29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 Acres ng Katahimikan, Wildlife, at Posibilidad. Sa pinakadulong bahagi ng isang magaspang na pribadong daan ng lupa sa Delaware County, makikita mo ang isang tahimik na bilog sa damo—hindi nadungisan, hindi nababahalang, at naghihintay para sa tamang uri ng mamimili. Maligayang pagdating sa Lot 29.4 Sunset Trail, isang 9-acre na bahagi ng dalisay na lupa kung saan karamihan sa nagsasalita ay ang kalikasan. Kung ikaw ay naghahanap ng iyong sariling muling pagtakas sa hilaga, isang tahimik na lugar para manghuli, o isang off-grid na lugar para sa retreat na may tunay na paghihiwalay, maaaring ito ang iyong kapareha. Nakatago sa isang daan na mas maraming usa kaysa tao, ang parcel na ito ay inaalok bilang lupain para sa pangangaso, kahit na ang apela nito ay lumalampas pa sa rurok. Pahalagahan ng mga manghuhuli ang lokasyon—napapalibutan ng mga katulad na parcel, ang lupa ay may minimal na pagdagsa ng tao. May mga palatandaan ng wildlife sa buong lugar, mula sa mga daan ng usa hanggang sa pagkakataon na makita ang isang soro o pabo. Sa iyong pagdating sa dulo ng Sunset Trail, bumubukas ang lupa sa isang grassy circular area, natural na nabuo sa paglipas ng panahon. Ang tahimik na lugar na ito ay nagbibigay sa iyo ng patag, magagamit na espasyo para mag-park ng camper, magtayo ng tent, o para ihanda ang sarili bago pumasok sa gubat. Ito ay tahimik at functional, walang anumang kalabisan—at iyon talaga ang dapat nito. Ang ari-arian mismo ay punung-puno ng mga puno, isang halo ng hardwoods at softwoods na karaniwan sa rehiyon ng Catskills. Ang terrain ay iba-iba ngunit maayos, nag-aalok ng natural na pagbabago sa elevation at isang halo ng bukas na ilalim at mas siksik na bahagi ng brush. Kung ikaw ay nangangaso gamit ang busog o nais maglakad at mag-explore, maraming espasyo para maglibot. Wala kang makikita ditong utilities, ngunit bahagi ito ng apela—walang mga kable, walang malalapit na kapitbahay, walang distractions. Matatagpuan ito sa labas ng kaakit-akit na nayon ng Franklin at ilang minutong biyahe lamang papuntang Oneonta o Delhi, nagbibigay ang parcel na ito ng tunay na pagtakas habang nananatiling nasa loob ka ng abot ng mga modernong amenities. Ang Sunset Trail ay isang seasonal road—hindi pinapanatili ng bayan—na nagkukumpirma ng off-grid na katangian ng pagkakataong ito. Inirerekomenda ang four-wheel drive sa panahon ng basa o taglamig, ngunit iyon ang presyo ng privacy sa bahaging ito ng hilagang New York. Nag-iisip ng pangmatagalang? May potensyal dito higit pa sa libangan. Sa pahintulot ng bayan, maaaring tuklasin ng mamimili ang hinaharap na pag-unlad o konstruksyon ng cabin. Sa ngayon, ito ay isang bukas na canvas para sa mga manghuhuli, naturalists, mga weekend campers, o sinuman na naghahanap ng piraso ng hindi nabagong lupa sa paanan ng Catskills. Ang 29.4 Sunset Trail ay higit pa sa lupa. Ito ay isang lugar para mag-unplug, upang huminga, at kumonekta sa kalikasan. Kung ikaw ay nagmamasid ng wildlife, nagmamasid ng mga bituin sa gabi, o simpleng nagpapahinga mula sa kaguluhan ng modernong buhay, ang retreat na ito na may 9 acres ay nag-aalok ng bihirang uri ng katahimikan na hindi mabibili sa suburbia.

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 Acres of Solitude, Wildlife, and Possibility. At the very end of a rugged private dirt road in Delaware County, you'll find a quiet circle in the grass—untouched, undisturbed, and waiting for the right kind of buyer. Welcome to Lot 29.4 Sunset Trail, a 9-acre parcel of raw land where nature does most of the talking. If you’ve been searching for your own upstate escape, a quiet place to hunt, or an off-grid retreat spot with true seclusion, this property could be your match. Tucked away on a trail that sees more deer than people, this parcel is being offered as hunting land, though its appeal extends far beyond. Hunters will appreciate the location—surrounded by similar parcels, the land sees minimal human traffic. There are signs of wildlife throughout, from deer trails to the occasional fox or turkey. As you reach the end of Sunset Trail, the land opens up with a grassy circular area, naturally formed over time. This quiet turnaround spot gives you a flat, usable space to park a camper, pitch a tent, or just gear up before heading into the woods. It’s rustic and functional, without any frills—and that’s exactly how it should be. The property itself is heavily wooded, a mix of hardwoods and softwoods typical of the Catskills region. The terrain is varied but manageable, offering natural elevation changes and a mix of open understory and denser patches of brush. Whether you're bow hunting or looking to hike and explore, there’s plenty of room to roam. You won’t find utilities here, but that’s part of the appeal—no wires, no close neighbors, no distractions. Located just outside the quaint village of Franklin and only a short drive to Oneonta or Delhi, this parcel provides a true escape while still keeping you within reach of modern amenities. Sunset Trail is a seasonal road—not town-maintained—reinforcing the off-grid nature of this opportunity. Four-wheel drive is recommended during wet or winter months, but that’s the price of privacy in this part of upstate New York. Thinking longer-term? There’s potential here beyond just recreation. With town approval, a buyer might explore future development or cabin construction. For now, it’s an open canvas for hunters, naturalists, weekend campers, or anyone seeking a piece of undisturbed land in the foothills of the Catskills. 29.4 Sunset Trail is more than land. It’s a place to unplug, to breathe, and to connect with nature. Whether you’re tracking wildlife, stargazing at night, or just taking a break from the chaos of modern life, this 9-acre retreat offers the rare kind of stillness that can’t be bought in suburbia. © 2025 OneKey™ MLS, LLC