$2,750,000 - 180-18 HILLSIDE Avenue, Hollis, NY 11432｜ID # RLS20069851

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Pakitandaan na ito ay R7 Zoning

Package Deal Property + Negosyo na ibinibenta

Ang property ay matatagpuan sa kahabaan ng Hillside Avenue corridor sa Jamaica, Queens, isang lugar na kilala sa tuloy-tuloy na daloy ng tao at sasakyan. Ang alok ay nag-uugnay ng kita-producing real estate sa isang tumatakbong negosyo ng pagkain at inumin.

BUSINESS OVERVIEW (Kasama sa Binebenta) Negosyo ng restaurant at bar na tumatakbo ng humigit-kumulang 35 taon sa ilalim ng kasalukuyang pagmamay-ari Inaprubahan ang serbisyo ng alak sa maraming antas (napap subject sa paglilipat ng lisensya) Naka-setup na basement bar space, kasalukuyang hindi gumagana Ipinadalang appraisal ng negosyo na tinatayang nasa $340,000, kasama sa kabuuang presyo ng pagbili Ang mga operasyon ng negosyo, lisensya, at financials ay napap subject sa beripikasyon ng mamimili

CURRENT INCOME SUMMARY (Ayon sa Pagmamay-ari) Commercial: $7,000/buwan (potensyal) Pagmamay-ari ng may-ari Residential Units (2): $3,300/buwan kabuuan (naitala sa ibaba ng umiiral na antas ng merkado) $2000 bawat apartment ay market Basement Bar: $3000 Ngunit kasalukuyang hindi nagbubunga ng kita Naiulat na Kabuuang Kasalukuyang Kita: $12,550/buwan ($150,600 taun-taon) Ang mga figure ng kita ay hindi garantisado at dapat na independiyenteng beripikado.

POTENTIAL CONSIDERATIONS

Maaaring i-adjust ang mga residential rent sa oras ng bakanteng ayon sa mga naaangkop na batas Maaaring gamitin ang basement bar space, napap subject sa muling pagbubukas, licensing, at operational approvals Ang mga pagkakataon para sa pagpapalawak ng negosyo ay maaaring isama ang third-party delivery platforms, catering, o pribadong mga kaganapan Maaaring tuklasin ang branding, menu, at mga pagbabago sa operasyon sa discretion ng mamimili

COMPARABLE SALES (Hillside Avenue - Tinatayang) 153-36 Hillside Ave - $1.47M Tinatayang 2,178 SF 182-34 Hillside Ave - $1.645M Tinatayang 2,475 SF 182-34/36 Hillside Ave (Package) - $3.534M Tinatayang 4,573 SF Ang mga katulad na datos ay ibinigay para sa reference lamang; hindi isang representasyon ng halaga.

VALUATION CONTEXT (Illustrative Only) Ang presyo-per-square-foot sa Hillside Avenue ay nag-iba batay sa kondisyon ng asset, profile ng kita, at mga kondisyon sa merkado. Anumang pagtatantya ng halaga ay para sa layuning talakayan lamang at hindi mga garantiya ng halaga sa merkado.

CLOSING REMARKS Ang 180-18 Hillside Avenue ay nag-aalok ng mixed-use asset na may umiiral na kita at isang operasyon na negosyo ng restaurant, na nagbibigay ng maraming bahagi para sa isang mamimili na suriin. Ang property ay maaaring makaakit sa mga namumuhunan o mga may-ari na nagpapatakbo na naghahanap ng kumbinasyon ng residential, commercial, at business use, subject sa karaniwang due diligence, approvals, at beripikasyon.

ID #‎	RLS20069851
Impormasyon	2 kuwarto, 2 banyo, 2 kalahating banyo, 2 na Unit sa gusali, May 2 na palapag ang gusali DOM: 55 araw
Taon ng Konstruksyon	1992
Buwis (taunan)	$27,300
Bus (MTA)	0 minuto tungong bus Q77
	1 minuto tungong bus Q36, Q43, Q76, X68
	2 minuto tungong bus Q1, Q110, Q17, Q2, Q3
	10 minuto tungong bus Q42, Q83, X64
Subway Subway	2 minuto tungong F
Tren (LIRR)	0.8 milya tungong "Hollis"
	1.7 milya tungong "Jamaica"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.