$749,000 - 1331 E 86th Street, Brooklyn, NY 11236｜MLS # 955983

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Bihirang Oportunidad sa Two-Family sa Canarsie – 1331 E 86th Street

Maligayang pagdating sa bihirang available na two-family home sa puso ng Canarsie, na nag-aalok ng kakayahang umangkop para sa parehong end-users at investors. Ang tunay na two-family properties na may parking ay lalong mahirap hanapin sa lugar na ito, na ginagawang natatanging oportunidad ito.

Ang ari-arian ay nagtatampok ng second-floor na 2-silid, 1-banyo na apartment at isang first-floor na 1-silid na apartment. Ang unit sa ikalawang palapag ay may access sa laundry room na nasa unang palapag, na nagdadala ng kaginhawaan sa araw-araw at pangmatagalang halaga.

Ang 1-silid na apartment sa unang palapag ay kasalukuyang nirentahan, na nagbibigay ng matatag na kita. Ang unit sa ikalawang palapag ay kasalukuyang occupied at maaaring maipasa na walang tenant, depende sa status ng tenant sa closing—na lumilikha ng potensyal para sa hinaharap na pag-occupy ng may-ari o pagbabago ng renta.

Isang pangunahing tampok ay ang nakalaang 1-car parking para sa may-ari, isang mahalaga at lalong bihirang katangian sa Canarsie na nagpapahusay sa parehong kakayahang tirahan at halaga sa muling pagbebenta.

Matatagpuan sa isang tahimik na residential block, ang tahanan ay maginhawang matatagpuan malapit sa transportasyon, pamimili, paaralan, at mga amenities ng kapitbahayan, habang pinapanatili pa rin ang nararamdamang residential na kilala sa Canarsie.

Mahalagang Paunawa sa 1031 Exchange:
Ang pagbebentang ito ay bahagi ng 1031 exchange. Dapat na handang makipag-cooperate ang bumibili sa mga kinakailangan ng seller para sa exchange, kabilang ang pagbibigay ng oras para sa seller na matukoy at makumpleto ang isang property na papalit. Walang karagdagang gastos o pananagutan sa bumibili.

Kung ikaw ay nagpaplano para sa hinaharap na pag-occupy ng may-ari o naghahanap ng matibay na income-producing na ari-arian na may potensyal, ang 1331 E 86th Street ay kumakatawan sa tunay na bihirang Canarsie.

MLS #‎	955983
Impormasyon	2 pamilya, 3 kuwarto, 2 banyo, aircon, sukat ng lupa: 0.05 akre, 2 na Unit sa gusali DOM: 5 araw
Taon ng Konstruksyon	1955
Buwis (taunan)	$4,703
Aircon	aircon sa dingding
Basement	Crawl space
Bus (MTA)	2 minuto tungong bus B103, BM2
	4 minuto tungong bus B17
Tren (LIRR)	3.1 milya tungong "East New York"
	4.1 milya tungong "Nostrand Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years