap na bakanteng komersyal na bahagi
Minimal na deferred maintenance
Maraming pinagkukunan ng kita na may flexible na paggamit
Potensyal para sa monetization ng parking
Pangmatagalang pagtaas ng halaga
Mainam na lokasyon sa Fresh Meadows na may malakas na demand sa residential at komersyal
Makipag-ugnayan sa akin para sa isang eksklusibong pagpapakita

ID #‎	RLS20068541
Impormasyon	10 kuwarto, 6 banyo DOM: 26 araw
Bus (MTA)	2 minuto tungong bus Q46, Q65
	3 minuto tungong bus QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	8 minuto tungong bus Q25, Q34
	9 minuto tungong bus Q64
Tren (LIRR)	1.7 milya tungong "Jamaica"
	1.8 milya tungong "Kew Gardens"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.