$9,500,000 - 8971 164th Street, Jamaica, NY 11432｜MLS # 957832
Property Description « Filipino (Tagalog) »
Ang 89-71 164th Street ay nag-aalok ng isang kapana-panabik na oportunidad para sa pag-unlad na may karapatan sa gitna ng Jamaica, Queens. Ang ari-arian ay nakatayo sa isang lote na humigit-kumulang 14,200 square feet at matatagpuan sa loob ng isang C6-2 zoning district, na nagpapahintulot sa makabuluhang potensyal para sa hinaharap na pag-unlad.
Batay sa sukat ng lote at mga naaangkop na regulasyon sa zoning, sinusuportahan ng site ang humigit-kumulang 85,000 buildable square feet, alinsunod sa pagpapatunay ng zoning at pagsusuri ng arkitektura. Ang ari-arian ay nakikinabang mula sa malakas na harapan, mahusay na dimensyon ng lote, at kalapitan sa pangunahing transit, mga retail corridor sa Jamaica Avenue, at mga driver ng pangangailangan ng institusyon.
Ang kasalukuyang hinihinging presyo ay sumasalamin sa isang batayang lupa na humigit-kumulang $112 bawat buildable square foot, na nagpoposisyon sa alok sa o sa ibaba ng umiiral na mga sukatan ng merkado para sa mga katulad na site ng pag-unlad na may C6-zoning sa Jamaica at mga nakapaligid na submarket. Ang mga kamakailang transaksyon ng lupa sa lugar ay karaniwang naipagpalit sa hanay na $110–$130 bawat buildable square foot, na may mga premium na nakuha para sa mga site na nag-aalok ng density na may karapatan, kalapitan sa transit, at maaaring sukatin na mga palapag.
Ang alok na ito ay angkop para sa mixed-use, hotel, o komersyal na pag-unlad, alinsunod sa mga pag-apruba. Ang mga paunang pag-aaral ng estruktural at patayong pagpapalawak ay higit pang nagpapabuti sa halaga ng site, bagaman hinihimok ang mga mamimili na isagawa ang kanilang sariling due diligence.
Ang lahat ng figure ng zoning, FAR, at buildable area ay mga pagtatantya at nap subject sa kumpirmasyon ng arkitekto, abogado, at consultant sa zoning ng mamimili.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
Ang 89-71 164th Street ay nag-aalok ng isang kapana-panabik na oportunidad para sa pag-unlad na may karapatan sa gitna ng Jamaica, Queens. Ang ari-arian ay nakatayo sa isang lote na humigit-kumulang 14,200 square feet at matatagpuan sa loob ng isang C6-2 zoning district, na nagpapahintulot sa makabuluhang potensyal para sa hinaharap na pag-unlad.
Batay sa sukat ng lote at mga naaangkop na regulasyon sa zoning, sinusuportahan ng site ang humigit-kumulang 85,000 buildable square feet, alinsunod sa pagpapatunay ng zoning at pagsusuri ng arkitektura. Ang ari-arian ay nakikinabang mula sa malakas na harapan, mahusay na dimensyon ng lote, at kalapitan sa pangunahing transit, mga retail corridor sa Jamaica Avenue, at mga driver ng pangangailangan ng institusyon.
Ang kasalukuyang hinihinging presyo ay sumasalamin sa isang batayang lupa na humigit-kumulang $112 bawat buildable square foot, na nagpoposisyon sa alok sa o sa ibaba ng umiiral na mga sukatan ng merkado para sa mga katulad na site ng pag-unlad na may C6-zoning sa Jamaica at mga nakapaligid na submarket. Ang mga kamakailang transaksyon ng lupa sa lugar ay karaniwang naipagpalit sa hanay na $110–$130 bawat buildable square foot, na may mga premium na nakuha para sa mga site na nag-aalok ng density na may karapatan, kalapitan sa transit, at maaaring sukatin na mga palapag.
Ang alok na ito ay angkop para sa mixed-use, hotel, o komersyal na pag-unlad, alinsunod sa mga pag-apruba. Ang mga paunang pag-aaral ng estruktural at patayong pagpapalawak ay higit pang nagpapabuti sa halaga ng site, bagaman hinihimok ang mga mamimili na isagawa ang kanilang sariling due diligence.
Ang lahat ng figure ng zoning, FAR, at buildable area ay mga pagtatantya at nap subject sa kumpirmasyon ng arkitekto, abogado, at consultant sa zoning ng mamimili.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español