$8,950,000 - 89-71 164TH Street #COMMERCIAL, Jamaica, NY 11432｜ID # RLS20069839
Property Description « Filipino (Tagalog) »
8971 164th Street - Oportunidad ng Hotel / Komersyal na Pag-unlad
Isang pangunahing oportunidad sa pag-unlad ng hotel at komersyal sa 8971 164th Street, na inaalok kasama ang mga naaprubahang plano para sa pag-unlad ng hotel. Ang ari-arian ay nakaposisyon sa isang matatag, mataas ang demand na koridor at mahusay na angkop para sa isang boutique o flagged hotel na konsepto, na may potensyal para sa complementari na komersyal na paggamit sa ground floor.
Ito ay isang shovel-ready na proyekto, para sa mga developer at mamumuhunan na naghahanap ng malinaw na landas sa karapatan, nabawasang panganib sa pagpapatupad, at pagkakataon mula sa bagong konstruksyon ng hospitality. Ang mahusay na access sa mga pangunahing daan, transportasyon, at mga nakapaligid na amenidad ay higit pang nagpapabuti sa pangmatagalang halaga at demand.
Ang 8971 164th Street ay nag-aalok ng isang kapani-paniwala na oportunidad sa pag-unlad sa puso ng Jamaica, Queens. Ang ari-arian ay nakatayo sa isang humigit-kumulang 14,200 square foot na lote at matatagpuan sa loob ng isang C6-2 na zoning district, na nagpapahintulot para sa makabuluhang potensyal sa hinaharap na pag-unlad.
Batay sa sukat ng lote at naaangkop na regulasyon sa zoning, ang site ay sumusuporta sa humigit-kumulang 85,000 na buildable square feet, na nakasalalay sa beripikasyon ng zoning at pagsusuri ng arkitektura. Nakikinabang ang ari-arian mula sa malakas na frontage, epektibong sukat ng lote, at kalapitan sa mga pangunahing transit, retail corridors sa Jamaica Avenue, at mga driver ng institutional demand.
Ang kasalukuyang hinihinging presyo ay nagsasalamin ng batayan ng lupa na humigit-kumulang $112 bawat buildable square foot, na nagpoposisyon sa alok sa o mas mababa sa mga kasalukuyang sukat ng merkado para sa mga katumbas na C6-zoned na mga site ng pag-unlad sa Jamaica at mga nakapaligid na submarket. Ang mga kamakailang transaksyon sa lupa sa lugar ay karaniwang ipinagbibili sa halagang $110-$130 bawat buildable square foot, na may mga premium para sa mga site na nag-aalok ng as-of-right density, kalapatan sa transit, at mga scalable na floor plates.
Ang alok na ito ay mahusay na angkop para sa mixed-use, hotel, o komersyal na pag-unlad, na nakasalalay sa mga pag-apruba. Ang mga paunang pag-aaral ng estruktural at vertical expansion ay higit pang nagpapabuti sa halaga ng site, bagaman hinihimok ang mga mamimili na isagawa ang kanilang sariling due diligence.
Ang lahat ng mga figure ng zoning, FAR, at buildable area ay mga pagtataya at nakasalalay sa kumpirmasyon ng arkitekto, abogado, at consultant sa zoning ng mamimili.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
8971 164th Street - Oportunidad ng Hotel / Komersyal na Pag-unlad
Isang pangunahing oportunidad sa pag-unlad ng hotel at komersyal sa 8971 164th Street, na inaalok kasama ang mga naaprubahang plano para sa pag-unlad ng hotel. Ang ari-arian ay nakaposisyon sa isang matatag, mataas ang demand na koridor at mahusay na angkop para sa isang boutique o flagged hotel na konsepto, na may potensyal para sa complementari na komersyal na paggamit sa ground floor.
Ito ay isang shovel-ready na proyekto, para sa mga developer at mamumuhunan na naghahanap ng malinaw na landas sa karapatan, nabawasang panganib sa pagpapatupad, at pagkakataon mula sa bagong konstruksyon ng hospitality. Ang mahusay na access sa mga pangunahing daan, transportasyon, at mga nakapaligid na amenidad ay higit pang nagpapabuti sa pangmatagalang halaga at demand.
Ang 8971 164th Street ay nag-aalok ng isang kapani-paniwala na oportunidad sa pag-unlad sa puso ng Jamaica, Queens. Ang ari-arian ay nakatayo sa isang humigit-kumulang 14,200 square foot na lote at matatagpuan sa loob ng isang C6-2 na zoning district, na nagpapahintulot para sa makabuluhang potensyal sa hinaharap na pag-unlad.
Batay sa sukat ng lote at naaangkop na regulasyon sa zoning, ang site ay sumusuporta sa humigit-kumulang 85,000 na buildable square feet, na nakasalalay sa beripikasyon ng zoning at pagsusuri ng arkitektura. Nakikinabang ang ari-arian mula sa malakas na frontage, epektibong sukat ng lote, at kalapitan sa mga pangunahing transit, retail corridors sa Jamaica Avenue, at mga driver ng institutional demand.
Ang kasalukuyang hinihinging presyo ay nagsasalamin ng batayan ng lupa na humigit-kumulang $112 bawat buildable square foot, na nagpoposisyon sa alok sa o mas mababa sa mga kasalukuyang sukat ng merkado para sa mga katumbas na C6-zoned na mga site ng pag-unlad sa Jamaica at mga nakapaligid na submarket. Ang mga kamakailang transaksyon sa lupa sa lugar ay karaniwang ipinagbibili sa halagang $110-$130 bawat buildable square foot, na may mga premium para sa mga site na nag-aalok ng as-of-right density, kalapatan sa transit, at mga scalable na floor plates.
Ang alok na ito ay mahusay na angkop para sa mixed-use, hotel, o komersyal na pag-unlad, na nakasalalay sa mga pag-apruba. Ang mga paunang pag-aaral ng estruktural at vertical expansion ay higit pang nagpapabuti sa halaga ng site, bagaman hinihimok ang mga mamimili na isagawa ang kanilang sariling due diligence.
Ang lahat ng mga figure ng zoning, FAR, at buildable area ay mga pagtataya at nakasalalay sa kumpirmasyon ng arkitekto, abogado, at consultant sa zoning ng mamimili.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español