Matatagpuan sa masiglang kapitbahayan ng Hollis, NY 11423, ang komersyal na bodega na ito ay nag-aalok ng pambihirang pagkakataon para sa pamumuhunan at pag-unlad. Sa kasalukuyan, ginagamit para sa imbakan ng plumbing, ang ari-arian ay may malaking potensyal dahil sa natatanging zoning classification nitong R5D at C2-4. Ang dual zoning na ito ay nagpapahintulot sa pagbuo ng isang komersyal na tindahan sa unang palapag na may mga residential apartment sa itaas, na ginagawa itong perpekto para sa isang mixed-use na gusali sa isang lugar na may mataas na demand. Nakatayo sa isang tahimik ngunit madaling ma-access na kalye, ang ari-arian ay ilang minuto lamang mula sa Jamaica Avenue, Hillside Avenue, at maraming opsyon sa transportasyon kabilang ang LIRR at mga linya ng bus ng MTA, na ginagawang lubos na maginhawa para sa parehong mga nangungupahan ng negosyo at residente. Ang kapitbahayan ay maayos na naitatag at masigla, napapaligiran ng mga paaralan, lokal na negosyo, at mga serbisyo ng komunidad na umaakit ng patuloy na daloy ng tao at interes sa pagrenta. Sa kakayahang panatilihin ang kasalukuyang paggamit ng bodega o muling paunlarin ito sa isang modernong, kumikita na mixed-use na ari-arian, ang site na ito ay perpekto para sa mga developer, may-ari ng negosyo, o mga namumuhunan na nais samantalahin ang lumalagong merkado ng real estate sa Queens. Kung ikaw man ay nagpapalawak ng iyong portfolio o nagsisimula ng bagong proyekto, ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng perpektong kumbinasyon ng lokasyon, zoning, at magiging potensyal.

Located in the vibrant neighborhood of Hollis, NY 11423, this commercial warehouse presents an exceptional investment and development opportunity. Currently utilized for plumbing storage, the property offers substantial upside thanks to its unique zoning classification of R5D and C2-4. This dual zoning allows for the development of a commercial storefront on the ground floor with residential apartments above, making it ideal for a mixed-use building in a high-demand area. Situated on a quiet yet accessible street, the property is just minutes from Jamaica Avenue, Hillside Avenue, and multiple transportation options including the LIRR and MTA bus lines, making it highly convenient for both business and residential tenants. The neighborhood is well-established and bustling, surrounded by schools, local businesses, and community services that attract consistent foot traffic and rental interest. With the flexibility to either maintain the current warehouse usage or redevelop into a modern, income-generating mixed-use property, this site is perfect for developers, business owners, or investors looking to capitalize on Queens’ growing real estate market. Whether you’re expanding your portfolio or starting a new project, this property offers the perfect blend of location, zoning, and future potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC