Maligayang pagdating sa unit 7F sa 301 East 45th Street: Isang kamangha-manghang isang silid na CONDO na perpektong tahanan o pamumuhunan sa Delegate Condominium. Ang pinakamalaking isang silid na linya sa gusali, ang apartment na ito na nakaharap sa kanluran ay nakakakuha ng magagandang ilaw at may kaakit-akit na tanawin ng lungsod.

Pagpasok mo sa 7F, makikita mo ang kusina sa kaliwa na kumpleto sa dishwasher at maraming kabinet, pati na rin ang buong sukat na ranggo at refrigerator. Ang sobrang mahabang sala ay napakaluwang na ito ay kasalukuyang nahahati sa isang malaking living/dining area at pangalawang silid. Kapag nakatakdang bilang isang silid, ang sala ay kayang mag-accommodate ng kainan para sa 6, isang home office, at maluwang na lugar para umupo.

Ang parehong mga bintana ng sala at silid ay nilagyan ng mga bintanang Cityproof, na lumilikha ng isang tahimik at payapang kapaligiran sa loob ng tahanang ito. Ang queen-sized na silid ay may napakalaking closet. Isang karagdagang maluwang na closet ay nasa tabi ng banyo para sa dagdag na kaginhawaan.
Bilang karagdagan sa mababang buwanang bayarin, nag-aalok ang Delegate Condominium ng maasikasong tauhan kabilang ang full-time na doorman at isang kahanga-hangang live-in superintendent. Mayroon ding rooftop, imbakan para sa renta, storage ng bisikleta, at modernong laundry room. Ilang minuto mula sa Grand Central, ikaw ay maginhawang matatagpuan upang maranasan ang lahat ng New York City at higit pa na may access sa 4, 5, 6, S, 7, at Metro North bukod sa iba't ibang bus at mga estasyon ng Citibike. Pinapayagan ang mga alagang hayop. Pinapayagan ang subletting mula sa unang araw ng pagmamay-ari. At ito ay isang mahusay na pagpipilian para sa mga mamumuhunan dahil pinapayagan ng gusali ang 6 na buwang lease. Pakitandaan na ang mga buwis sa real estate na nakalista ay sumasalamin sa STAR credit o pangunahing residence credit.
Para sa mga mamumuhunan, ang unit na ito ay maihahatid na may mga nangungupahan na nagbabayad ng market rent.

Welcome to unit 7F at 301 East 45th Street: A fantastic one bedroom CONDO that is a perfect residence or investment at the Delegate Condominium. The largest one bedroom line in the building, this west-facing apartment gets beautiful light and has charming city views.

As you enter 7F, you will find the kitchen on the left complete with dishwasher and abundant cabinetry, as well as full sized range and refrigerator. The extra long living room is so spacious that it is currently separated into a large living/dining area and a second bedroom. When configured as a one bedroom, the living room can accommodate dining for 6, a home office, and a spacious sitting area.

Both the living room and bedroom windows are outfitted with Cityproof windows, creating a peaceful and pin-drop quiet environment inside this home. The queen-sized bedroom has a very large reach-in closet. Another spacious closet is beside the bathroom for added convenience.
In addition to low monthlies, the Delegate Condominium offers attentive staff including full time doorman and a wonderful live-in superintendent. There is also a rooftop, storage for rent, bike storage, and modern laundry room. Just minutes from Grand Central, you are conveniently situated to experience all of New York City and more with access to the 4, 5, 6, S, 7, and Metro North in addition to various buses and Citibike stations. Pets permitted. Subletting permitted from day one of ownership. And this is a great option for investors since the building permits 6 month leases. Please note that the real estate taxes listed reflect the STAR credit or primary residence credit.
For investors, this unit can be delivered with tenants paying market rent.