Ang 20 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561 ay isang iconic at makasaysayang gusaling komersyal na matatagpuan sa puso ng Long Beach, harap-harapan sa LIRR station at ilang hakbang mula sa mga pangunahing tindahan, kainan, at pang-araw-araw na mga amenidad.

Ang ari-arian ay ganap na okupado ng mga propesyonal na nangungupahan, na nagbibigay ng matatag at iba-ibang kita. Ang ground floor ay nakatuon sa kilalang Toast Coffee + Kitchen, isang tanyag na destinasyon para sa brunch na nagpapalakas sa foot traffic at atraksyon ng pangmatagalang nangungupahan.

Sa isang malakas na capitalization rate, pambihirang lokasyong nakatuon sa transportasyon, at napatunayang demand mula sa mga nangungupahan, ang asset na ito ay kumakatawan sa isang ideal na pagkakataon para sa pangmatagalang pamumuhunan o 1031 exchange sa isa sa mga pinaka-kaakit-akit na downtown corridor ng Long Island.

20 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561 is an iconic, historic commercial building located in the very heart of Long Beach, directly across from the LIRR station and steps from major retail, dining, and daily amenities.

The property is fully occupied by professional office tenants, providing stable and diversified income. The ground floor is anchored by the well-known Toast Coffee + Kitchen, a landmark brunch destination that enhances foot traffic and long-term tenant appeal.

With a strong capitalization rate, exceptional transit-oriented location, and proven tenant demand, this asset represents an ideal opportunity for long-term investment or 1031 exchange in one of Long Island’s most desirable downtown corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC