Pangunahing Oportunidad sa Pagpapaunlad ng Bronx — R7 Zoning | Potensyal para sa Residensyal o Pinagsamang Paggamit

Isang pambihirang pagkakataon na makakuha ng lote na handa na para sa pagpapaunlad sa 333 E 188th Street, Bronx, NY, na matatagpuan sa isang masikip, mayaman sa transit na koridor na pinapalibutan ng mga nakatatag na multifamily na gusali at malakas na demand sa renta.

Ang ari-arian ay may zoning na R7, na nag-aalok ng makabuluhang potensyal para sa pagpapaunlad. Batay sa mga parameter ng zoning, ang site ay maaaring maglaman ng humigit-kumulang 8–10 yunit ng residensyal, depende sa halo ng yunit at disenyo, at maaari ring magkaroon ng potensyal para sa pinagsamang paggamit o komersyal na pagpapaunlad, alinsunod sa pagiging mapanuri ng mamimili at mga aprubal ng DOB.

Sa humigit-kumulang 2,198 SF ng lugar ng lote at ~7,560 buildable square feet (ZFA), ang loteng ito ay perpekto para sa mga developer na naghahangad na i-maximize ang halaga sa pamamagitan ng bagong konstruksyon sa isang mataas na demand na kapitbahayan ng Bronx.

Maginhawang matatagpuan malapit sa mga pangunahing transportasyon, pamimili, dinning, paaralan, at mga sentro ng trabaho, ito ay isang nakakaengganyong oportunidad para sa mga tagabuo, mamumuhunan, o mga end user na naghahangad na lumikha ng isang pangmatagalang asset na kumikita o proyekto na mabebenta.

Dalhin ang iyong arkitekto at pananaw — ang mga pambihirang site ng pagpapaunlad na tulad nito ay lalong nagiging mahirap hanapin.

Prime Bronx Development Opportunity — R7 Zoning | Residential or Mixed-Use Potential

Exceptional opportunity to acquire a development-ready lot at 333 E 188th Street, Bronx, NY, located in a dense, transit-rich corridor surrounded by established multifamily buildings and strong rental demand.

The property is zoned R7, offering substantial development potential. Based on zoning parameters, the site may accommodate approximately 8–10 residential units, depending on the unit mix and design, and may also have mixed-use or commercial development potential, subject to buyer due diligence and DOB approvals.

With approximately 2,198 SF of lot area and ~7,560 buildable square feet (ZFA), this lot is ideal for developers seeking to maximize value through new construction in a high-demand Bronx neighborhood.

Conveniently located near major transportation, shopping, dining, schools, and employment hubs, this is a compelling opportunity for builders, investors, or end users looking to create a long-term income-producing asset or sell-out project.

Bring your architect and vision — rare development sites like this are increasingly hard to find. © 2025 OneKey™ MLS, LLC