$1,000,000 - 344 W 121st Street, Harlem, NY 10027｜ID # RLS20059806

Property Description « Filipino (Tagalog) »

LAHGANG BUO NA BILIHIN

SRO brownstone sa puso ng Harlem na angkop para sa isang bumibili na kumportable sa pag-navigate sa kumplikadong kondisyon ng pagpapaupa at regulasyon. Ito ay isang LAHGANG BUO NA BILIHIN lamang at hindi angkop para sa tradisyunal na financing.

Ang tatlong-palapag na townhouse na ito ay kasalukuyang nagpapatakbo bilang isang multi-unit SRO na may mga pangmatagalang nangungupahan, walang DHCR registration, at walang Certificate of No Harassment (CONH) sa talaan. Kailangan ng gusaling ito ng mga pag-aayos sa sistema (kabilang ang pagpapaayos ng mainit na tubig), at pang-regulasyong atensyon, at pag-aayos ng mga umiiral na pag-upa. Nag-aalok ang gusaling ito ng makabuluhang potensyal para sa bumibili na marunong mag-navigate sa proseso.

Gusali: Mga 3,600 SF, 7 aktibong yunit (10 ayon sa HPD), R7B zoning

Kondisyon: Matibay sa estruktura; kailangan ng pag-aayos ang mga mekanikal na sistema

Pag-upa: Buong okupado, hindi maabot na bakante

Regulasyon: Kinakailangan ang CONH bago ang malaking pagbabago o pagbabago ng paggamit

Ang pagkakataong ito ay hindi para sa isang developer na naghahanap ng mabilis na pagbabago, o isang bumibili na hindi pamilyar sa mga proseso ng HPD/DHCR. Ito ay partikular para sa isang all-cash na bumibili na nauunawaan ang mga restriksyon ng SRO, koordinasyon ng nangungupahan, at paglikha ng pangmatagalang halaga.

Para sa tamang bumibili, ito ay kumakatawan sa pagkakataon na makakuha ng isang bihirang asset sa Harlem na may malalakas na pangunahing datos sa isang mataas na hinihinging koridor sa ibaba ng 125th Street.

Seryosong, kwalipikado, all-cash na mga bumibili lamang. Detalyadong materyales ay ibabahagi sa mga seryosong pagtatanong.

ID #‎	RLS20059806
Impormasyon	7 kuwarto, 2 banyo, 1 kalahating banyo, Loob sq.ft.: 3600 ft2, 334m2, 2 na Unit sa gusali, May 3 na palapag ang gusali DOM: 83 araw
Taon ng Konstruksyon	1899
Buwis (taunan)	$4,752
Subway Subway	4 minuto tungong B, C
	5 minuto tungong A, D
	10 minuto tungong 1, 2, 3

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.