$22,000,000 - 123 Washington Street #27/28/29, Financial District, NY 10006-1502｜ID # RLS20069846
Property Description « Filipino (Tagalog) »
Turnkey Investment Opportunity. Tatlong Buong Palapag sa Isang Premier Luxury Condominium
Isang natatanging pagkakataon na makakuha ng tatlong sunud-sunod na buong palapag, ang ika-27, ika-28, at ika-29 na palapag, sa loob ng isang prestihiyosong luxury doorman condominium sa 123 Washington Street. Ang alok na ito ay binubuo ng 24 na kita-producing studio at one-bedroom residences, na may walong yunit sa bawat palapag. Bawat antas ay mahusay na na-configure na may limang one-bedroom apartments at tatlong studios, lahat ay may isang banyong.
Ang mga one-bedroom homes ay may sukat na humigit-kumulang 600 hanggang higit sa 900 square feet, habang ang mga studios ay may sukat na pagitan ng 400 at 465 square feet. Lahat ng mga tirahan ay may malawak na tanawin ng skyline ng lungsod at/o ng Hudson River at nilagyan ng modernong kusina na may mga dishwasher, pati na rin ng mga washing machine at dryer sa yunit.
Isang natatanging katangian ng alok na ito ay ang pagtukoy dito bilang isang master unit sa ilalim ng deklarasyon ng condominium. Nagbibigay ito ng bihira at mahalagang kakayahang patakbuhin ang mga short-term rental na 30 araw o mas mahaba nang hindi kinakailangan ng pahintulot mula sa condominium board, lumilikha ng makabuluhang potensyal na kita.
Sa kasalukuyan, ang lahat ng 24 na yunit ay inuupahan sa ilalim ng isang master lease sa isang corporate furnished housing operator na kumikilos bilang pangunahing nangungupahan. Ang master tenant ang may pananagutan sa mga utilities tulad ng kuryente at internet habang tinutustusan, pinamamahalaan, at subleasing ang mga apartment para sa mga extended stays. Lumilikha ito ng isang tunay na hands-off investment structure.
Maaaring bilhin ang asset na ito na may nakatakdang master lease para sa agarang stabilized income o ipasa ng walang laman, na nag-aalok ng kakayahang baguhin o pagsamahin ang mga yunit nang hindi nangangailangan ng karagdagang mga pahintulot sa gusali. Nagtatamasa ang mga residente ng access sa isang kumpletong suite ng mga recently renovated 2023 luxury amenities, kabilang ang isang kamangha-manghang rooftop deck at lounge sa ika-58 na palapag, screening room, resident lounge, game room na may pool table, fitness center na may outdoor space, at full-service concierge.
Ito ay isang bihirang pagkakataon upang makamit ang scale, flexibility, at long-term value sa isa sa mga pinaka-kaakit-akit na luxury condominium buildings sa Lower Manhattan.
ID #
RLS20069846
Impormasyon
24 kuwarto, 24 banyo, dishwasher na makina, washer, dryer, Loob sq.ft.: 14514 ft2, 1348m2, 223 na Unit sa gusali DOM: 3 araw
Taon ng Konstruksyon
2010
Bayad sa Pagmantena
$35,342
Buwis (taunan)
$237,132
Subway Subway
1 minuto tungong R, W
2 minuto tungong 4, 5, 6
3 minuto tungong J, Z, 2, 3, A, C
4 minuto tungong E
5 minuto tungong 1
10 minuto tungong N, Q
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
Turnkey Investment Opportunity. Tatlong Buong Palapag sa Isang Premier Luxury Condominium
Isang natatanging pagkakataon na makakuha ng tatlong sunud-sunod na buong palapag, ang ika-27, ika-28, at ika-29 na palapag, sa loob ng isang prestihiyosong luxury doorman condominium sa 123 Washington Street. Ang alok na ito ay binubuo ng 24 na kita-producing studio at one-bedroom residences, na may walong yunit sa bawat palapag. Bawat antas ay mahusay na na-configure na may limang one-bedroom apartments at tatlong studios, lahat ay may isang banyong.
Ang mga one-bedroom homes ay may sukat na humigit-kumulang 600 hanggang higit sa 900 square feet, habang ang mga studios ay may sukat na pagitan ng 400 at 465 square feet. Lahat ng mga tirahan ay may malawak na tanawin ng skyline ng lungsod at/o ng Hudson River at nilagyan ng modernong kusina na may mga dishwasher, pati na rin ng mga washing machine at dryer sa yunit.
Isang natatanging katangian ng alok na ito ay ang pagtukoy dito bilang isang master unit sa ilalim ng deklarasyon ng condominium. Nagbibigay ito ng bihira at mahalagang kakayahang patakbuhin ang mga short-term rental na 30 araw o mas mahaba nang hindi kinakailangan ng pahintulot mula sa condominium board, lumilikha ng makabuluhang potensyal na kita.
Sa kasalukuyan, ang lahat ng 24 na yunit ay inuupahan sa ilalim ng isang master lease sa isang corporate furnished housing operator na kumikilos bilang pangunahing nangungupahan. Ang master tenant ang may pananagutan sa mga utilities tulad ng kuryente at internet habang tinutustusan, pinamamahalaan, at subleasing ang mga apartment para sa mga extended stays. Lumilikha ito ng isang tunay na hands-off investment structure.
Maaaring bilhin ang asset na ito na may nakatakdang master lease para sa agarang stabilized income o ipasa ng walang laman, na nag-aalok ng kakayahang baguhin o pagsamahin ang mga yunit nang hindi nangangailangan ng karagdagang mga pahintulot sa gusali. Nagtatamasa ang mga residente ng access sa isang kumpletong suite ng mga recently renovated 2023 luxury amenities, kabilang ang isang kamangha-manghang rooftop deck at lounge sa ika-58 na palapag, screening room, resident lounge, game room na may pool table, fitness center na may outdoor space, at full-service concierge.
Ito ay isang bihirang pagkakataon upang makamit ang scale, flexibility, at long-term value sa isa sa mga pinaka-kaakit-akit na luxury condominium buildings sa Lower Manhattan.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español